Šiuos produktus pasirenkame savarankiškai – jei perkate iš vienos iš mūsų nuorodų, galime uždirbti komisinį atlyginimą. Visos kainos buvo tikslios paskelbimo metu.
Kai kurie dalykai paprasčiausiai padaromi prieš persikraustysite arba, dar geriau, dar net neuždarius ant namo. Kai kuriais atvejais būsto pirkėjas gali paprašyti pardavėjo atlikti namų priežiūros užduotis, o tada yra tas, kurias jis gali atlikti pats.
Tai neseksualios užduotys, kurios gali padaryti ne iš karto matomą poveikį, bet užduotys tikrai įvertinsite, kai perkelsite dėžutes su mėgstamais taupiais radiniais į pažįstamus namus yra pasiruošęs įsikelti Nuo viršaus iki apačios.
Taigi, nesvarbu, ar norite nepatekti į situaciją, kuri gali būti nesaugi, ar tiesiog dėl to, kad bus sunku judėti savo baldus kelis kartus, čia yra penkios namų priežiūros užduotys, kurias būtų protinga atlikti prieš persikeldami į naują namai.
Persikėlus į spindintį švarų namą, kraustymosi stresas bus šiek tiek mažesnis. Ir lengviau išvalyti kiekvieną kampelį, kai jūsų namuose nieko nėra. „Pagal pardavimo sutartį pardavėjai paprastai turi palikti namą švarų ir be šiukšlių. Tačiau šio darbo kokybė labai skiriasi“, – sakė maklerio
Tarasa Hurley paaiškina. Vieno žmogaus skoningumas yra kito žmogaus niekingumas.Štai kodėl Nekilnojamojo turto agentas Val Breit sako: „Paprastai rekomenduoju pirkėjams samdyti profesionalus, tačiau, priklausomai nuo rinkos sąlygų, kartais pirkėjai gali paklausti pardavėjų kad šis darbas būtų pasirūpintas iki uždarymo dienos. Įsitikinkite, kad viskas nuo kilimų iki spintelių ir grindjuosčių yra nušveista.
„Turėti švarias spinteles ir stalčius, į kuriuos galima sudėti indus ir įrankius, verta investuoti. Nieko tokio, kaip atidaryti stalčių, kad padėtų savo sidabrinius indus, tik rastumėte traškius trupinius ir ankstesnio savininko kačių plaukus“, – priduria Breitas. Mes su vyru to nedarėme savo naujuose namuose ir, patikėkite manimi, bandėme po vieną išvalyti stalčius ir spinteles, išimdami visus jūsų indus. ne ką nors, ką norėsite padaryti vėliau.
„Aptarnaukite krosnį ir žvilgtelėkite į palėpę bei šliaužiokite erdvę. Tai yra daiktai, kurie nuosavybės metu dažnai ignoruojami, tačiau tose srityse gali slypėti didelės problemos“, – sako Philas Greelis, „Realogics Sotheby’s International Realty“ brokeris. Jei čia rasite problemų, tai yra galimybė paprašyti kredito, ir jūs tikrai norėsite jas išspręsti prieš įsikeldami.
Kalbant apie pardavėją, jis priduria: „Šiek tiek laiko ir pinigų išleidimas gali padėti išvengti didesnių derybų dėl kainos sandorio metu“.
Su tuo aš iš tikrųjų susidūriau iš pirkėjo pusės. Kada parduodu mūsų namą, pirkėjai paprašė mūsų išspręsti elektros problemą, įskaitant problemą, susijusią su mūsų turimų elektros pertraukiklių prekės ženklu. Patobulinti jį iki kodo buvo nesunku ir mums kainavo tik kelis šimtus dolerių iš kišenės. Tačiau tai buvo namų priežiūros užduotis, su kuria pirkėjai, suprantama, nenorėjo susidoroti. Be to, jie įsikėlė žinodami, kad viskas buvo saugu. (Ir ar tai nėra svarbiausias dalykas?)
Šimtamečiai namai turi savo teisinga problemų dalis, nors daugelį jų galima valdyti, jei apie juos žinote. Deja, vienam namo savininkui, nežinodamas senų vamzdžių būklės, buvo gauta brangi įkurtuvės dovana. „Trečią savaitę, kai gyvenome name, mūsų rūsys buvo užtvindytas dėl skalbimo / virtuvės vamzdžio jungties, ir mes išleidome daugiau nei 10 000 USD remontui ir slankiojimui“, – aiškina namo savininkas. Sara Collie.
Kaip pasiūlymas kitiems, Collie sako: „Pasirodo, kad mūsų vamzdžiai neatitiko kodo ir srove, kai pirmą kartą persikėlėme arba buvome jei atliksime patikrinimą, mes būtume pakeitę situaciją ir tikriausiai nusipirkę mus dar 2–3 metus, kol tektų juos sunaikinti vėl“.
Tai du projektai, kuriuos būtų protinga išstumti prieš perkeliate visus savo baldus. Jei norite atlikti pagrindinius dažymo darbus, atlikite juos dabar. Vis dar gailiuosi, kad neišdažiau viso mūsų buto prieš įsikrausčius. Beveik po ketverių metų idėja (ir kaina) perkelti visus mūsų baldus, kad būtų nudažyti matiniais pilkais dažais, praktiškai neįsivaizduojama.
Hurley kartoja mano nuomonę: „Visada lengviau piešti prieš persikeliant į naujus namus. Įsinešus baldus ir dėžes į namus labai greitai atsiranda netvarka ir chaosas. Kaip premiją, darbas yra greitesnis ir paprastai pigesnis.
Ir Haley Cutter, įsikūrusi Bostone Cutter Luxe Living, turi dar vieną rekomendaciją „Grindys. Visada, visada, prieš perkeldami asmeninius baldus, grindis perdarykite, sutepkite arba iš naujo išklokite kilimu. Jei to nepadarysite, to nedarysite ir galite dėl to gailėtis daugelį metų.