Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Buvo atskleistas būsto kainų augimo tempas visoje Jungtinėje Karalystėje ir, nors Londonas pastebėjo sulėtėjimą, klesti vienas šiaurinis miestas.
Remiantis naujausia JAV atlikta analize, Mančesteris pirmauja būsto kainų augimo srityje didžiuosiuose JK miestuose Hometrackas. Tyrimai rodo, kad namų vertė per pastaruosius 12 mėnesių padidėjo 8,8 procento, o dabartinė vidutinė turto kaina yra 151 800 svarų sterlingų.
Virš vidutinio augimo tempo taip pat buvo užregistruota Portsmute, Bristolyje ir Glazge, tačiau miestuose, kuriuose yra daugiau brangių nekilnojamojo turto objektų, kainų augimas lėtėja. Londonas pakilo į 10-ą vietą reitinguose, o metinis kainų padidėjimas siekia 5,6 procento. Tai yra žemiausias rodiklis nuo 2013 m. Ir sakoma, kad jis mažins bendrą indekso augimo lygį.
NAUJI JK miestai HPI: būsto kainų augimas sulėtėja iki 6,4% #Mančesteris greičiausiai augantis miestas, #Londonas slenka į 10-ą - praneša https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3
- „Hometrack“ (@HometrackGlobal) 2017 m. Kovo 24 d
Įtakos turėjo ne tik būsto kainų augimas. Pardavimų skaičius tokiuose miestuose kaip Londonas, Bristolis, Oksfordas ir Kembridžas yra mažiausias taip pat sumažėjo dėl mažesnės investuotojų paklausos, prieinamumo spaudimo ir netikrumo „Brexit“. Londone pardavimo apimtys nuo 2015 m. Sumažėjo 7,5 procento. Mančesteryje, palyginti su pagerėjusia darbo rinka ir rekordiškai mažomis hipotekos normomis, pardavimo apimtys per pastaruosius trejus metus Mančesteryje padidėjo daugiau nei 40 procentų.
„Hometrack“ tyrimų direktorius Richardas Donnellas teigė, kad tikisi, jog 2017 m. Būsto kainų augimo tempas bus „vidutinis“.
„Miestuose, kur įperkamumas išlieka patrauklus, mes tikimės, kad paklausa išliks per trumpą laiką, nors ir lėčiau augs pardavimo apimtys“, - teigė Donnellas. „Apskritai mes tikimės, kad būsto kainų augimo tempas per likusį 2017 m.“
Čia pateiktos vidutinės vasario mėnesio namų kainos 20-yje miestų, nurodytų Hometracko indekse, kartu su metiniu augimo tempu:
1. Mančesteris, 151 800 svarų sterlingų, 8,8 procento
2. „Portsmutas“, 225 600 svarų sterlingų, 8,1 procento
3. „Bristol“, 261 900 svarų sterlingų, 8 procentai
4. Glazge, £ 117 900, 7,7 proc
5. Birmingame, 148 300 svarų sterlingų, 7,4 procento
6. Lesteris, 162 400 svarų sterlingų, 7,2 procento
7. „Liverpool“, 115 600 svarų sterlingų, 6,8 procento
8. Bornmutas, 275 500 svarų sterlingų, 6,2 procento
9. Sautamptonas, £ 220.600, 6 procentai
=10. Londonas, 488 700 svarų sterlingų, 5,6 procento
=10. „Sheffield“, 130 800 svarų sterlingų, 5,6 procento
=10. Notingemas, £ 140,700, 5,6 proc
13. Edinburge, 203 900 svarų sterlingų, 5,5 procento
=14. Lidsas, 154 800 svarų sterlingų, 5 procentai
=14. Kardifas, 193 700 svarų sterlingų, 5 procentai
16. Belfastas, £ 127 700, 3,8 proc
17. Niukaslas, 123 800 svarų sterlingų, 3,7 procento
18. Oksforde, 409 700 svarų sterlingų, 3,4 procento
19. Kembridžas, 418 400 svarų sterlingų, 2,2 procento
20. Aberdynas - 181 600 svarų sterlingų, atėmus 5,9 procento
Gaukite įkvėpimo, idėjų ir patarimų, kad ir kur būtumėte! Sekite mus Facebook: Namas Gražus JK | „Pinterest“: Namas Gražus JK | „Twitter“: @HB | „Instagram“: @housebeautifuluk