Būsto rinkos skatinimas: padidėja hipotekos patvirtinimai ir namų kainos

būsto rinka atrodo taip, lyg atsimuštų į neigiamą užrakinimo poveikį. Naujausi skaičiai rodo, kad birželio mėn. Hipotekos patvirtinimai išaugo iki 40 000, palyginti su vos 9 300 gegužę, ir viršijo prognozuojamą 33 900.

Nors bankų ir statybų bendrijų patvirtinimai naujoms paskoloms vis dar yra 46 proc. Mažesni nei vasario mėn išankstinio užrakinimo rodiklis, tai, kad jie sparčiai didėja po to, kai sušvelninami apribojimai ir prieš padarinius iš Pašto ženklo muito atostogos ekspertai sako, kad jie jaučiasi, suteikia daug vilčių parduoti namus.

„Nekilnojamojo turto rinkos atgimimo tempas per pastaruosius kelis mėnesius nebuvo stebuklingas“, - sako Jamesas Forresteris, nepriklausomos nekilnojamojo turto agentūros direktorius Pilkapiai ir Forresteris, ir tikrai atrodo, kad tai tik ledkalnio viršūnė.

"Nors dabartinė pandemija ir toliau slopina daugelį gyvenimo aspektų, namų nuosavybė nėra viena iš jų, ir mes turėtume toliau matyti labai teigiamas kainų tendencijas per metus."

Liepos pradžioje kanclerė Rishi Sunak laikinai padidino žyminio mokesčio ribą nuo 125 000 iki 500 000 svarų, o pirkėjai iki 3100 sutaupė apie 4500 svarų.^šv 2021 m. Kovo mėn. Tai taikoma visiems namams Anglijoje ir Šiaurės Airijoje, o tai reiškia, kad kiekvienas, perkantis namą už mažiau nei pusę milijono svarų, nemoka Žyminis mokestis.

Per kelias dienas Turto agentai pranešė apie būsto rinkos augimą, padidėjus prašymams dėl vertinimo. „Nationwide“ liepos mėn. Kainų indeksas pranešė daugiau gerų naujienų, kai liepos mėn. JK būsto kainos pakilo 1,7 proc., Palyginti su 1,6 proc. Birželio mėn.

Pasak Hugh Wade-Joneso, generalinio direktoriaus „Enness“ pasaulinės hipotekos: „Šie skaičiai yra dar daugiau ženklų, rodančių, kad platesnė būsto rinka atsigavo nuo pandeminio paralyžiaus, kai hipotekos patvirtinimai dabar daugiau nei keturis kartus viršija nuo gegužės mėn.

"Tai daugiausia lemia pirkėjų paklausos antplūdis, kuris pasirodė rinkoje po to, kai buvo sušvelninti uždarymo apribojimai, ir rodo rinką grįžtant į gerą sveikatą."

Robertas Gardneris Visoje šalyjeVyriausiasis ekonomistas sako: „Atgimimas atspindi daugelį veiksnių. Ateina paklausa, kur vyksta sprendimai, kuriuos reikia padaryti prieš blokavimą.

„Elgesio pokyčiai gali skatinti aktyvumą, nes žmonės iš naujo įvertina savo būsto poreikius ir pageidavimus dėl gyvenimo uždarymo. Mūsų pačių tyrimas, atliktas gegužę, parodė, kad maždaug 15 procentų apklaustų žmonių svarstė galimybę persikelti dėl gyvenimo uždarymo metu “.

Patinka šis straipsnis? Prisiregistruokite mūsų naujienlaiškyje kad daugiau panašių straipsnių būtų pristatyti tiesiai į jūsų pašto dėžutę.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad vartotojai galėtų lengviau pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.