Deja, būsto nuosavybėje nėra vartotojo vadovo. Ir namai nekalba – ar tu gyveni a nauja statyba arba a istorinis namas, jūs nebūtinai žinote, ką reiškia kiekvienas lentos girgždėjimas ar šalto vėjo veržimasis. Tačiau tie subtilūs ženklai dažnai yra jūsų namai, bandantys jums ką nors pasakyti – ir jie gali reikšti problemas, susijusias su pamatu, vandentiekiu ir elektros sistemomis.
Kreipėmės tiesiai į namų priežiūros ekspertus, norėdami išsiaiškinti, kokie yra dažniausiai pasitaikantys pavojaus ženklai, kurių galite nepastebėti. Būkite labai dėmesingi ir šie kartais subtilūs signalai gali paskatinti jus imtis veiksmų, kol maža sniego gniūžtė nepavirs brangiai kainuojančio remonto ar net pavojaus saugai. Galų gale kiekvieniems namams reikia atidaus šeimininko, kuris įsiklausytų į jo poreikius.
Normalu, kad namas laikui bėgant nusėda. Tai atsitinka, kai pamatai ir rėmai pasikeičia, reaguodami į svyruojančias dirvožemio temperatūras statybinių medžiagų drėgmės kiekis ir namo svoris, aiškina Carol Alexander, rekonstruojanti ekspertas su
Fixr.com, svetainė, padedanti žmonėms apskaičiuoti namų remonto išlaidas. Ji teigia, kad kai kurie įprasti ženklai, rodantys, kad namas tvarkomasi, yra nedideli gipso ar gipso kartono įtrūkimai ir durys, kurios pradeda trintis ant grindų.Tačiau ji perspėja, kad tam tikrų tipų vėliavos turėtų iškelti raudoną vėliavą apie galimai rimtas pamatų problemas. Tai apima:
• Plačiau nei ¼ colio storio sienų arba grindų įtrūkimai
• Įstrižai arba horizontaliai einantys įtrūkimai
• Įtrūkimai, kurie vėl atsiranda juos pataisius
Dar keli pamatų problemų požymiai yra atskyrimai tarp grindjuosčių ir grindų, įdubimas arba netolygi stogo linija, vanduo telkiasi rūsyje ir netolygus betonas rūsyje, sako Aleksandras.
Dažniausiai rimtas pamatų problemas sukelia ne natūralus nusėdimas, o netinkamas drenažas. Kad išvengtumėte šių problemų, įsitikinkite, kad jūsų lietvamzdžiai nuteka iš namų, o latakų sistemoje visada nėra šiukšlių ir ji veikia tinkamai, sako ji.
Jei nerimaujate dėl įtrūkimų jūsų namuose, Aleksandras siūlo kreiptis į statybų rangovą, kuris specializuojasi pamatų remonto srityje. Pamatų taisymas gali apimti papildomų atraminių sijų pridėjimą prie konstrukcijos arba pataisymą drenažas už namų ribų, jei nusėdimą sukelia nuotėkis, sako Mike'as Hankinsas, namų inspektorius su LAIMĖK namų apžiūrą.
Tu nieko nedarai DIY projektai kuriuos reikia pjauti arba šlifuoti, bet jūs pastebite, kad jūsų namuose kaupiasi maži pjuvenų kauburėliai. Ką duoda? Deja, tai nėra ženklas, kad mažosios fėjos šalia statosi namus. Vietoj to, tai reiškia, kad termitai kramto kelią per jūsų sienas. Kai vabzdžiai graužia medieną, jie palieka šias suvirškintas krūvas, žinomas kaip šerdis.
Negydomas termitų būrys gali kramtyti namo grindų sijas ir stogo gegnes, susilpnindamos jūsų namus iš vidaus, – aiškina Aleksandras. Ji sako, kad norėdami išvengti didelių struktūrinių problemų, kurias sukelia įkyrūs termitai, namų savininkai turėtų žiūrėti į akis, kad neatsirastų vabzdžių užkrėtimo požymių, ypač rūsyje ar šliaužimo erdvėje ir palėpėje. Kai kurie kiti termitų užkrėtimo požymiai yra nusilupę dažai, mediena, kuri skamba tuščiaviduriai, kai ją bakstelėjus, ir mažos skylės gipso kartono plokštėje.
Drėgnos arba pakitusios spalvos dėmės ant sienų ar lubų yra signalas, kad vanduo nutekėjo, ypač kai jos kartu su slogiais kvapais ir nepaaiškinamu vandens sąskaitų padidėjimu, sako Velody Foye-Byrd, nekilnojamojo turto investuotojas ir bendrovės generalinis direktorius. Erelio namų partneriai Šiaurės Karolinoje.
Vandens nutekėjimas yra problemiškas, nes gali sukelti konstrukcijų pažeidimus, pelėsių augimą ir padidinti elektros pavojų riziką, įspėja Foye-Byrd. Kai nustatysite nuotėkį, tikriausiai turėsite susisiekti su profesionaliu santechniku, kad suremontuotų nesandarius vamzdžius, maišytuvus ar armatūrą. Tačiau norint išvengti galimos žalos, Foye-Byrd siūlo reguliariai tikrinti jūsų vandentiekio sistemas, patikrinti, ar aplink tualetus, kriaukles ir dušus nėra nuotėkio.
Akivaizdu, kad turite kenkėjų problemą, kai matote, kad jūsų virtuvės grindimis laksto graužikai. Tačiau mažiau žinomas ženklas yra staiga atsiradusios riebalų žymės, sako Allanas Bosselis, kenkėjų kontrolės ekspertas ir savininkas. Mičigano blakių specialistai.
„Graužikai turi riebų kailį, todėl visur, kur eitų, palieka riebalų pėdsakus“, – sako jis. Ieškokite riebalų žymių ant grindų ar kitų paviršių, ypač virtuvėje, kur graužikai užkandžiauja ir kampuose, kur siena susilieja su grindimis, nes jie taip pat turi įprotį vaikščioti priešais siena.
Pelės gali būti problemiškos, nes jos nešioja bakterijas ir gali nugraužti elektros laidus, o tai gali kelti gaisro pavojų. Praleiskite kai kuriuos „pasidaryk pats“ metodus, kaip atsikratyti graužikų (jie nėra tokie veiksmingi) ir pasikvieskite profesionalą arba išbandykite šiuos patarimus. visam laikui atsikratyti pelių savo namuose.
Laikui bėgant mediena pūva gali natūraliai, sako Sarah Jameson, rinkodaros direktorė Žalieji pastato elementai, statybos konsultacinė įmonė. Kaltinkite saulę, lietų, sniegą ir kitus elementus, dėl kurių medžiagos blogėja. Tačiau mediena su minkštomis, pūvančiomis vietomis taip pat gali būti didesnės problemos požymis ir gali kelti grėsmę jūsų namų struktūriniam vientisumui, taip pat pakviesti kenkėjų ir termitų.
„Jei mediena nuolat išlieka drėgna dėl tokių problemų kaip vandentiekio nutekėjimas, prastas drenažas, kondensatas ar netinkamas sandarinimas, ji supūs daug greičiau nei įprastai“, – sako ji. Medžiui irstant, dažai gali burbuliuoti arba nulupti, o mediena gali pradėti deformuotis arba lenktis. Be to, bet kokia mediena, liečianti dirvą, yra pažeidžiama grybelinio puvinio, sako Jamesonas.
Ji teigia, kad tinkamai sumontavus, prižiūrint ir kontroliuojant drėgmę kokybiška mediena gali tarnauti dešimtmečius. Didelės rizikos elementus, tokius kaip deniai, gali tekti keisti kas 10–15 metų. (Jūs nenorite rizikuoti išlipti ant denio ir peržengti jį tiesiai!)
Nekaltink vaiduoklio dėl mirgančių šviesų! Jei reguliariai pastebite mirgėjimą ar pritemdymą, tai gali būti signalas, kad laidai yra laisvi, perkrautos grandinės arba sugedę šviestuvai, sako Jeffas Brandlinas, įmonės savininkas. Assurance elektros paslaugos Arizonoje. Sužinosite, kad tikriausiai turite problemų, jei dega ne viena lemputė, o jūsų namuose mirga šviestuvai.
Pirmiausia patikrinkite ir priveržkite visas lemputes ir šviestuvus. Jei problema išlieka, kreipkitės į licencijuotą elektriką, kad patikrintų elektros jungtis ir grandinės pertraukiklio skydą, rekomenduoja Brandlin. Nepažymėtos laidų problemos gali kelti gaisro pavojų, todėl bet kas (ar bet kas), dėl ko mirksi lemputės, daro jums paslaugą, jei dėl to turite patikrinti ir išspręsti bet kokias laidų problemas.
Prisidedantis rašytojas
Brittany Anas yra buvusi laikraščio reporterė („Denver Post“., „Boulder“ kasdienė kamera) tapo laisvai samdomu rašytoju. Prieš pradėdama smogti vienai, ji apėmė beveik kiekvieną ritmą – nuo aukštojo mokslo iki nusikalstamumo. Dabar ji rašo apie maistą, kokteilius, keliones ir gyvenimo būdą Vyrų žurnalas, Namas gražus, Forbes, Paprasčiausias, Šondalandas, Gyvenamumas, Hearst laikraščiai, TripSavvy ir dar. Laisvalaikiu ji treniruoja krepšinį, treniruojasi baseinuose ir mėgsta leisti laiką su savo grubiu, bet žavingu Bostono terjeru, kuris niekada negavo atmintinės, kad veislė pravardžiuojama „Amerikos džentelmenu“.
