Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Prie to prisideda daugybė veiksnių kas namą paverčia namais, ir nors būstą nuomojantys nuomininkai nori jaustis kaip namie, jie taip pat turi kontrolinį sąrašą, kuris atitiktų jų poreikius.
Kylančios nuomos kainos ir lūkesčiai seniai praeina aplaidžių savininkų ir prastai įrengtų nekilnojamojo turto dienų. Čia komanda prie Belvoir tiksliai atskleisti, ko nuomininkai nori iš nuomojamo namo.
1. Švarūs ir šiuolaikiški namai
„Be jokios abejonės, šių dienų nuomininkai yra daug išrankesni nei anksčiau, o jų ieškomų būstų lygis yra labai aukštas“, - sako Melanie Carter, „Belvoir Evesham“ savininkė. „Daugelis nuomininkų, su kuriais mes bendraujame, ieško modernių ir modernių savybių su šiuolaikiškais vonios kambariais ir virtuvėmis. Žinoma, kai kurie pirmenybę teikia senesnėms stiliaus savybėms, tačiau jie vis tiek tikėsis aukštų standartų - yra didelis skirtumas tarp geros kokybės charakterio savybės ir nuovargio bei prastėjimo. “
Ir žinoma, turtas taip pat turi būti švarus. Nuomos pradžioje jis neturėtų būti nepastebėtas, ypač vonios kambarys, virtuvė ir įmontuotus prietaisus, tokius kaip viryklės ir orkaitės. Melanie priduria: „Siekdami nesugadinto turto, kai kurie dvarininkai nusprendžia pavesti profesionaliai valymo įmonei nuomotis.“
2. Minimalus nusidėvėjimas
Turtą turėtų gerai prižiūrėti ankstesnieji jo savininkai, ir dažnai nuomininkai norės ant jo uždėti savo antspaudą. „Kartais pastebime, kad nuomininkai nori laisvės, jei savininkas sutinka, patys papuošti turtą“, - sako Melanie. "Ne visi savininkai sutiks su tuo, bet jei tai bus rūpestinga, tai gali būti naudinga ir būti abipusiai naudinga abiem šalims."
danchooalex„Getty“ vaizdai
3. Techninės priežiūros problemų sprendimo greitis
Kitas svarbus reikalavimas yra žinoti, kad techninės priežiūros problemos bus vertinamos greitai. Melanie priduria: „Tai ypač aktualu, jei kyla problemų dėl šildymo ar vandens - suprantama, kad jie nelauks“.
4. Veiksmingi išlaidų mažinimo būdai
Namų ūkių tampa vis daugiau ekologiškai sąmoningas, todėl ekologiškos savybės yra premija. „Nuomininkai visada nori žinoti, kiek nekilnojamasis turtas jiems kainuos, ir dauguma nori, kad komunalinės išlaidos būtų žemos“, - aiškina Melanie. „Populiarūs būdai išlaikyti turto temperatūrą ir sumažinti išlaidas tai apima dvigubo stiklo įdėjimą, šildymo sistemos atnaujinimą, kambario termostatų ir programuotojų montavimą bei palėpės ir ertmių sienų izoliacijos įdiegimą. “
5. Puiki lauko erdvė
Lauko plotas, kurio priežiūra nereikalinga ir garažas yra bendrieji nuomininkų reikalavimai, tačiau, žinoma, visa tai labai priklauso nuo turimos erdvės ir turto vietos.
imagenavi„Getty“ vaizdai
6. Gera sauga ir saugumas
Kaip su visomis savybėmis, sauga ir saugumas yra didelis veiksnys, ypač turinčius saugias spynos ant visų durų ir langų, apsaugos nuo įsilaužimo signalizaciją, dvigubą stiklą, išorinį apsauginį apšvietimą, dūmų signalizaciją ir anglies monoksido detektorius. Taip pat reikėtų pažymėti, kad kai kurios saugos priemonės, įskaitant kasmetinį dujų saugos patikrinimą, rūko signalizacijos visuose aukštuose ir anglies monoksido detektorių patalpose su kietojo kuro prietaisais reikalauja įstatymas.
7. Pridedami priedai
Pagrindiniai bet kokio turto poreikiai yra telefono linija ir prieiga prie interneto, o Melanie atskleidžia, kad „dauguma paklaus apie interneto greitį, kurio jie gali tikėtis prieš įsipareigodami turtui“. Nuomininkai taip pat yra sužavėti, jei viešbutyje yra „Sky TV“, grindų šildymo, indaplovės ar kitų modernių prietaisų ir prietaisų.
8. Prieinami ir prieinami savininkai
Nuomininkai nori jaustis laimingi ir namuose nuomojamame būste, todėl tikimasi, kad nuomininkai bus sąžiningi ir iniciatyvūs. Geras nuomotojas turėtų rūpintis turto infrastruktūra ir komforto lygiu nuomininko viešnagės metu. „Melagingi pažadai, nesavalaikis remontas ir ribotas bendravimas nepadarys gerų savininko ir nuomininko santykių“, - reziumuoja Melanie.
Gaukite įkvėpimo, idėjų ir patarimų, kad ir kur būtumėte! Sekite mus Facebook: Namas Gražus JK | „Pinterest“: Namas Gražus JK | „Twitter“: @HB | „Instagram“: @housebeautifuluk