Prisimenate, kai padėdami namuose galite uždirbti keletą žvaigždžių užduočių sąraše ar net pašalpą? Taip. Tai buvo geros dienos. Dabar, jei nesiliausite prie savo darbų, tai gali kainuoti didelius pinigus.
Čia namų priežiūros ekspertai dalijasi tam tikromis užduotimis, į kurias dažniausiai neatsižvelgiama ir, jei per ilgai jų nepaisoma, namų savininkams gali tekti kainuoti.
Tai paprasta: jūs tiesiog norite pakeisti kelis senus ŠVOK filtrus naujais kas kelis mėnesius, sako Wayne'as Archeris, „Sears“ namų paslaugos. Nešvarūs filtrai gali padidinti sąskaitas už energiją ir sugadinti sistemas. Remonto sąskaita gali kainuoti nuo 350 iki 900 USD. Oho!
„Net jei jis neatrodo purvinas, vis tiek turėtumėte jį pakeisti“, - sako jis.
Didelio naudojimo laikotarpiais, pavyzdžiui, vasarą, kai nuolat veikia oro kondicionierius, Archeris siūlo filtrus keisti kas mėnesį.
Kondensatoriaus ritės yra tai, kas vėsina ir kondensuoja šaltnešį (dėl ko šaldytuvas tampa šaltas). Jie taip pat yra žinomi dėl to, kad renka dulkes. „Nešvarios ritės sunkina šaldytuvo darbą, kad atvėsintų viską, kas yra viduje, ir tai nereikalauja brangaus remonto“, - sako Archeris. Remonto sąskaitos gali būti nuo 230 USD iki 300 USD.
Pirmiausia: atjunkite šaldytuvą. Priklausomai nuo to, kur yra ritės, norėsite patekti po šaldytuvu arba už jo, sako Archeris. Nuvalykite ritinius šepečiu arba vakuumu. Tai užduotis, kurią turėtumėte atlikti du kartus per metus.
Medžių ir krūmų šaknys ir šakniastiebiai gali patekti į pamatą, jei jie yra per arti namo, perspėja Seanas Harperis, Kin, pradedančiųjų namų savininkų draudimo įmonė. Įtrūkimai jūsų fonde gali sukelti daugybę problemų, įskaitant nutekėjimą ir potvynį.
„Be to, jei gyvenate regione, kuriame yra gaisrų pavojus, pašalinę nereikalingą šepetį galite geriau apsaugoti namus“, - pabrėžia Harperis.
Tai galima padaryti patys, naudojant kastuvą (geriausia su smailiu galu), genėjimo žirkles ir rankinį pjūklą (arba grandininį pjūklą, jei žinote, kaip juo naudotis), sako Harperis. Apsaugokite rankas ir kojas būtinai mūvėdami stiprias pirštines ir batus. Nuomojamas šepečio vejapjovė, jei tai storas ankštas augalas (a.k.a „Šepetys Hog“) Tikriausiai yra geriausias jūsų pasirinkimas.
„Jei visa tai skamba kaip per didelis darbas (arba per didelė investicija pirkti įrankius), visada galite ką nors pasamdyti“, - sako Harperis.
„Tai, kas paprasta, kaip latakų valymas, galėtų sutaupyti didelių pinigų būsimiems namų remontams“, - sako Andrew Hecoxas, generalinis rangovas Vičitoje, Kanzasas. Užsikimšę latakai gali sukelti didelių problemų, įskaitant sausą puvimą prie fasado ir minkštų lentų (vienetų greta ir atitinkamai po latakais) ir dailylentės.
Juos valyti taip pat yra gana lengva. Galite naudoti nedidelį sodo kastuvą, tuščią kibirą, sodo pirštines ir šiukšlių maišus, sako „Hecox“. Saugiai pastatydami kopėčias (įsitikinkite, kad jos yra pakankamai aukštos, kad pasiektumėte latakus, ir naudokite stabilizatorių, kad kopėčios nesiblaškytų), išvalykite latakus ir supilkite šiukšles.
„Taip pat geriausia, kai esate prie jo, visiškai išplauti latakus ir nuosėdas, kad užtikrintumėte tinkamą vandens srautą ir įsitikintumėte, kad lietvamzdžiai nėra užsikimšę“, - sako jis. Galėtumėte pasamdyti profesionalą šiai užduočiai atlikti, tačiau tai gali kainuoti net 250 USD, jei turite 1500 kvadratinių pėdų dviejų aukštų namą.
Laikui bėgant, jūsų važiuojamojoje dalyje susidaro įtrūkimai, atsirandantys dėl besikeičiančių oro sąlygų, augalų ir šaknų, taip pat dėl bendro bendro nusidėvėjimo, sako Allenas Michaelas, „ SawsHub.com, svetainė, kurioje daugiausia dėmesio skiriama medienos apdirbimo ir namų priežiūros patarimams bei gudrybėms. „Jei nebus linkę, šie įtrūkimai laikui bėgant didės, griauna jūsų važiuojamąją dalį ir jums teks jį pakeisti“, - sako Michaelas. „Nauji važiuojamosios dalies keliai, net jei jie yra maži, nėra pigūs“.
Tiesą sakant, vidutinės naujo betoninio važiuojamosios kelio dalies išlaidos yra 7 400 USD, o asfalto - 5000 USD. Angies sąrašas. Jis siūlo taisyti įtrūkimus maždaug kas metus, kad nereikėtų taisyti ar vėl uždaryti važiuojamosios kelio dalies.
Norėdami tai padaryti, nuvalykite vietą ventiliatoriumi ir, jei įmanoma, plaukite galia. Naudodami betono ar grindinio sandariklį iš namų apyvokos reikmenų parduotuvės, sumaišykite jį su kibiru ir supilkite į plyšį. Jei atsirado didelis įtrūkimas, užmerkite sandariklį ir leiskite jam išdžiūti. Gali tekti pakartoti procesą kelis kartus.
Dauguma namų savininkų mano, kad plotas po jų kriaukle yra skirtas valymo priemonėms laikyti, sako Robertas Tayloras, Sakramento srities namo reabilitacija. (Kaltas!) Bet tai yra didžiulė problema.
„Kai padėjote daiktus po kriaukle, jie bus stumiami ir apkabinami aplink, o kartais ir įbrėžti į vandentiekį“, - sako jis. „Laikui bėgant tai gali sukelti vandentiekio nutekėjimą.“
Jis sako, kad turėdami valymo butelius ir reikmenis, kurie užpildo teritoriją, greičiausiai nepastebėsite nutekėjimo. „Deja, dauguma vonios reikmenų yra iš medienos drožlių plokščių, kurios nėra atsparios vandeniui“, - sako jis. „Tik kelias dienas nutekės vanduo ir tavo tuštybė gali būti sugadinta“.
Jei jums tereikia pakeisti savo tuštybės dugną, tai gali kainuoti 150 USD. Jei jums reikia pakeisti visą tuštybę, tai gali kainuoti 1000 USD. Jei nuotėkis yra po jūsų virtuvės kriaukle, jums gali tekti atlikti didžiulį virtuvės remontą dėl pelėsio ir vandens pažeidimo.
Be to, kad jūsų kriauklės nebūtų švarios, taip pat galite išdėstyti savo spintelių lentynas, pataria Taylor.
„Galite naudoti kontaktinį popierių, bet aš geriau naudojuosi dušo sienų apmušalais po kriauklėmis“, - sako jis. „Tai yra maždaug 1/16 colių storio lankstus plastikas, kuris užtikrina puikią apsaugą nuo vandens, nes yra skirtas dušams“.
Medžiaga jums kainuos mažiau nei 25 USD jūsų aparatūros parduotuvėje ir gali būti supjaustyta bet kokio dydžio peiliu ar žirklėmis. Nors jis nesustabdys nuotėkių ir neleis vandeniui bėgti nuo lentynos, jis suteikia puikų pradinį vandeniui atsparų paviršių, aiškina Taylor.
Laikui bėgant nuosėdos kaupiasi jūsų karšto vandens rezervuaro dugne, aiškina Cristina Miguélez, „ Fixr.com, internetinis namų rekonstravimo centras. Bet storas nuosėdų sluoksnis gali reikšti šaltą dušą, nes tai sumažina karšto vandens kiekį. Nevalykite jo taip dažnai, nes nuosėdos gali sutrumpinti jūsų karšto vandens šildytuvo tarnavimo laiką. Karšto vandens rezervuaro pakeitimas nesunkiai kainuos 4500 USD.
Norėdami viso to išvengti, bent kartą per metus turėtumėte išpilti baką iš dugno, kad nuosėdos išbristų, tada vėl užpildykite.
Jei neturėtumėte namų, turėtumėte su rankinis?! Sveiki, galbūt atėjo laikas vėl pasidaryti darbų aprašymo lentelę, kad nepamirštumėte atlikti šių užduočių, kad negautumėte pinigų dėl didelių remonto išlaidų.
