Nuomotojas v. nuomininko santykiai gali būti keblūs; yra tiek daug minų laukų, kuriuos reikia apeiti dirbant su savo namais ir jo nuosavybe. Bet dalyvaujant bet kokiose diskusijose, turint reikiamų žinių ir požiūrio, galite žymiai pagerinti jūsų sėkmės galimybes. Štai nuo ko pradėti.
Svarbiausia paslaptis, kaip gauti ypatingą paslaugą iš savo šeimininko? Būk toks nuomininkas, kokį nori nuomotojas. Tai reiškia būti mandagiam, laiku sumokėti nuomą ir laikytis nuomos sąlygų. Geras nuomininkas yra aukso vertės ir dauguma savininkų stengsis juos pradžiuginti.
Kuris sakinys greičiausiai duos rezultatų „Mano miegamojo kilimas tikrai nusidėvėjęs ir grubus! Yuck! “ arba 2) „norėčiau, kad mano miegamojo kilimas būtų pakeistas; ar galėtume aptarti šią galimybę? “ Jūs gaunate idėją; mandagus, pagrįstas prašymas bus daug toliau nei skundas kiekvieną kartą.
Svarbiausia laikytis prašymų ar skundų pateikimo procedūros. Jei nepravažiuojate tinkamais kanalais, negalite tikėtis, kad jūsų poreikiai bus patenkinti. Jei vis tiek kyla problemų siekiant rezultatų, svarbu registruoti, kada ir kaip bandėte išspręsti problemą. Tai pasakys jūsų šeimininkui, kad į prašymą žiūrite rimtai ir ne tik išnyksite. Išbandykite maždaug taip: „Sveiki, aš bandžiau tris kartus susisiekti su jumis el. Paštu ir telefonu nuo kovo 7 d. Iki balandžio 10 d. Ir dar negirdėjau prašymo sutvarkyti nesandarų maišytuvą. Man reikia, kad šis klausimas būtų išspręstas “.
Atminkite, kad savininkas yra verslas, todėl jam natūraliai reikės stebėti pelną, tačiau tai nereiškia, kad jūsų susitarime nėra kitų vertingų dalykų. Jei susiduriate su nuomos kainos padidėjimu, pabandykite derėtis dėl to naudodami kitus elementus, pvz., Ilgesnį nuomos terminą (galite nurodyti tai, kad turėdamas gerą nuomininką, tokį kaip tu, būsi užrakintas ilgiau, tai reiškia, kad jis neturės tuščio padalinio be reikalo).
Jei norite patobulinti savo nuomą ir esate pasirengę atlikti darbus patys, daugelis nuomotojų yra pasirengę padengti sąskaitą už medžiagas arba įmokėti savo nuomos mokestį už savo darbą. Jūs gausite gražesnį butą, o ji gaus ilgalaikius atnaujinimus ir laimingą nuomininką. Laimėk pergalę!