Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Kai kurios interjero dizaino tendencijos egzistuoja tik trumpą akimirką, prieš išnykstant stiliaus kapinės, o kiti prilimpa kaip klijai, laikui bėgant prisitaikydami ir keičiant stilių apie.
Bet kuri iš šių, matyt, stilingų tendencijų, iš tikrųjų galėtų turėti neigiamos įtakos jūsų turto vertei?
Kalbėjomės su daugybe interjero dizainerių ir nekilnojamojo turto ekspertų, norėdami sužinoti, kurios šiuolaikinės interjero tendencijos iš tikrųjų nuvertina jūsų turtą.
„Manau, kad bet kokia tendencija, kuri kai kuriems žmonėms gali būti neįveikiama ir brangi, gali pakeisti žmones taip, kaip yra Šiais laikais labai brangu nusipirkti namą “, - sako„ Alexander James Interiors “kūrybinis direktorius Stacey Sibley. „Jei tada turėsite išleisti daug lėšų viskam pakeisti, tai gali prarasti pardavimą.“
Pažvelkite į šiuos 11 tariamai stilingos tendencijos tai gali turėti įtakos jūsų namo pardavimui...
1. Ryškios spalvų schemos
„Spalvotos spalvos akimirksniu išsijungia. Jei parduodate savo namus spalvas ir dizainą išlaikysite gana neutralų, jis gali tapti patrauklesnis pasirinkimas pirkėjams. Taip pat, Sode, nesąžiningas, ryškus ir blizgus grindinys taip pat atstumia pirkėjus. Galų gale, parduodant savo namus, svarbu būti sąžiningam su savimi - jei jūsų skonis to neturėtų Turite daug dėmesio, verta investuoti į ekspertų pagalbą, kad kuo geriau pristatytumėte savo namą lengvas. Mokėti interjero dizaineriui ar namų kioskeliui ilgainiui gali būti verta. - Richardas Barberis, JLL direktorius
„Spalvoti virtuvės elementai su auksinėmis rankenomis yra labai marmiška ir brangiai keičiama tendencija, kuri gali atbaidyti potencialius pirkėjus - atsargiai rinkitės tas spalvų paletes“. - Stacey Sibley, Aleksandro Jameso kūrybinis direktorius
„Daugeliui vyrų nepatinka ryški rausva spalva ir labai sunku įžvelgti ne tik šį stilių, kuris šiuo metu yra populiarus namų stilistams, bet ir naujiems pastatams “. - Rachel Johnston, „Stacks Property Search“
Martinas Barraud„Getty“ vaizdai
2. Dideli, aptakūs virtuvės elementai
„Aš manau, kad madinga suteikti jūsų virtuvei stiprius, aptakius ir stilingus vienetus, tačiau galbūt tai nebus puiki idėja, jei ketinate savo turtą bet kada pateikti į rinką. Kadangi jie dengia nemažą jūsų virtuvės plotą, jūsų virtuvės spintelės daro didelę įtaką tam, kaip jūsų virtuvė atrodo ir jaučiasi. - Vanessa Arbuthnott, interjero dizaineris
3. Juodos arba pilkos spalvos dekoras
„Nors svarbu apgalvoti ir medžiagų, ir spintelių durų stilius, įeinant į virtuvę dažniausiai iškyla spalva. Jei ketinate ieškoti ypač prabangaus, geriausiai veiks juoda ir pilka spalvos, bet galbūt sumažės jūsų namo vertė. Daugumai žmonių patinka, kad jų virtuvės spintelės yra minkštos ir neutralios spalvos. - Vanessa Arbuthnott, interjero dizaineris
„Labai madinga, jei tamsiai juodai / pilkai dažytos grindjuostės ir durys yra su ryškiaspalviais arba raštuotais tapetais. Tai gali būti labai neveiksminga. Jei bandai parduoti turtą, tapyti tamsiais dažais yra košmaras, o viso kambario tapetų nuėmimas gali kainuoti, jei to nepadarysite patys. - Stacey Sibley, Aleksandras Jamesas
„Pilka / pilka spalva nefotografuoja gerai, todėl šiame amžiuje žmonės nusprendžia vien dėl internetinių vaizdų turtas, skoningai pilkos spalvos namas atrodo niūrus, o ne stilingas ir atitraukia potencialius žiūrovus. - Rachel Johnston, „Stacks Property Search“
Hoxtonas / Martinas Barraud„Getty“ vaizdai
4. Nesimpatiškos žiemos centrai
„Nesimpatiškos žiemos sodybos, kurios nebuvo apgalvotai suprojektuotos ir neatitinka likusio namo stiliaus, tuo pačiu teikdamos papildomą kvadratinę medžiagą, gali atitolinti pirkėją jei jie nieko neprideda prie turto patrauklumo. “ - Richardas Barberis, JLL
5. Visi balti
"Dėl balta ant balto tendencija niekada neišnyks iš mados, tačiau išlaikymas visada bus didelis įsipareigojimas. Niekas netraukia akies labiau, nei tada, kai kažkas yra ne vietoje. Jei norite, kad viskas būtų paprasta, pristatykite spalvų akcentus per aksesuarus, žalumą ir tapetus, kad pridėtumėte gylį ir tekstūrą. - Jaysono filialas, Kastados.
6. Aukštųjų technologijų savybės
„Kai kurie kūrėjai per daug kreipia dėmesį technologija, įdiegiant naujausias sistemas, tokias kaip pažangiausias apšvietimo valdiklis ir sudėtingas garso sistemas. Tai gali sumažinti turto vertę, nes pirkėjai dažnai mano, kad moka už tokią sistemą jie niekada nenaudos ir iš tikrųjų renkasi senamadiškus jungiklius ir pritemdymus ar paprastesnes technologijas. “ - Casparas Harvard-Wallsas, „Black Brick“ partneris
Astronautų vaizdai„Getty“ vaizdai
7. Dušo kambariai
„Nišos kūrėjai, statantys vieną nekilnojamąjį turtą vienu metu, linkę palikti mažai vietos drėgnoms patalpoms. Jie įdeda į dizainerių dušo kabinas, o tai iš tikrųjų sumažina jų tikslinę rinką. Daugelis pirkėjų nori, kad vonia ar dušas būtų lankstesni. Tiesą sakant, turiu vieną klientą, kuris išsimaudė vonioje vonia jos paieškų dalis. Peržiūrėjau daugybę atnaujintų apartamentų „Holland Park“, kurie puikiai tinka dušo kambaryje. Galėtum pagalvoti: „Tikrai, kad galėtum įpilti vonią“, tačiau daugelis klientų, ieškančių gatavo gaminio, neturi nei noro, nei laiko tai padaryti. “ - Matthew Turneris, „Astute Property Search“ generalinis direktorius
8. Raštuotos grindų plytelės ir kilimai
'Raštuotos vonios grindų plytelės šiuo metu yra labai populiarios tendencijos, bet vėlgi brangiai kainuoja pakeisti, todėl nesijaudinkite. Ryškiaspalviai ir raštuoti kilimai koridoriuose taip pat yra tendencija, tačiau ne visi puodeliai arbatos yra brangūs. - Stacey Sibley, Aleksandras Jamesas
„Getty“ vaizdai
9. Vario perkrova
„Su tiek daug variniai daiktai prieinamas mūsų namams, lengva pereiti už borto. Mažas varis nueina ilgą kelią, todėl taupiai naudokite, kad į kambarį įdėtumėte šiltą spindesį, ypač kai kontrastas su lengvomis natūraliomis medžiagomis, tokiomis kaip medis ir akmuo. Nors tai nėra tendencija visiškai vengti, santūrumas yra esminis dalykas norint pasiekti rafinuotą išvaizdą. “ - Jaysono filialas, Kastados
10. Įleidžiami prietaisai (ir blogas išdėstymo dizainas)
„Ne taip seniai aš įvertinau„ Mews “namą labai puikioje„ Mews “gatvėje. Iš pradžių po 1200 kvadratinių pėdų pora baigė atnaujinti ir papildė 500 kv. Pėdų rūsį. Būdami turtingųjų sąraše, jie buvo pasakiškai turtingi ir negailėjo jokių išlaidų, todėl rezultatas buvo geras. Tačiau tiesiog nesijautė, kad 1700 kv. M savininkai tvirtina esą.
„Mintyse jie sėdėjo ant namo, kurio vertė siekia 4 800 000 svarų, taigi, kai mačiau namą 1470 kv. Pėdų ploto, jie beveik juokėsi iš manęs. Įjungta tiriant grindų planus tapo aišku - savininkai norėjo, kad sienos būtų lygios ir nelaidus garsui. Taigi, kad būtų galima įrengti paslėptą įleidžiamą sienos briaunų apšvietimą, televizorius su įleidžiamaisiais elementais, lietvamzdžius ir komunalines paslaugas, sienos buvo iškeltos į priekį. Tai darydami jie iš tikrųjų sumokėjo savo architektui, kad jie prarastų teorinę 750 000 svarų sterlingų perpardavimo vertę. “ - Jamesas Robinsonas, „Lurot Brand“ generalinis direktorius
Andreasas von Einsiedelis„Getty“ vaizdai
11. Citata menas
„Gyvenk, juokauk, mylėk“, įrėmintas arba pritvirtintas prie sienos, greitai praras savo galimybes motyvacinis poveikis. Verčiau pakabinkite mėgstamus paveikslus ar fotografijas, kurie sukels tas pačias emocijas ir primins jums, kad reikia šypsotis kur kas asmeniškesniu būdu. - Jaysono filialas, Kastados
Gaukite įkvėpimo, idėjų ir patarimų, kad ir kur būtumėte! Sekite mus Facebook: Namas Gražus JK | „Pinterest“: Namas Gražus JK | „Twitter“: @HB | „Instagram“: @housebeautifuluk