Kiek laiko reikia atnaujinti kiekvieną jūsų namo kambarį

Rangovai gauna blogą repą už tai, kad laiku neužbaigia projektų. Kai namuose yra dulkių ir nepažįstamų žmonių, tai tikrai gali jaustis kaip amžinybė. Tačiau norint išlaikyti protingumą rekonstravimo metu - tiek jūsų, tiek rangovo - reikia žinoti, kiek laiko reikia namo renovacijai. Tai trunka ilgai!

„Geras rangovas sudaro jums grafiką ir sako:„ Tai yra pradžios data ir tai įvyks per ateinančias kelias savaites. Demo prasideda nuo šios datos ir panašiai “, - sako Diane Welhouse, CKBR, Nacionalinės rekonstrukcijos pramonės asociacijos (NARI) Milvokio skyriaus vykdomasis direktorius. „Daug ką lemia bendravimas ir namų savininkai turi tai suprasti, kai jie pradeda rekonstruoti jų apimtys, tokios kaip virtuvė, vonia ar kiti, jų namai bus sutrikdyti keturias savaites, o gal arčiau 16 savaites “.

Iš anksto žinokite, kad vėlavimai yra įprasti ir ypač dideliems projektams, pavyzdžiui, kambario papildymui ar visiškai naujai virtuvei, tikriausiai bus dienų, kai nedaug atsitiks, nes rangovas laukia patikrinimo, gaminių ar subrangovai. Daugelis rangovų tikisi vėlavimų ar laiko, praleistų laukdami, ir įtraukia tas dienas į tvarkaraštį.

Čia yra dar keli dalykai, dėl kurių vėluojama: produktai, kuriuos pateikiamas užsakymas, pavyzdžiui, virtuvės spintelės ar tam tikros plytelės, kurių nėra sandėlyje, neleidžiančios jas pristatyti laiku; subrangovai, dirbantys pagal grafiką, pavyzdžiui, elektrikas, dirbantis prie kito projekto; blogas oras, kuris gali turėti įtakos lauko projektams, tokiems kaip denio statyba, priestato statyba ar naujo stogo įrengimas; netikėtos problemos, tokios kaip pelėsiai ar puvimo mediena sienų viduje, kurių neįmanoma aptikti, kol neparduotas griovimas; namų savininkai laiku nepasirenka medžiagų, todėl vėluojama užsisakyti ir vėliau pristatyti grafikus.

Kiek laiko užtrunka kiekvienas kambarys

Daugybė kintamųjų gali turėti įtakos laiko grafikams, visų pirma projekto apimtį ir darbo įgulos dydį. Štai kodėl vonios kambario rekonstravimas su naujomis spintelėmis ir armatūra gali užtrukti tris savaites, o vienas, kuriame jūs gaunate naujas plyteles ir šildomas grindis, gali užtrukti keletą mėnesių.

„Remonto procesas nėra vien tik senų daiktų išardymas ir įdėjimas į naujus“, - sako Louisas M. Weiher, CR, CCP, Carmel Builders, Inc., Menomonee Falls, Wis, prezidentas, savininkas ir generalinis direktorius. „Būsto savininkai turi suvokti, o dažnai net nemano, kad rekonstravimo procesas neprasideda demonstracija. Tai prasideda tuo metu, kai jūs pasamdote dizainerį ar projektavimo firmą ir pradedate kurti savo projektą “.

Pateikiame apžvalgą, kiek ilgai trunka rekonstravimas, kai prasideda darbas vietoje:

Paprastai papildymas yra ilgiausias baigtas projektas. Viršūnė ta, kad rekonstravimo metu teoriškai vis tiek turėsite veikiančią virtuvę ir vonios kambarį - prabangos, kurios neturite su kitais projektais. Tai yra tas pats procesas, kaip ir naujų namų statyba, tik mažesniu mastu. Vėlavimą gali sukelti Motina Gamta. „Galite būti malonus oras“, - pažymi Welhouse. "Taip pat gali kilti problemų dėl produktų pristatymo ar betono liejimo ar rėmo, jei jis yra labai šaltas."

Pakeisdami išdėstymą, pvz., Kur yra viryklė, šaldytuvas ir kriauklė, įtraukite laiką, nes šie atnaujinimai gali tekti naudoti naujus vandentiekio vamzdžius, įdiegti naujus elektros lizdus ir galbūt pridėti naujų dujų linija. "Kambariai turi būti matuojami pagal pasirinktines spinteles. Norint patekti į patalpas, gali prireikti dviejų ar keturių savaičių", - aiškina Welhouse. „Jei norite aukštos kokybės stalviršių, jei norite kokybiško darbo, norite, kad būtų įrengtos bazinės spintelės, tada stalviršiai matuojami lazeriu. Norint, kad stalviršiai būtų supjaustyti pagal dydį, reikia laiko. Nei viena siena niekada nėra kvadratinė, o lazeris matuoja kiekvieną įbrėžimą ar netobulumą, taigi, sumontavę stalviršius, jie tvirtai laikosi be jokių tarpų. "

Plytelės yra įprasta vonios kambariuose, kurie gali sugaišti daug laiko ir neleisti kitiems tuo pačiu metu dirbti kambaryje. „Čerpės gali būti ilgas procesas“, - sako Welhouse. „Gali būti pritaikytos nišos ir naudojamos skirtingos plytelių rūšys. Tai gali užtrukti keletą savaičių, nes kiekvieną gabalą gali tekti išmatuoti ir supjaustyti pagal užsakymą. Kai plytelės yra, jūs turite ją užpildyti ir leisti išdžiūti. “Ji atkreipia dėmesį, kad pasirinktinės stiklinės dušo durys, kurios yra populiarus, taip pat skirkite papildomo laiko, nes durų negalima išmatuoti ir užsisakyti tol, kol nėra vonios ir sienų įdiegta.

Apdaila rūsyje padidina jūsų gyvenamąją plotą nereikalaujant papildomų lėšų. Laikas ir kaina labai priklauso nuo to, kiek jau buvo baigtas rūsys - jei vidinės sienos buvo įrėmintos ir vonios kambarys buvo apdulkėjęs - ir ką jūs norite padaryti su erdve. „Jei statytojas turėjo vieną viziją, o jūs turite kitą, kaip norite išnaudoti erdvę, pavyzdžiui, vonios kambario perkėlimą, tai procesui sugaišite daugiau laiko“, - sako „Welhouse“ vadovas.

Trijų ar keturių žmonių įgula per savaitę gali užpildyti denį. Prie laiko juostos galite pridėti laiptus, daugiapakopius ar apvyniotus denius, įmontuoti sūkurį ir pritvirtinti denį prie namo, kuriame dar nėra knygos knygos.

Net dideli namai gali turėti naują asfaltu dengtą stogą per porą dienų. Kitos stogo medžiagos užtruks ilgiau.

Bet kokio atnaujinimo laikas

Nesvarbu, kuriame kambaryje ar rajone dirbate, ir nesvarbu, kiek keičiate, įvykių procesas ir laikas iš esmės nesiskiria. Pažvelkite į šią apžvalgą, kad suprastumėte, ko siekiate.

1. Turi kainą ir planą. Jums reikia gerai suprasti, ką norite atlikti rekonstruoti. Atnaujinta išvaizda? Padidėjęs funkcionalumas? Pasinaudokite savo idėjomis ir įkvėpimo nuotraukomis iš žurnalų ar interneto architektui, dizaineriui ar generaliniam rangovui, kad jūsų norus ir poreikius pakeistų brėžiniai. Turėkite omenyje realų biudžetą, kiek esate pasiruošę išleisti projektui.
2. Pasamdykite tinkamą rangovą. Sėkmingas rezultatas prasideda kvalifikuoto rangovo pasirinkimu. Pasitarkite su draugais ir kaimynais, kad gautumėte rekomendacijų, tada pasamdykite tą, kuris yra įsitvirtinęs, turi gerą reputaciją, specializuojasi pagal jūsų vykdomą projektą ir jaučiatės patogiai pakviestas į savo namus dieną.
3. Pasirašyti kontraktą. Dokumentas turėtų apimti visus darbo aspektus, įskaitant mokėjimo grafikus, naudojamus produktus, apytiksles pradžios ir pabaigos datas, projekto aprašą ir pakeitimų užsakymo procedūras. Jei turite konkrečių taisyklių, kurių norite laikytis, pvz., Darbas neprasideda iki 8:00 ryto arba darbuotojai, nenaudojantys jūsų vonios kambario, įsitikinkite, kad tai numatyta sutartyje.
4. Ištraukite leidimą ir paruoškite svetainę. Daugumai profesionalių rekonstravimo darbų reikalingas statybos leidimas, kuris turi būti užtikrintas prieš pradedant darbus. Jūsų važiuojamojoje dalyje gali atsirasti medienos, medžiagų ir sąvartynų, kurie yra tikras ženklas, kad darbas prasideda. Tai jūsų užuomina, kad kambarys būtų paruoštas, pavyzdžiui, iš virtuvės išnešti visi indai, puodai ir keptuvės, kad būtų patobulinta virtuvė.
5. Ištraukite seną. Pirmasis tikrojo rekonstravimo žingsnis yra griovimas. Viskas, kas keičiama, yra išplėšta, pavyzdžiui, seni stalviršiai, spintelės, vonios ar net sienos. Jei norite atlikti kapitalinį remontą, kambarys paprastai „nuimamas iki smeigių“, tai reiškia, kad viskas kambaryje, įskaitant sienų dangą, yra išnaikinta. Lieka rėmas arba smeigės, o kas - sienų, pavyzdžiui, vandentiekio vamzdžiai ir elektros kabelis.
6. Įrėminkite naują. Patalpų papildymui ar deniui iškasti tranšėjos ar skylės, tada atramos ar pamatai pridedami pilant betoną. Visi nauji kambariai, sienos ar jų priedai yra įrėminti. Šiame etape jūsų namuose pastebėsite didelius pokyčius, kai formuosis pertvarka.
7. Paleiskite bet kokius naujus mechaninius įrenginius. Tai yra tada, kai santechnikai ateina paleisti naujų vamzdžių kriauklei, voniai ar šaldytuvui ir sumontuoti dujotiekį diapazonui ar lauko virtuvei. Elektrikai laido kabelį naujiems armatūros elementams ar išleidimo angoms, o šildymo ir oro kondicionavimo specialistai montuoja naujas ventiliacijos angas ir registrus. Šiuo metu jūs nepamatysite daug dramatiškos kasdienės pažangos.
8. Uždenkite sienas. Patikrinus mechanikus ir tinkamai apšiltinus išorines sienas, kitas žingsnis priklauso nuo projekto. Tarkime, vonios kambariuose vonia įrengiama šalia. Visų kitų projektų atveju sienos yra padengtos gipso kartono ar kita medžiaga. Tada sumontuojamos spintelės ir stalviršiai.
9. Užpildykite kambarį. Tai yra tada, kai kambarys susideda kartu su grindų danga, apdaila ir bet kokiomis sienų plytelėmis. Pamatę grindų dangą, jūs esate arti pabaigos.
10. Pridėkite apdailos darbus. Sienos yra dažytos arba tapetuotos tapetai, sumontuoti santechnikos ir elektros įrenginiai, pavyzdžiui, maišytuvai ir šviesos jungiklių dangteliai, uždedami registravimo gaubtai. Visos šiukšlės pašalintos ir aikštelė sutvarkyta.

Sveikinimai, jūs išgyvenote! Dabar atėjo laikas papuošti. Ir jūs žinote, kur galite rastiidėjosdėldekoravimas, tiesa?

Sekite „House Beautiful on“ „Instagram“.