„Aš sakau savo klientams, kad viskas būtų paprasta ir būtų šviesiai pilka“, - sako Sarah Maguire iš „Maguire“ grupės prie „Compass“. „Jūs, kaip pardavėjas, norite, kad jūsų pasirinkti dažai būtų patrauklūs masėms ir būtų kuo labiau neprieštaraujantys“.
Neutralios medžiagos, tokios kaip pilka, šviesiai mėlyna ir šviesiai smėlio spalvos, yra geriausios, nes jos gali sukelti raminančią efektą, nes jų universalumas su baldais ir dekoracijomis, kuriuos potencialūs pirkėjai jau įsivaizduoja įsinešti į erdvė.
"THE tendencija dabar yra pilka, - sako Edas Deveau, „Century 21 Mario Real Estate“ makleris. „Pilkos spintelės, pilkos sienos, pilkos plytelės“.
Ekspertai sako, kad tikriausiai geriausia vengti tiesių baltų sienų. Galų gale jūs norite, kad būsimi pirkėjai sužavėtų ramaus miego naujame miegamajame atvaizdus, o ne sterilų ligoninės palatos pobūdį.
„Balta spalva gali atrodyti šiek tiek institucingai“, - sako Deveau ir priduria, kad viskas, kas per smėlio spalvos, gali atrodyti ir ne vietoje. „Žemės tonai yra šiek tiek pasenę“.
„Kiekvieną kartą, kai jūs pradedate patekti į kitus neutralius dalykus smėlio / įdegio ar net mėlynos spalvos šeimoje, rizikuojate būti per tamsūs ir (arba) galite namuose pasijusti pasenusiais ir net apniukę“, - sako Maguire.
Taip pat svarbu išlaikyti darnų spalvų srautą per namą, ypač jei tai atviro grindų planas. Nors galbūt jūs turite gilų ryšį su ta ryškiai raudona akcento siena jūsų gyvenamajame kambaryje, per daug spalvų gali sukurti neramią estetiką.
Bet tai nereiškia, kad jūs negalite linksmintis rinkdamiesi, kurį atspalvį naudoti. Pasirinkite pilką toną, kuriame yra kitų spalvų elementų, nes giliai pilka spalva gali tapti šiek tiek sunkesnė, jei dažote visą erdvę, kurioje yra atspalvis.
Aš asmeniškai naudoju ir rekomenduoju Benjaminą Moore'ą Linai balti, - sako Deveau. „Jis turi šiek tiek gelsvo atspalvio ir tikrai gerai matosi natūralioje šviesoje. Jis švarus, nebūdamas sterilus. “
Net jei nesate už neutralų toną, svarbu nepamiršti vieno dalyko: Šioje situacijoje jūsų asmeninis skonis neturi jokios reikšmės. Jūsų tikslas yra parduoti namą, o ne rūpintis savo spalvų palete. Galų gale pirkėjas vistiek vis tiek jį pakeis.
„Šansai yra gana dideli, naujieji savininkai patys pasirenka dažų spalvas“, - sako Deveau. „Norite, kad turtas gerai pasirodytų“.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d