Pašto ženklų Škotijos vadovas: Antrojo namo ir pirmą kartą pirkėjų įkainiai

Antspaudas Škotijoje vadinamas žemės ir pastatų sandorių mokesčiu. Nors jis veikia taip pat kaip Anglijoje ir Šiaurės Airijoje mokėtinas žyminio mokesčio žemės mokestis, tuo, kad imant procentą, didėjant turto kainai, ribinės sumos skiriasi.

Dabartiniai įkainiai buvo įvesti 2015 m. Balandžio mėn. Ir išdėstyti juostomis, susietomis su nekilnojamojo turto kainomis. Pirkėjai sumoka mokestį už sumas tarp kiekvienos juostos iki visos pirkimo kainos.

Įkainiai Škotijoje skiriasi nuo mokesčių, taikomų likusioje JK - Anglijoje ir Šiaurės Airijoje bei Velse yra savi tarifai - ir jie taip pat skiriasi priklausomai nuo to, ar jūsų perkamą turtą yra jūsų pagrindinis namas arba papildomas būstas, pavyzdžiui, antri namai ar turtas, kurį galima nusipirkti.

Škotijoje nemokate mokesčio už pirmus 145 000 svarų sterlingų nuo jūsų pagrindinio turto kainos. Po to imamas 2, 5, 10 ir 12 procentų likusios pirkimo kainos mokestis, neviršijantis 750 000 svarų sterlingų. Taigi, pavyzdžiui, nekilnojamasis turtas, kurio kaina 500 000 svarų sterlingų, mokės:

• 0% už pirmus 145 000 svarų sterlingų

• 2% kitų 105 000 svarų sterlingų

5% nuo kitų 75 000 svarų sterlingų

10% nuo likusių 175 000 svarų sterlingų

Jei perkate antrą ar daugiau nekilnojamojo turto objektų, kiekvienai juostai, viršijančiai pradinę neapmokestinimo ribą, ty tik 40 000 svarų, taikomas 4% papildomas mokestis. Jei jūsų papildomas turtas kainuoja nuo 40 000 iki 145 000 svarų, nuo visos pirkimo kainos bus imami 4%.

Pirmą kartą pirkėjai

Pirmą kartą pirkėjai gauna specialų tarifą, kad paskatintų juos į rinką. Jei perkate savo pirmąjį turtą, 0% riba padidėja iki 175 000 svarų, nes Škotijos vyriausybė tikisi, kad dauguma šio tipo pirkėjų nekilnojamojo turto kainuos mažiau.

Likę mokesčių procentai ir turto juostos yra tokie patys, kaip ir namų judantiesiems. Pavyzdžiui, jei perkate savo pirmąjį namą ir jis kainuoja 200 000 svarų sterlingų, mokėsite:

• 0% už pirmus 175 000 svarų

• 2% nuo likusių 25 000 svarų sterlingų

Norėdami gauti daugiau informacijos ir patogią skaičiuoklę, apsilankykite Pašto ženklų kalendorius.

Patinka šis straipsnis? Užsiregistruokite mūsų informaciniame biuletenyje jei norite daugiau panašių straipsnių pristatyti tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---