Tai yra „Google“ lapas, kurio reikia norint nustatyti savo namų remonto projekto biudžetą

Biudžeto sudarymas net ir pagrindinis remonto projektas gali jaustis stulbinantis. Kaip tiksliai žinoti, kiek reikės išleisti medžiagoms? O ką apie įrankiai po ranka neturite? Kad reikalai būtų sudėtingesni, kartais reikia susimokėti už leidimą arba pasikviesti profesionalą.

Taigi, turint omenyje visas šias detales, sukūrėme jums patogią biudžeto sudarymo formą „Google“ skaičiuoklėse. Atidarę lapą, tiesiog spustelėkite Failas → Padaryti kopiją ir pridėkite savo numerius vadovaudamiesi toliau pateiktomis instrukcijomis. Vis tiek galite susidurti su a remonto projektas snafu, bet bent jau tokiu būdu galite laikyti, kad biudžeto dalis yra sutvarkyta!

Vienas iš pirmųjų žingsnių norint išsiaiškinti, kiek kainuos jūsų remonto projektas, yra nustatyti, ar galite tai išspręsti patys. Galite naudoti šią schemą norėdami nustatyti, ar turėtumėte pasirinkti „pasidaryk pats“ kelią, ar samdyti profesionalą. Jei planuojate dirbti su profesionalu, norėsite pažymėti jo paslaugas A stulpelyje ir pridėti bendrą jų įvertinimą prie B stulpelio.

Jei ketinate sulenkti savo „pasidaryk pats“ raumenis, galite praleisti A ir B stulpelius ir pereiti prie C stulpelio. Norėdami išsiaiškinti, ko jums reikia, Chelsea Johnson, „pasidaryk pats“ ir renovacijos tinklaraštininkė Manzanita gamyba, sako, kad norėsite rasti patikimą internetinį vadovą apie bet kokį planuojamą remontą. „Pamokoje turėtų būti reikalingų įrankių ir medžiagų sąrašas. Pridėkite įrankius ir medžiagas (pvz., dažus, sandariklius ar gipso kartono plokštes), kurių dar neturite, ir kaip daug jie kainuos, atsižvelgiant į jūsų mėgstamą namų tobulinimo pardavėjo svetainę – iki C stulpelių H. Kad gautumėte tikrai patikimą supratimą, kokios šios prekės jums bus naudingos, Johnsons taip pat siūlo viską įtraukti į jūsų internetinį pirkinių krepšelį. Tokiu būdu taip pat galite apmokėti mokesčius ir, jei reikia, siuntimą ir tvarkymą. Taip pat pridėkite šias išlaidas į savo skaičiuoklę.

Net jei nuspręsite kai kuriuos (arba visus) remonto projektus perduoti profesionalui, galite pastebėti, kad kai kuriuos dalykus vis tiek norėsite arba turėsite nusipirkti patys. Taigi, jei einate profesionaliu maršrutu, nepraleiskite stulpelių nuo C iki H ir būtinai pridėkite viską, už ką mokėsite iš savo biudžeto, kad galėtumėte sekti, ką išleidžiate – nustebsite, kaip greitai jos gali padidėti.

Bet palaukite: tikriausiai bus daugiau išlaidų, nei tik darbas ir įrankiai / medžiagos. (Atsiprašau!) Billas Samuelis, nekilnojamojo turto plėtros įmonės savininkasMėlynųjų kopėčių kūrimas, atkreipia dėmesį į tai taip pat gali tekti skirti lėšų tokiems dalykams kaip leidimai (I ir J stulpeliai) ir net šiukšliadėžės nuoma (K ir L stulpeliai). Ar jūsų projektas apima šias išlaidas? Jei griaunate, šalinate žalą kaip dalį remonto arba pridedate prie savo nuosavybės kaip proceso dalį, atsakymas greičiausiai yra teigiamas. Šiuos mokesčius taip pat norėsite įtraukti į atitinkamus stulpelius.

Šiuo metu tikriausiai greitai supratote, kiek gali kainuoti namų remontas. Galite ne tik naudoti „Google“ skaičiuoklę, skirtą kiekvienam atskiram projektui sudaryti biudžetą, bet ir galvoti apie taupymą tiems, kurie dar nėra būtini. Planuodamas namų remonto biudžetą, Scottas Langmackas, namų duomenų ir analizės platformos vyriausiasis pareigūnas Kukun, sakoma, kad gera nykščio taisyklė – kas 10 metų, kai namas stovi, remontui planuojate išleisti 1 procentą savo namų kainos.

„Taigi naujame name turėtų būti labai mažai remonto darbų, o reikalingiems dažnai suteikiamos garantijos“, – sako jis. Tuo tarpu „30 metų senumo būstui reikės daug: naujo stogo, greičiausiai naujo šildymo, vandens šildymo, oro kondicionavimas, išorės dažymas ir kt. Užuot netikėtai užkluptas dėl kito būsto tobulinimo projektas, pradėti taupyti dabar ir susikurkite avarinę sąskaitą, skirtą lietingų dienų lėšoms.

Ir kalbant apie tai, kad neapsigausime, net ir geriausiai suplanuotas biudžetas kartais gali nepasisekti, Štai kodėl turėtumėte tikėtis išleisti maždaug 25 procentais daugiau, nei iškart galvojate planuodami dėl. „Žmonės paprastai viršija biudžetą 20–30 procentų, iš dalies dėl netikėtų ir nenumatytų išlaidų. problemų ir iš dalies dėl brangesnių daiktų, tokių kaip maišytuvai, kriauklės ir prietaisai, pasirinkimo“, – aiškina Langmack. 35 eilutėje mūsų skaičiuoklėje nurodytas šis perteklius, o 36 eilutėje pateikiamas bendras apskaičiuotas skaičius, įskaitant tą buferį.

Lauren Wellbank yra laisvai samdoma rašytoja, turinti daugiau nei dešimtmetį patirtį hipotekos sektoriuje. Jos raštai taip pat pasirodė HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ir kt. Kai ji nerašo, ji gali praleisti laiką su augančia šeima Lehigh slėnio rajone Pensilvanijoje.