Nesvarbu, ar esate pirmą kartą namų plaukelis arba niežti spręsti kitą fiksatorius viršutinis, labai svarbu pasirinkti tinkamą rinką savo projektui grįsti. Laimei, asmeninių finansų svetainė WalletHub atliko kai kuriuos tyrimus, siekdamas nustatyti geriausius (ir blogiausius) miestus, kuriuose šiuo metu galima apversti namus, kad galėtumėte užrakinti nekilnojamąjį turtą, jį pertvarkyti ir perparduoti pelningai.
Svetainėje buvo palyginta daugiau nei 170 Jungtinių Valstijų miestų, remiantis 26 jų rinkos potencialo, sąnaudų ir gyvenimo kokybės rodikliais. Duomenys apima viską nuo vidutinės namų pirkimo kainos iki vidutinių pertvarkymo išlaidų. Atvyksta kaip apskritai geriausių miestų vartyti namus yra Sioux Falls, Pietų Dakota; Misula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; ir Tampa, Florida. Priešingai, kai kurie iš blogiausių miestų yra Niuarkas, Naujasis Džersis; Oklandas, Kalifornija; Jonkersas, Niujorkas; San Franciskas, Kalifornija; ir Bridžportas, Konektikutas.
Sioux Falls, Pietų Dakota.
Bendri reitingai nebūtinai reiškia geriausius kiekvienoje kategorijoje: Pitsburgas iš tikrųjų turi didžiausią vidutinę bendrąją investicijų grąžą (t.y. naminės plekštės tame mieste atneša didžiausią pelną). Jei norite teikti pirmenybę renovacijos išlaidoms, Litl Rokas, Arkanzasas, turi mažiausias vidutines viso namo pertvarkymo išlaidas 75 888 USD, o tai yra penkis kartus mažesnė už didžiausią vidutinę 375 734 USD kainą Atlantoje.
Ataskaitoje pateikiama kita informacija, pvz., kuriuose miestuose vienam gyventojui tenka daugiausia nekilnojamojo turto agentų. Čarlstonas (Pietų Karolina) turi daugiausiai, o Worcester (Massachusetts) – mažiausiai. Taip pat pateikiamas miestų, kuriuose yra didžiausios ir mažiausios konkrečių pertvarkymų, pvz., virtuvės ir vonios kambario, suskirstymas. Galite pasinerti į visą reitingą ir gauti būsto ir nekilnojamojo turto ekspertų patarimų, kaip vartyti namus.čia. Ir jei rimtai svarstote galimybę apversti namus, įsitikinkite, kad žinote paslėptas išlaidas ir riziką kurie ateina su įmone.
Turite klausimų apie kitą renovacijos projektą? Turime atsakymus. Padarykime tai kartu.
Sekite House Beautiful Instagramas.
Asocijuotasis redaktorius
Kelly Allen yra dabartinė asocijuotoji redaktorė Namas gražus, kur ji apima dizainą, popkultūrą ir keliones skaitmeniniame ir spausdintiniame žurnale. Ji su komanda dirba beveik trejus metus, lankydama pramonės renginius ir apimdama įvairias temas. Kai ji nežiūri kiekvienos naujos TV laidos ir filmo, ji naršo vintažinėse namų parduotuvėse, žavisi viešbučių interjeru ir klajoja po Niujorką. Anksčiau ji dirbo Delish ir Kosmopolitas. Sekite ją toliau Instagramas.
