„Infliacija daro didelę įtaką hipotekos palūkanų normoms“, – sako Kelly Jackson, įmonės brokerė savininkė. Moto Hipotekos namų paslaugos. „Daugelis žmonių infliaciją sieja su galono dujų ar duonos kepalo kaina. Paprastai gausite didesnes hipotekos palūkanų normas didelės infliacijos laikotarpiais ir žemesnes, kai infliacija žema.
„Palūkanų normos greitai grįš į itin žemą lygį“, – aiškina Candice Panariso, brokerė savininkė. Moto Hipoteka Finansinė. „Tarp Federalinių rezervų valdybos, padidinusios trumpalaikių skolinimosi palūkanų normas, akcijų rinkos nepastovumo ir Dėl nuolatinės paklausos nėra politinių ar ekonominių rodiklių, kurie galėtų daryti spaudimą mažėti tarifai“.
Nors niekas negali tiksliai pasakyti, kur bus palūkanų normos metų pabaigoje, ekspertai prognozuoja, kad 30 metų fiksuotos hipotekos palūkanų norma gali būti tarp 4,8 procnt iki 5,5 proc iki 2022 metų pabaigos.
„Jei esate patenkinti būsto paskolos mokėjimu, hipotekos procese turėtumėte kuo greičiau užfiksuoti palūkanų normą. Didėjančioje arba besikeičiančioje įkainių aplinkoje geriausias laikas užfiksuoti kursą yra dabar“, – pataria Panariso.
Panariso taip pat teigia, kad yra didesnė rizika, kad kursai padidės, nei kad jie šiek tiek sumažės. „Įprasta hipotekos palūkanų norma yra tokia, kad palūkanų normos šokinėja ir lėtai mažėja“, - priduria ji.
„Pirkdami naują namą dabar, galite tikėtis, kad vertė per metus padidės maždaug 5 procentais – nors pastaruoju metu daug didesnė – tai prilygs padidinti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, kuris gerokai nusvers bet kokį nežymų tarifo padidėjimą“, – aiškina Michaelas Tubinas, bendrovės brokeris-savininkas. Moto Hipotekos būstas.
Emily Tolbert, paskolų iniciatorė Moto hipotekos parašas plius, taip pat sako, kad laukimas tikriausiai nėra pats geriausias pasirinkimas. Būsto ekspertai prognozuoja, kad būsto kainos toliau brangs ir kuo anksčiau įsigysite, tuo greičiau galėsite susikurti gerovę.
„Jei šiandien įsigytumėte namą už 400 000 USD, o vertės padidėtų beveik istoriniu 5 procentų vidurkiu, vien per ateinančius metus gautumėte 20 000 USD vertės“, – pažymi Tolbertas.
„Ne, norint gauti būsto paskolą reikia atsižvelgti į įvairius veiksnius“, – sako Tolbertas. „Darbas su hipotekos brokeriu, kuris padės sudaryti planą, yra raktas į būsto nuosavybę. Kai turėsite bendrą planą, galėsite drąsiai apsipirkti ir dirbti su žinomu, o ne nežinomu.