Net jei esate gerai išmanantis ir gerai praktikuojate namų remontą, kartais darbui reikia profesionalo. „Mano bendra taisyklė yra tokia, kad jei prieš pradėdamas projektą turiu žiūrėti „YouTube“ vaizdo įrašą ilgiau nei 40 minučių, geriausia pasikviesti profesionalą“, – sako namo savininkas Davidas Leapheartas.
Kai ką nors samdote, žinoma, norite įsitikinti, kad tas asmuo atliks kokybišką darbą. Galų gale, „jūsų namai paprastai yra svarbiausias jūsų turtas“, - sako Mičigano nekilnojamojo turto agentas David Schoolcraft. Kad įsitikintumėte, jog į laivą įtraukėte reikiamą žmogų, perskaitykite slaptus klausimus, kuriuos turėtumėte užduoti prieš samdydami.
Darbų garantija apima bet kokio remonto, kurio gali prireikti užbaigus projektą, išlaidas. „Kokybiškas rangovas turėtų pasiūlyti tam tikrą garantiją. Jei ne, tai raudona vėliava “, - sako Schoolcraft.
Garantijos skiriasi priklausomai nuo projekto ir rangovo. „Kai pakeičiau kilimą savo namuose, paklausiau, kokia garantija suteikiama pačiam kilimui ir montavimui“, – sako namo savininkė Kayla Pike. „Norėjau sužinoti, ką galėčiau padaryti, jei kilimas netrukus po montavimo pradėtų luptis arba išblukti.
„Svarbu patikrinti, ar jūsų profesionalas turi licenciją jūsų vietovėje atlikti darbą, kuriam juos samdote“, – sako Bailey Carson, namų priežiūros ekspertas. Angi. Tačiau ji pažymi, kad licencijos priklauso nuo vietos ir projekto, todėl jos reikalingos ne visiems projektams. Galite naudoti paieškos įrankį, pvz Angi licencijos patikrinimas norėdami sužinoti, kokios licencijos reikalingos jūsų remontui.
Deja, atliekant namų remonto darbus gali nutikti nelaimingų atsitikimų. „Turite įsitikinti, kad žmonės, kuriuos samdote dirbti [savo namuose], yra teisėti ir kad jums nebus taikoma atsakomybė už jų darbą jūsų namuose“, – sako Schoolcraft. „Nebijokite prašyti, kad pamatytumėte draudimo įrodymą“.
Carson teigimu, dvi draudimo rūšys, kurias turėtų turėti namų remonto specialistai, yra bendroji atsakomybė ir kompensacija darbuotojams. „Atsakomybės draudimas apima bet kokią atsitiktinę žalą, atsiradusią projekto metu. Kita vertus, jei darbuotojas susižaloja dirbdamas, darbuotojų kompensavimo politika apsaugos būsto savininką (jūs) nuo atsakomybės“, – sako Carsonas.
„Įsikūręs rangovas žinos konkursą ir pakankamai gerai išmanys savo specialybės sritį, kad galėtų konkrečiai išsiskirti. Nepatyręs rangovas to nepadarys“, – sako Schoolcraft.
Leapheart sako, kad paminėdami skirtingas įmones galite net sutaupyti pinigų. „Visada užduodu šį [klausimą] tik tam, kad parodyčiau, jog perka kaina. Beveik visada nuo 20 iki 50 USD (ar daugiau) bus sumažinta kaina“, – sako jis.
Tiek „Leapheart“, tiek „Pike“ naudojo internetines draugų apžvalgas ir rekomendacijas, kad surastų privalumus ir patvirtintų savo darbo kokybę. „Esu linkęs pastebėti, kad profesionalai, kurie dažniausiai užsiima verslu iš lūpų į lūpas ir atsiliepimais pagrįstų svetainių, dažniausiai atlieka geriausią darbą, nes pasikliauja savo reputacija“, – sako Leapheart.
Jei negaunate nuorodos tiesiai iš draugo (o net jei gaunate), apsvarstykite galimybę paprašyti profesionalo dėl buvusių klientų, su kuriais galite susisiekti. „Prašymas pateikti rekomendacijas yra puikus būdas patikrinti profesionalo darbo patirtį“, – sako Carsonas. „Kai profesionalas patikrino nuorodas, tai reiškia, kad žmonės buvo pakankamai patenkinti savo darbu, kad už jas garantuotų. Kai kuriais atvejais nuorodos taip pat leidžia pažvelgti į profesionalo praeityje atliktą darbą, kad galėtumėte įsitikinti, kad jis atitinka jūsų poreikius. Ji siūlo skambinti pagalbos teikėjams, teirautis apie jų patirtį dirbant su profesionalais ir konkrečiai teirautis apie jų laiko juostos ir išlaidų sąmatų savalaikiškumą ir tikslumą.
Namų remonto darbams visada svarbu nustatyti numatomą laiko grafiką ir jo laikytis. Tačiau dėl dabartinių tiekimo grandinės vėlavimų tai tapo dar sudėtingesnis. „Paprašykite savo profesionalų, kad jis paaiškintų jums aiškią jūsų konkretaus projekto laiko juostą ir sužinokite, ar yra kas nors, kas galėtų sugadinti tą laiko juostą“, - sako Carsonas.
Be to, ji rekomenduoja aptarti konkrečias dienas ir valandas, kuriomis profesionalas ir jų komanda bus jūsų namuose. „Jūs gyvenate už projekto ribų, ir jūs turite žinoti, kaip šis darbas jį paveiks“, - sako Carsonas.
Pike sako, kad dažydama namą ji sutaupė pinigų pirkdama savo dažus, o ne pirkdama juos per savo rangovą. Pasak Pike, kai kurie namų remonto profesionalai reikalauja, kad klientai pirktų reikmenis, kuriuos jie naudos projektui iš jų arba jų pardavėjų. „Esu pirkėjas su nuolaidomis, todėl man svarbu turėti galimybę pačiam įsigyti prekių“, – sako Pike.
Schoolcraft taip pat mano, kad būtų gera idėja įsigyti reikmenis savarankiškai. „Apskritai, kol nepasieksite tiek, kad tikrai pasitikite šiuo rangovu, nenorite skirti jiems didelės pinigų dalies prieš pradedant projektą“, – sako Schoolcraft.
Dažnai asmuo, su kuriuo kalbate apie projektą, nėra tas, kuris atliks tikrąjį darbą. Leapheart tą patirtį patyrė keletą kartų. „Asmuo, kuris atvyko pateikti projekto sąmatą, retai buvo tas asmuo, kuris iš tikrųjų atliko projektą“, - sako jis.. „Pavyzdžiui, kai norėjome nudažyti savo namus, įmonės savininkas atėjo įvertinti darbo laiką ir kainą. Tačiau tikrieji dailininkai buvo visi darbuotojai, su kuriais samdė savininkas.
„Schoolcraft“ sako, kad įmonė, žinanti, kas dirba projekte, yra patirties ženklas. „Patyręs rangovas žinos numerį ir pavadinimus; nepatyręs rangovas gali nežinoti, kas galės dirbti su projektu, kol jūs juos pasamdysite.
