Negaliu pasakyti, kiek kartų, nusivylęs savo virtuvės dizainu, paėmiau telefoną ir ieškojau renovacijos kainos... tik „Ne“ tiesiai iš naršyklės.
Tačiau darydamas strateginius pasirinkimus ir pasikliaudamas ekspertų pasiūlymais, a renovacija neviršijant jūsų biudžeto nėra neįmanoma. Kalbėjausi su rangovais, kurie pasidalino geriausiais patarimais, kaip sutaupyti pinigų pritaikant naują namą. Perskaitykite, o tada be baimės peržiūrėkite mūsų Namų projektų vertikalė už inspo!
Nuo pat pradžių turėkite tvirtą pageidavimų sąrašą ir stenkitės viską pasiekti iš karto, – aiškina Justinas Krzystonas Stonehurst statyba, sutarčių įmonė Los Andžele. Jis sako, kad taip pat turėtumėte atsispirti norui imtis projektų. Vietoj to, prieš pradėdami, suplanuokite biudžetą. „Matau tiek daug žmonių, kurie degina grynuosius pinigus, nes taiko vonios kambarį, ir sako: „Žinai, kol mes tai darome, kodėl gi mums nepadarius virtuvės? O kol mes tai darome, ar jūs taip pat galite užsiimti kieme ar baseinu?“ – sako jis. „Pradžioje turite atlikti namų darbus ir įsitikinti, kad visi sprendimai yra priimti prieš pradėdami. Žinau, kad tai sunku, bet tai užtrunka taip ilgai – laukti medžiagos, plytelių ar prietaisų, arba tų kietmedžio grindų, kurių norite, kad ir kas tai būtų.
Al Rosario iš ACR Pro Contractors Corp. Brukline sutinka: „Geriausias būdas klientui sutaupyti pinigų yra tai, kad klientas turi bendrą idėją, ko jis norėtų prieš susisiekdamas su rangovais... pavyzdžiui, jei Jei buvo atlikta virtuvės renovacija, klientas turėtų žinoti, kokio stiliaus spintelės norėtų – kratytuvo, plokščių ar šiuolaikiškos. Taip pat labai svarbu tiesiog suprasti jų biudžetą. „Žinodami klientų biudžetą, galime pasiūlyti jiems sąnaudų taupymo galimybių pasitelkdami vertės inžineriją, [kurioje] patyręs Rangovas gali suteikti konsultaciją ir apibūdinti įvairias sąnaudų taupymo galimybes, kad būtų patenkintas užsakovo biudžetas“, – jis sako.
Nesirinkite rangovo tik pagal jo kainodarą. „Patikrinkite jų kredencialus, draudimus, licencijas ir iš tikrųjų susisiekite su savo buvusiais klientais, kad teirautis apie patirtį projekto metu ir po paskutinio mokėjimo“, – sako Niujorkas Miesto pagrindu prabangios statybos įmonės savininkas Amosas Guetta. „Taip jūs tikrai žinosite, ar rangovas reaguos ir bus atsakingas už savo darbą.
Alternatyvios statybinės medžiagos gali sutaupyti daug renovacijos projektų. „Kai kuriate virtuvę, galite pasilikti savo spintelių dėžutes ir uždėti naujus spintelių fasadus“, – dalijasi Krzystonas. „Arba nuimkite stalviršį ir užsidėkite naują stalviršį. Jis paaiškina, kad imant tik spintos duris ir aparatūra išjungta ir jų konfigūracija gali sutaupyti nuo 10 000 iki 20 000 USD per visą virtuvę renovacija. Tas pats pasakytina ir apie kietmedžio grindis. Net jei manote, kad ketinate pirkti natūralų kietmedį, klausykite savo rangovo, kai jis pasiūlys alternatyvų. Sintetiniai kietmedžiai yra daug pigesni ir gali atrodyti taip pat gražiai.
Čikagoje įsikūręs nepriklausomas rangovas Luc Gehant rekomenduoja klientams sutelkti dėmesį į pinigų taupymą virtuvėms ir vonios kambariams, nes tai dažnai yra brangiausia renovuoti patalpa. „Palyginti su svetaine ar miegamuoju, tai gana paprasta, nes kyla klausimas: „Kokia spalva jums patinka?“ arba „Kokių elementų norite? jis sako. „Galite statyti įvairiausias spintas, galite atlikti įvairius priedus, kurie sukurtų tokią nuotaiką ar jausmą, ko norite savo asmeninėje erdvėje, neišleisdami daug pinigų.
Krzystonas sako, kad pavieniai projektai yra pagrindinis renovacijos diversantas. „Prieš dvejus metus viename name atlikome keturis vonios kambario remonto darbus, tačiau visus taisėme skirtingu laiku, nes klientas nebuvo pasirengęs visų atlikti vienu metu. Visa tai padidina išlaidas ir laiką.
Tačiau mažesniems projektams gali būti naudinga planuoti renovaciją palaipsniui. Tokiems rangovams, kaip Gehantas, atnaujinantiems daug naujų vieno vonios kambario butų, jis rekomenduoja: „Nemėginkite visko daryti iš karto. Vien tik virtuvės ir vonios yra intensyvi reabilitacija... nebent nori savaites gyventi viešbutyje ar pas uošvius.
Sara Magnuson
Pagalbininkas
Sarah Magnuson yra Čikagoje, Rokforde, Ilinojaus valstijoje, gimusi ir užauginta rašytoja ir komikė. Ji yra įgijusi anglų kalbos ir sociologijos bakalauro bei viešųjų paslaugų vadybos magistro laipsnius. Kai ji nekalba su nekilnojamojo turto ekspertais ir nesidalina mintimis apie skalbinių latakus (pagrindinė šalininkas), Sarah kuria eskizų komedijas ir išlaisvina iš jos retro artefaktus. tėvų rūsys.
