Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Kai reikia parduoti savo namus, jų yra daug veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti, įskaitant tinkamą nekilnojamojo turto agento pasirinkimą.
Jūsų namai paprastai yra didžiausias jūsų turtas, todėl turite visiškai pasitikėti agentūra, reklamuojančia jūsų nuosavybė užtikrinti, kad jūsų namai bus parduoti greitai, profesionaliai ir už aukščiausią įmanomą kainą.
Štai kodėl, NAEA Propertymark, profesionali nekilnojamojo turto agentų įstaiga, paskelbė svarbiausius patarimus, kaip išsirinkti jums tinkamiausią nekilnojamojo turto agentą.
„NAEA Propertymark“ vykdomasis direktorius Markas Haywardas teigė: „Norint sėkmingai parduoti savo turtą, labai svarbu pasirinkti tinkamą nekilnojamojo turto agentą. Bendradarbiavimas su profesionaliu agentu, kuris turi išsamų supratimą ir vertinimą vietos ir regioninėje rinkoje, užtikrins, kad jūsų turtas bus sėkmingai parduodamas tinkamiems pirkėjams.
„Priešingai nei įprasta manyti, ne visi agentai yra vienodi ir kai kurie bus veiksmingesni nei kiti, todėl svarbu, kad atliktumėte savo tyrimus“.
Paulius Bradbury„Getty“ vaizdai
Perskaitykite šiuos šešis patarimus, kaip užtikrinti geriausią nekilnojamojo turto agentą.
Pirmiausia sukurkite galimų nekilnojamojo turto agentų sąrašą. Gavę šeimos, draugų ir kaimynų rekomendacijas galite gauti pagalbos sudarydami sąrašą. Atlikdami tyrimus, turite gauti tinkamo agento savo turtui, todėl sužinokite, ar jie parduoda jūsų tipo namą jūsų rajone. Tai taip pat gali padėti ieškoti internete nekilnojamojo turto svetainėse, tokiose kaip „The Market“, „Rightmove“ ar „Zoopla“, kad sužinotumėte, ar nekilnojamojo turto agentas padarė geros kokybės nuotraukas iš parduodamų namų.
Paimkite savo galimų atstovų sąrašą ir susitarti apsilankyti kiekviename jų biure, kad susitiktumėte su jais tiesiogiai. Tai suteiks jums galimybę pamatyti, ar jie yra profesionalūs, draugiški ir pilni žinių.
Taip pat paprašykite jų pateikti jūsų turto vertinimo ir rinkodaros strategiją. Tai, ko ieškote, yra vietiniai palyginimai ir rimtos priežastys, lemiančios jūsų namo kainų nustatymą.
malamus-UK„Getty“ vaizdai
Kitas dalykas, į kurį reikia atsižvelgti, yra mokesčiai. Perskaitykite nekilnojamojo turto agento sutartį ir sąlygas. Įprastas nekilnojamojo turto agento mokestis už gatvės nekilnojamąjį turtą bus pagrįstas pirkėjo sumokėtos kainos procentu. Tačiau svarbu tiksliai išsiaiškinti, už ką mokate. Jūs nenorite atsisakyti nepaprastų išlaidų.
Kadangi pramonė šiuo metu nereglamentuojama, rinkitės nekilnojamojo turto agentą, kuris yra prekybos organizacijos narys ir kuris taiko griežtą elgesio kodeksą, pavyzdžiui, „NAEA Propertymark Protected Agents“. Tai užtikrins aukštesnį standartų lygį, profesionalumą ir kruopštumą. O jų turimus pinigus saugos kliento pinigų apsauga.
Visada užduokite daug klausimų, kad sužinotumėte apie visus įmanomus dalykus, kuriuos turite žinoti, pavyzdžiui, apie tai, kaip lengva bus suvaldyti savo agentą, ir kaip dažnai jie jus informuos apie savo pažangą. Norėsite būti visada prieinami ir žinoti, kas vyksta, todėl agentas turi būti labai prieinamas. Taip pat išsirinkite atstovą, kuris pateikia jūsų, kaip pardavėjo, interesus prieš pirkėją.
Būsto pardavimas yra viena didžiausių kada nors patirtų finansinių operacijų, todėl būtina turėti nekilnojamojo turto agentą, kuriuo tikite. Geros apžvalgos ar žodinės rekomendacijos gali padėti jaustis pasitikintiems jų teikiamomis paslaugomis.
Susijusi istorija
Jūs turite žinoti 5 faktus apie pirkimą aukcione