Žvilgsnis į savo pirmąjį butą yra nepaprastai įdomus laikas. Tai taip arti, kad beveik galite tai pamatyti savo galvoje: jūs, klestėdami patys, gaminate skanią vakarienę savo namuose nepriekaištinga virtuvė prieš įsikuriant jūsų gerai įrengtame gyvenamajame kambaryje, kad gautumėte visiškai naują „Hulu Plus“ Televizorius. Bet prieš pradėdami fantazuoti apie savo pirmąją vietą, leiskite man su jumis susipykti: kas už visa tai moka?
Atsakymas: tu esi. Už puikų butą kyla didžiulė atsakomybė, o jūs pats turite išsiaiškinti, kaip sumokėti sąskaitas dabar. Prieš pradėdami ieškoti geriausios vietos, įsitikinkite, kad pervažiavote visus dalykus ir pažymite „aš“, kai reikia išsiaiškinti, kiek galite sau leisti.
Jūs nenorite būti vargingas butas. Jei dar šiek tiek padidinsite savo būsto biudžetą (pavyzdžiui, jei norite patekti į jūsų pasirinktą kaimynystę ar turėti, pavyzdžiui, ką tik atnaujintą virtuvę), tai turės sudėtingesnį poveikį. Tai nėra taip, kaip pliuškis ant batų; turėsite pasiekti ir sumokėti papildomus 100 USD per mėnesį po mėnesio, kol baigsis jūsų nuoma.
Aš vietoj „nuomos“ naudoju terminą „būsto išlaidos“, nes reikia apsvarstyti daugiau nei vien tai, ką rašote čekyje savininkui. Be nuomos, į jūsų mėnesines būsto išlaidas gali būti įtrauktos sąskaitos už dujas ir elektrą bei šiukšlės, vanduo ir kanalizacijos mokesčiai. Ir jei jūs kraustotės iš bendrabučio ar miestelio būsto, kuriame buvo jūsų kabelis ir internetas, turėsite atsiskaityti už dar vieną „nuomos“ papildymą.
Galite paprašyti nuomotojo ar turto valdymo įmonės pateikti jums komunalinių išlaidų sąmatą už pastatą ir teritoriją, prieš pirkdami a., gaukite internetinių kainų pasiūlymų iš vietinio paslaugų teikėjo sprendimas.
Taigi jūs viską padarėte teisingai ir tiksliai nustatėte, ką galite sau leisti išleisti būstui kiekvieną mėnesį. Fantastinis! Bet jūs taip pat turite numatyti nedidelę išankstinių grynųjų pinigų sumą, kad iš tikrųjų patektumėte į jūsų pirmosios vietos duris. Priklausomai nuo jūsų nuomotojo ar turto valdymo įmonės, jūs turėsite sumokėti paraiškos mokestį, kredito patikrinimo mokestį, mokestį už gyvūną ir užstatą. Be to, yra indėlių, kad jūsų vardu būtų įjungta elektra ir dujos. (Ir tai visiškai nieko nereiškia išlaidos, susijusios su jūsų daiktų perkėlimu iš taško A į tašką B.)
Šie mokesčiai labai skirsis, todėl geriausia, kai medžiojate butą, tiesiog paprašykite iš anksto ir pasinaudokite jais, kad padėtumėte apsispręsti.