Kalbant apie namų priežiūrą ir remontą, kartais nežinai to, ko nežinai – tai yra, kol stovi užtvindytame rūsyje, laikydamas veržliaraktį rankoje ir svarstai, kur suklydai.
Paimkime, pavyzdžiui, vieną iš paskutinių mano nesėkmių. Namo remonto klausimais laikyčiau save gerokai aukštesniu nei vidutiniu – juk iš esmės gyvenu ir kvėpuoju šiais dalykais dėl karjeros. Mes su vyru buvome atkuriant mūsų 1800-ųjų kolonijinį režimą nuo tada, kai pernai persikėlėme į savo namus, ir daugeliu atvejų patyrėme didelę sėkmę darydami dalykus patys. Tai yra, kol vieną savaitgalį nepabandžiau atlikti atsitiktinio elektros instaliacijos (Niekada to nedaryk, prašau!), kad pakeistumėte keletą šviestuvų. Įspėjimas apie spoilerį: 100 ir daugiau metų senesnių sienų laidai nebūtinai atitinka visus tuos įprastus elektros kodus ir laidų spalvų kodus. Dar nesupratau, kad atjungiau elektrą visam mūsų namui ir turėjome pasikviesti elektriką, kad sutvarkytų. greitai iškilo problema, o tai mums kainavo kur kas brangiau, nei reikėtų tiesiog pasamdyti ką nors, kad jis tinkamai sumontuotų šviesas Pirmoji vieta. Mano išsinešimui?
Kai kuriuos dalykus visada geriau palikti profesionalams.Aš ne vienintelis, kuris išmoko keletą svarbių gyvenimo – ar bent jau namų remonto – pamokų. Šie aštuoni kiti namų savininkai taip pat dalijasi savo klaidomis, todėl jums nereikės to patirti.
„Esu naujas namo savininkas ir stengiuosi pats nuveikti tiek, kiek galiu savo 100 metų senumo Baltimorės eiliniame name. Aš paėmiau a santechnikos klasė praėjusį rudenį, todėl kai atėjo laikas pakeisti vaško žiedą ant tualeto, buvau pasiruošęs tai padaryti pats! Viskas vyko pagal planą, kol sugedo mano tualeto vožtuvas ir žarna išpylė vandenį visame vonios kambaryje. Turėjau nubėgti du laiptus žemyn, kad išjungčiau vandenį į savo namus, o tada sumokėti santechnikui, kad šis pakeistų sugedusį vožtuvą. Džiaugiuosi, kad išbandžiau, bet sužinojau, kur nubrėžti ribą ir pasamdyti profesionalą. – Elžbieta K.Baltimorė, Merilandas
„Išmokau sunkaus būdo visada patikrinti spintas ir visas sienas, kurios susiduria su vandentiekiu. Mūsų namuose buvo pašalinta dalis spintos sienų, todėl sienos vidus, vandentiekis ir kt. buvo tiesiog didžiulė skylė, puikiai tinkanti vabzdžiams ir kenkėjai patekti pro. Net neįsivaizdavau, kad tai egzistuoja iki mūsų paskutinio žingsnio, nes jis buvo pastatytas su pilna drabužių lentyna priešais jį!... Apibendrinant, nepasitikėk niekuo – ir dar kartą patikrink! – Katrina R., Kanzasas, Misūris
"Aš tik nusipirko namą pirmą kartą su savo vaikinu, kuris buvo pastatytas 1927 m. Jis turėjo šeimos draugą, kuris buvo nekilnojamojo turto agentas, todėl mes ja pasinaudojome. Nuo pat pradžių buvo kelios raudonos vėliavėlės, bet visi patikino, kad galime ja pasitikėti. Mačiau visus tuos „TikToks“, kai inspektoriai randa dalykų, kuriuos žmonės slepia, todėl labai norėjau pasamdyti gerą inspektorių. Tačiau ji primygtinai reikalavo, kad naudotumėmės įmone, su kuria ji turi ilgą istoriją – ir dėl to man labiausiai gaila. Mano patėvis nusileido po to, kai jau nusipirkome namą ir nurodė daugybę problemų – grindys taip grimzta, elektra neatitiko kodo, o santechnika buvo sujaukta. Daugelis šių dalykų buvo aiškiai matomi profesionalams, ir tai mums kainuos daugiau nei 50 000 USD, kurių nebūtinai buvome pasirengę išleisti. —Meg R., Atlanta, Džordžija
„Kažkada nusipirkau tvirtą kanalizacijos gyvatę, kad atkimščiau vamzdžius po virtuvės kriaukle savo bute, manydamas, kad taip sutaupysiu pinigų, palyginti su santechniko samdymu. Praėjus kelioms valandoms po mano „remonto“, į duris pasibeldė mano kaimynas apačioje. Per kai kuriuos jų lubinius šviestuvus bėgo vanduo. Nedelsiant paskambinau santechnikui – laimei, mano per daug užsidegęs „pasidaryk pats“ santechnikos projektas iš tikrųjų nesuplyšo nė vienas vamzdis, bet man neabejotinai buvo įdomu dėl užsikimšimo sunkumo! Profesionalas tuoj pat viską išaiškino. —Blake'as S., Vašingtonas, D.C.
„Jaučiu, kad tai turėtų būti nesąmonė, bet aš to nepadariau! Maniau, kad taip. Mes kalbėjome apie biudžetą, bet buvo tiek daug dalykų, kurie mums kainavo papildomai, ko nesitikėjome. Teko perrėminti sienas, radome juodo pelėsio, iš viršutinio aukšto vonios pratekėjo. Visiems pradedantiesiems patarčiau būti lanksčiam su mažais dalykais, kurie nepavyksta. —Jennifer B., Temecula, Kalifornija
„Mūsų namų saulės kambariui prireikė didelės pagalbos, kai buvo kalbama apie ekranus – jie buvo per daug laisvi (ir pučiasi kaip pašėlę), juose buvo daug įtrūkimų ir skylių. Tai buvo didžiausia pandemija, todėl tikrai ieškojome projekto, kurio įgyvendinimu galėtume didžiuotis. Nusprendėme patys iš naujo ekranuoti visą kambarį, bet neįsivaizdavome, kad akių dydis iš tikrųjų yra dalykas. Pasirodo, mes pasirinkome ekranus, kurių tinklelio dydis buvo per didelis – kaip greitai sužinojome Pirmą naktį grožėjomės mūsų darbu, bet užplūdome vabzdžių ir uodų, kurie gali užsikrėsti in. Nereikia nė sakyti, kad turėjome viską daryti iš naujo. —Kim B., Jupiteris, Florida
„Kai rangovas sako, kad jūsų darbui atlikti prireiks šešių savaičių, vadovaukitės savo lūkesčiais pagal šią sąmatą. Gali atrodyti labai įdomu, kad jūsų projekto pabaiga yra prieš akis, tačiau atminkite, kad tai yra „laimingas kelias“. Dažnai užsakomieji ištekliai, tokie kaip elektrikai, turi savo tvarkaraštį, o dabar, trūkstant medžiagų, yra atidėtas. Tikėtina, kad tai užtruks ilgiau, ir jūs nenorite, kad kitos projekto dalys (ar dar blogiau, įsikūrimo datos) būtų paveiktos dėl vėlavimo, kurio nematei. Žmonės dažnai kalba apie 20 procentų nenumatytų išlaidų įtraukimą į savo biudžetą – siūlau tą patį daryti su laiku. —Sam F., Massapequa, Niujorkas
„Mūsų naujieji namai atkeliavo su keista turėkla, kuri mūsų virtuvėje buvo „tverta“. Jis buvo ne tik negražus, bet ir daugelis gabalų buvo sulūžę arba išsikišę. Manėme, kad geriausia jį visiškai pašalinti, bet nesuvokėme, kaip tvirtai jis pritvirtintas prie žemiau esančios grindų dangos. Mūsų nedidelis „pataisymas“ sukėlė didžiulę grindų problemą, kurią dabar turi išspręsti profesionalas. Norėčiau, kad kas nors žinotų, ką daro, pirmiausia nuimtų turėklus! – Sue H., Sautingtonas, Konektikutas
