Iki šiol gamykloje pastatytus namus daugiausia mėgo individualių namų užsakovai arba patys statytojai, tačiau plokščių paketų sistema vis dažniau naudojama visoje JK, taip pat suteikiant šimtus modernių butų ir terasų namai.
Nesvarbu, ar tai yra užsakymas namas arba bloką butai, šios savybės daugiausia sukonstruotos gamykloje, nepaveiktos oro sąlygų, ir sunkvežimio gale pristatomos į vietą, kurioje jos yra supjaustytos kartu, taigi terminas „plokščias paketas“. Techninis pavadinimas iš tikrųjų yra šiuolaikinis statybos metodas, ir, pasak „Luke Barnes“ iš „Idealių modulinių namų“: „Mūsų Aukščiausio lygio gamykla užtikrina, kad mes galime nuolat pristatyti tiksliai suprojektuotus namus nuo šeimos namų iki kelių aukštų daugiabučių namų. Jie yra 97 proc. Apdailos gamykloje, o vidaus funkcijos, tokios kaip vonios kambariai, virtuvės, grindys ir apšvietimas, įrengtos prieš namui atvykstant į vietą. Išoriniai elementai, tokie kaip dailylentės, langai ir durys, taip pat gaminami gamykloje, sumažinant darbą vietoje ir maksimaliai efektyviai. Kai namai bus įrengti ir įrengti, jie yra pasirengę gyventi “.
Dauguma statybininkų naudoja kryžminio laminuoto medžio (CLT) formą, iš kurios gali būti pagamintos didžiulės plokštės, kurios yra pakankamai didelės ir tvirtos, kad suformuotų kelių aukštų pastatus.
Masinis surenkamųjų pastatų statyba nėra nauja - dizainas buvo madingas po karo ir daugelis jų tebestovi. Dabar šiuolaikinės medžiagos ir konstrukcijos metodai, taip pat gamybos greitis reiškia, kad jie yra pigesni ir greičiau pastatomi nei tradicinės plytų ir skiedinio savybės. Todėl daugiau plėtotojų, hipotekos teikėjų, tarybų ir būsto administracijų vėl juos vertina kaip perspektyvų ir aukštos kokybės variantą. Apskaičiuota, kad statybų už objekto vietos ribų išlaidos sumažėja 25 proc., Palyginti su tradicine technika, sumažėja atliekų iki 50 proc., o galinis namas yra taip gerai izoliuotas ir sandarus, kad sąskaitos už degalus sumažėja mažiausiai 20 proc.
Miesto purslai
Yra dešimtys įmonių, didelių ir mažų, atidarančių gamyklas - daugiausia Midlandse ir Šiaurės Anglijoje, kur vyriausybė nori sukurti kompetencijos centrą - kad jos būtų pastatytos. namų, o milijonai svarų į juos išleidžia agentūros, tokios kaip „Homes England“, tarybos ir būsto asociacijos, kad padėtų pasiekti ambicingus JK 300 000 naujų namų per metus. taikinys.
Architektai, dalyvaujantys nuo koncepcijos iki užbaigimo, turi puikius dizaino pažymėjimus. Namas Miesto purslai, priklausantis apdovanojimų pelniusiam kūrėjui „Urban Splash“ kartu su didžiausiu Japonijos namų statybininku „Sekisui House“ ir „Homes England“, turi architektą George'as Clarke'as - kuris suprojektavo vieną iš ankstyvųjų savo namų - tarp akcininkų.
Per kelias dienas. Guy Ackernley iš „Urban Splash“, siūlančių dviejų ar trijų aukštų daugiabučius ir dvaro rūmus, sako: „Mūsų miesto namo dizainas užtrunka apie 15 dienų, nuo tada, kai žaliava patenka į gamyklą, iki tos dienos, kai ji užkeliama ant vieno iš mūsų sunkvežimių ir pristatoma į svetainėje. Taip pat turime nedidelę komandą vietoje, kuriai paruošti vietą naujiems namams užtrunka maždaug šešias savaites. Apskritai šis procesas yra tikrai efektyvus “.
„Glas Architects“ / „Hufton + Crow“ / „VIEW“
Nors iš išorės jie atrodo vienodi, dizainas viduje gali būti labai skirtingas, o įmonės gali pasiūlyti įvairius išdėstymo variantus įvairiam gyvenimo stiliui ir šeimos situacijai. Pavyzdžiui, „House by Urban Splash's Town House“ yra 72 išdėstymo variantai. Guy Ackernley sako: „Klientai nenori identifikavimo langelių - o atskiras specifikacijas galima pristatyti gamyklos aplinkoje.
„Klientai gali visiškai pasirinkti savo miesto namo kompoziciją, nepaisant jų kaimynai. Tai apima tai, kiek jie nori erdvės, kaip jie nori gyventi, ar jie nori gyventi atviro plano ir jei nori miegamieji būti viršuje ar apačioje. Jie taip pat gali nuspręsti dėl savo apdailos “. Ir jei po kelerių metų gyventojai norėtų kitokios patalpos konfigūracijos, dažnai galima perkelti vidines sienas. Kai kurios įmonės netgi gali pridėti naujų elementų, tokių kaip keltuvai.
Miesto purslai / cubethinking.com
Kainos skiriasi atsižvelgiant į tipą, dydį ir vietą. Idealių modulinių namų „OURHome“ kaina prasideda nuo 87 000 svarų, o „House by Urban Splash“ dviejų miegamųjų apartamentai „Mansion House“ - nuo 320 000 svarų. Būsimi pirkėjai gali kreiptis dėl hipotekos kaip įprasta, kai kurie gali pretenduoti į Vyriausybės pagalbos pirkti programą.
Klasifikuojamos kaip netradiciniai statybos metodai, modulinės savybės turi savo akreditaciją, vadinamą „Buildoffsite Property Assurance Scheme“ (BOPAS), kurią sukūrė The Karališkasis užsakomųjų matininkų institutas, „Lloyds’ Register EMEA “ir Hipotekos skolintojų taryba (CML), be kita ko, užtikrindami, kad turtas išliks mažiausiai 60 metų. Kai kuriems taip pat taikoma Nacionalinės namų statybos tarybos 10 metų garantija, jei jie naudojo jų patvirtintą statybos metodą, arba „Checkmate“ 10 metų garantija.
Kaip sako Guy Ackernley iš „Urban Splash“: „Daugelis naudojamų medžiagų ir prekybos yra gana tradicinės; mediniai rėmai, staliai, santechnikai ir elektrikai, visa tai buvo įrodyta pramonėje. Šiuose namuose taip pat yra tvirto lygio, nes jie skirti pakelti ir gabenti “.
Idealūs moduliniai namai
Šiuo metu visoje šalyje yra dešimtys įmonių, statančių šimtus namų. Kai kurie turi minimalų užsakymą, todėl dažniausiai dirba su būsto bendrijomis ar plėtotojais, kurie perka didelius kiekius, tačiau yra ir kitų, kurie parduoda atskirai - todėl būtinai patikrinkite svetaines, jei norite sužinoti daugiau. Čia yra tik keletas:
• „Urban Splash“ namas
Šiuo metu statomas Naujajame Islingtone Mančesteryje, Port Loope Birmingeme ir netrukus startuos Northstowe, Cambridgeshire ir Wirral Waters, Merseyside. urbansplash.co.uk
• Idealūs moduliniai namai
Liverpulyje įsikūrusi įmonė turi gamyklą ir du parodų namus. Kiekvienam namų stiliui yra minimalus užsakymas. idealmodularhomes.co.uk
• „Boklok Housing UK“
„Ikea“ sukurta modulinių namų įmonė statosi Worthing, Bristolyje ir Peacehaven mieste. boklok.co.uk
• „Berkeley Modular“
Naujas „Berkeley Group“ papildymas su nauja gamykla Šiaurės laivyne, Kente. berkeleygroup.co.uk
• Teisiniai ir bendrieji moduliniai
Viena iš pirmaujančių JK finansinių paslaugų grupių investavo milijonus į namų statybą ir miestų atnaujinimą. Ji turi naują gamyklą Lydse. legalandgeneral.com/modular
• Kišeninis gyvenimas
Specializuojasi įperkamų namų srityje. Neseniai bendradarbiaudami su Londono meru gamino namus, skirtus pirmiesiems sostinės pirkėjams, kurie bus parduodami mažiausiai 20 procentų pigiau nei rinkos pardavimai. pocketliving.com
Praleidote pirmąją dalį? Pasivykite čia
Nuosavybės tendencija: butas namuose
• Šiandien užsiprenumeruokite „House Beautiful“ žurnalą ir gaukite 6 numerius tik už 15 svarų, kas mėnesį pristatomas tiesiai prie jūsų durų.
Patinka šis straipsnis? Prisiregistruokite mūsų naujienlaiškyje kad daugiau panašių straipsnių būtų pristatyti tiesiai į jūsų pašto dėžutę.
REGISTRUOTIS