„Ackley House“, Amerikos legaliai vaiduoklių namų, istorija

Visa „Ackley House“ istorija pateikiama „House Beautiful“ podcast'o „Haunted house“ 2 sezone, 2 epizode, Tamsus namas. Epizodo klausykite čia.

Namai vaiduokliški, istorijos apie vaiduoklius ir paranormali veikla – paprastai šios temos priskiriamos legendoms ar pamokslams. Tačiau yra bent vienas atvejis, kai tokia subjektyvi (jau nekalbant apie sunkiai įrodoma) tema randa ilgalaikę vietą teisiniame kanone. Pirmasis namas, kuris bus paskelbtas legaliai persekiojamu JAV, yra trumpas dešimt minučių kelio automobiliu per Tappan Zee tiltą per Hadsono upę nuo Sleepy Hollow -Legenda apie raitelius be galvospateikė Rip Van Winkle.

Namas, apie kurį kalbama, „Ackley House“, yra adresu 1 LaVeta Place, Nyack, Niujorke, ir yra viena iš pagrindinio teismo proceso dalyvių. Stambovskis v. Ackley, šnekamojoje kalboje vadinamas „Vaiduoklių medžiotojų valdymu“.

ČIA ĮTERKITE PODCAST PLAYER

Tai, kad namas kada nors buvo laikomas „teisėtai persekiojamu“, stebina – faktas, kad jis yra visai šalia Sleepy Hollow (ir kad tai

Viktorijos laikų), gali būti mažiau. Ar regione yra kažkas, dėl ko jis ypač jautrus kito pasaulio lankytojams, ar tai tik sutapimas? Ir tiesiog kaip persekiojamas ar namas turi būti, kad teismas jį pripažintų? Skaitykite apie mūsų tyrimą.

1 LaVeta vieta ir Ackley šeimos istorija

„LaVeta Place“ yra ypač geidžiama akligatvė Nyack mieste, kuriame važiuojama priemiestyje. 1890 m. pastatyta trijų aukštų Viktorijos laikų lentos lenta yra pagaminta iš horizontalios medienos dailylentės. Jis yra už priekinės vejos ir iškilęs virš upės, iš kurio atsiveria nuostabūs vaizdai į ją beveik iš kiekvieno kambario ir lango. Jame yra žavingas bokštelis, vaizdinga apsupta veranda ir aptvertas baseinas. Viduje yra aštuoni miegamieji ir keturi su puse vonios kambarių. Tačiau nepaisant erdvumo, namai buvo suprojektuoti taip, kad jaustųsi jaukiai ir jaukiai, o kampeliai ir intymios, mažesnės erdvės išraižytos iš didesnių kambarių. Kai kurios laikotarpio detalės yra vitražai, kietmedžio grindys ir įmantrūs bagetai. Tačiau mažai žinoma apie pirmuosius gyventojus, pagal interviu su vietos gyventojais greičiausiai gyveno šeima, kuri vis dar gyvena šiame rajone, kol septintajame dešimtmetyje jis nebuvo apgyvendintas maždaug dešimtmetį. Taigi, kas nutiko taip ne taip?

Laimei, 1 LaVeta nėra jokių labai viešai paskelbtų žmogžudysčių ar tragedijų vieta. Vietoj to, gandai apie vaiduoklius gali būti atsekami iki aštuntojo dešimtmečio vidurio Skaitytojo Santrauka pavadintas straipsnis „Mūsų vaiduoklių namai Hadsone“ parašė rezidentė Helen Ackley, George'o Ackley žmona ir keturių dabar jau suaugusių vaikų motina. Jame ji rašė apie daugybę vaiduokliškų šeimos kambariokų, kol jie (laimingai!) gyveno namuose.

Abu tėvai patyrė tam tikrų persekiojimų: visų pirma George'as prisiekia matęs, kaip iš koridoriaus pro jį ėjo bekūnių mokasinais aptrauktų pėdų. virš laiptų, kuriuose jis stovėjo, o Helen matė, kaip vyras išnyra kolonijiniais arba revoliuciniais karo drabužiais, kai ji perdažė įėjimas. Dukrą Sintiją, kuri tuo metu mokėsi vidurinėje, kasdien pažadindavo kažkas purtė savo lovą, kol ji mandagiai paprašė kambario leisti miegoti. Tai, kas daugumai gali atrodyti nerimą kelianti, iš tikrųjų buvo palankiai įvertinta Ackleys; jie jautėsi taip, lyg visos dvasios būtų draugiškos, todėl laikė jas šeimos dalimi. Tačiau dar prieš jiems įsikrausčius, apylinkių vaikai tikėjo, kad namas yra vaiduoklis, sakydami: "Ponia, jūs žinote, kad ką tik nusipirkote namą su vaiduokliu, tiesa?" kai Helena pirmą kartą atvyko.

Greitai į priekį 1989 m., maždaug 25 metus po to, kai Ackleys persikėlė į 1 LaVeta Place ir 15 metų po to, kai buvo išspausdintas straipsnis, sustiprino jo persekiojamą reputaciją, ir Helen buvo pasirengusi sumažinti skaičių. Taigi, ji nusprendė įtraukti namą į sąrašą su Richardu Ellisu iš Ellis Realty. Namo kaina buvo mažesnė nei 800 000 USD, o Helen buvo sužavėta, kai jauna pora Jeffrey ir Patricia Stambovsky nekantravo sudaryti sutarties.

Pasak Eliso ir Cynthia, Helen iš tikrųjų atskleidė persekiojamą gamtą per kelis praeinančius pokalbius (jei paklausite Eliso, jis prisimena net atsisakiusi pasirašyti sutarties pabaigą prieš pradėdamas pokalbį su Stambovskiais). Stambosvskiai teigia, kad apie vietinį folklorą sužinojo per rangovą ir kad nebūtų norėję pirkti nekilnojamojo turto jie žinojo. Jeffrey visada tvirtino, kad jis netiki vaiduokliais, bet jis darotikėti rinka ir tuo, kad kiti žmonės tiki vaiduokliais, kuriuos gali paveikti prietaringi žmonės.

Kas yra „Vaiduoklių medžiotojų“ valdymas?

Kadangi šios sąveikos nebuvo tinkamai dokumentuotos, niekada tiksliai nesužinosime, ką Stambovskiai padarė ar nesužinojo per Heleną ir Ellisą. Nepaisant to, Helenai buvo pranešta, kad Stambovskiai nori pasitraukti po to, kai gavo pradinį įnašą, ir pateikė prašymą jai pareikštas ieškinys dėl to, kad apgaule neteisingai nurodė materialinę būsto būklę (t. y. nepaminėjo vaiduokliai). Stambovskis taip pat tvirtino, kad visos Helenos istorijos nuvertino turtą, tačiau teismas iš pradžių atmetė skundą ir pasakė, kad Helen neturi pareigos atskleisti vaiduoklių namų istorijas Stambovskis.

Taip yra todėl, kad veikė Niujorko valstija įspėjimas (kas išvertus iš lotynų kalbos reiškia „Pirkėjas saugokis“). Vertimas: Pirkėjas, o ne pardavėjas, turi atlikti reikiamą patikrinimą ir užduoti visus jiems rūpimus klausimus prieš įsigyjant nekilnojamąjį turtą. Toje nutartyje teisėjas paaiškino, kad namų valdoje jau yra pakankamai kliūčių ir žaidėjų tarp vertintojo, rangovo, agento ir kt., todėl aiškiaregio įtraukimas į sąrašą yra tik dar vienas dalykas komplikacija.

Nepatenkinti Stambovskiai sprendimą apskundė, todėl byla buvo perduota Niujorko valstijos Aukščiausiajam Teismui. Teisėjas Rubinas nesutiko su ankstesniu atleidimu ir prie jo prisijungė dar du teisėjai, kad susidarytų daugumos nuomonę, kad Šiame kontekste reikėtų atmesti įspėjimą „pirkėjas saugokis“, nes defektas nėra fizinis.. Taip norima pripažinti, kad tokie dalykai kaip nusikaltimas ar reputacija grindžiama praeities įvykiais toje vietoje gali nuvertinti minėto stigmatizuoto turto rinkos vertę, todėl turėtų būti atskleista pardavėjas. Be to, atvirai reklamuodama folklorą spaudai ir bendruomenei, Helen negalėjo paneigti ar pakeisti to folkloro prisiekusi. Konkrečiai, teismas rašė: „Pranešęs apie [vaiduoklius] tiek nacionaliniame leidinyje... ir vietinė spauda... atsakovas yra priverstas neigti jų egzistavimą ir pagal įstatymą namas yra persekiojamas“.

Kaip mums paaiškino teisės mokslininkas Ericas Goldmanas: „Dėl jos Helena buvo skolinga Stambovskiams tokio paties lygio reklamos pastangas. elgesys iki bylinėjimosi.“ Goldmanas toliau sakė, kad jis netiki, kad teismas iš tikrųjų galvojo apie naujo precedentas. „Manau, kad teisėjas į tai žiūrėjo kaip į vienkartinį sprendimą“, – bando priimti sprendimą, kuris būtų teisingas ir teisingas abiem šalims. Jis taip pat pripažįsta, kad nors teismas taikė standartą taip, lyg namas būtų legaliai apimtas, ta „konkreti linija teismo nuomonė patenka į 10 geriausių, o tai yra patys nuostabiausi teiginiai, kuriuos kada nors mačiau teisme“, nes vaiduoklių istorijos paprastai neatsiranda teismo salėje, ypač ne kaip patikrinamus įrodymus, nes tuos teiginius gali (ir yra) taip lengvai neteisingai suprasti viešas.

Goldmanas pabrėžė, kad nors šis naujas nuosavybės atskleidimo įstatymų aiškinimas galiojo tik kelis mėnesius, jis vis dar yra visur, jis lanko daugybę kursų, kuriuos dėsto kaip Santa Klaros universiteto profesorius, įskaitant nuosavybės teisės, sutarčių teisės ir reklamos kursus. įstatymas. Jis taip pat priduria, kad skaitmeniniame amžiuje viskas tikriausiai susiklostys kitaip, nes pirkėjai turi daug daugiau galimybių gauti daugiau informacijos apie būsimą nekilnojamąjį turtą.

Taigi, kas tapo namais?

1 LaVeta Place nuo tada dažnai keitė savininkus su Elisas sako „galbūt dėl ​​energijos ten, nes neįprasta, kad toks turtas taip dažnai keičia savininkus, tačiau jis taip pat mano, kad taip nėra svarbu atskleisti jaučiamą persekiojimą. Tačiau nė vienas iš paskesnių savininkų nepranešė apie vaiduoklius, kai kurie iš jų buvo pastebimi viešumoje figūros. Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje jame gyveno kino kūrėjas Adamas Brooksas, kartu parašęs „Praktinės magijos“ scenarijų. Po jo jame gyveno Ingrid Michaelson, kol 2015-aisiais vėl jį pardavė, tuomet namas buvo įregistruotas už 1,9 mln. Ji nekaltino vaiduoklių dėl išvykimo ir, tiesą sakant, niekada nemini nieko apie paranormalų pobūdį. Kitas gyventojas buvo muzikantas Matisyahu, kuris ten gyveno ketverius metus iki 2019 m.

Akivaizdu, kad namai pritraukia keletą nuostabių kūrėjų, įskaitant Heleną Ackley, kūrybingą rašytoją.

Norite išgirsti išsamesnių vaiduokliškų istorijų apie Ackley namą ir Erico Goldmano patarimus atskleisti? Klausykite šios savaitės mūsų Haunted House podcast serijos, Tamsus namas, už išskirtines istorijas apie vaiduoklius ir įžvalgas apie liūdnai pagarsėjusio namo persekiojamą reputaciją.