Pasak strateginės nekilnojamojo turto patarėjos Kristinos Morales DaugiafamilyCashin, namų architektūriniai elementai iš esmės pabėgo 1980-ųjų dizaino tendencijos - bet to negalima pasakyti apie interjero dizainą, kur įsigalėjo gyvybinga eros kultūra.
„Devintojo dešimtmečio būsto stilius buvo skirtas drąsiai išreikšti spalvą, formą ir medžiagas“, - sako ji. „Visur buvo Lucitos ir žalvariniai baldai bei metalinės skulptūros. Ryškios spalvos ir pastelės buvo namų mados viršūnė.
Ir, kaip įrodė tendencijų ciklai, viskas, kas buvo sena, vėl tampa nauja. Taigi kai kurie tie devintojo dešimtmečio stiliai grįžta į namus kaip apgalvotas dizaino pasirinkimas. Anot nekilnojamojo turto eksperto, tai ne visada išeina į naudą.
„Mano problema, kylanti dėl 80-ųjų dekoro atgimimo, yra ne baldai ir menas, o tada, kai namų savininkai sukūrė devintojo dešimtmečio atmosferą sienų dažais ir armatūra“, - sako Moralesas. „Tai gali tapti iššūkiu parduoti savo namus.
Jei norite išvengti devintojo dešimtmečio dizaino spąstų, galinčių sustabdyti namo pardavimą, venkite šių laikų tendencijų.
"Yra tam tikrų laikų, kai rožinė gali spindėti, ypač tam tikrose patalpose, kur yra tema", - sakė DJ Olhausen, nekilnojamojo turto agentas su Realty ONE Group Pacific. „Bet aš paprastai sakau klientams, kad jie saugokitės šios spalvos visame name. Nors jis buvo intensyviai naudojamas devintajame dešimtmetyje, šis sugrįžimas turi būti apribotas tik mažomis dozėmis. Atminkite, kad per didelis [pasteles] naudojimas gali lengvai atstumti potencialius būsto pirkėjus.
„Neseniai pardaviau butus su veidrodžiais ant lubų vonios kambariuose, veidrodžiais dengiančiais visą sieną miegamajame, didžiulės veidrodinės spintos, veidrodžiai visame prieškambaryje ir veidrodiniai valgomieji“, – sako brokeris. Dorothy Schrager Coldwell Banker Warburg. „Tai vienas pirmųjų būsimo pirkėjo komentarų ir didelis pirkėjų atmetimas, ypač jei likusi buto dalis yra geros būklės ir jie neplanavo dirbti daug darbų.
Per daug žalvario – pavyzdžiui, virtuvės maišytuvuose, spintelių techninėje įrangoje ir balduose – gali pasirodyti pigu, sako Olhausenas. Ir nors jis gali puikiai atrodyti šiuolaikinėse sąlygose, nenorite persistengti.
„Svarbiausia naudoti šią apdailą taupiai ir taip, kad likusį kambarį sutrauktų“, – sako Olhausenas. „Nors aš nebūtinai nemėgstu žalvario naudojimo namuose, aš žinau, kad mano klientai gali gauti didesnę kainą, naudodami modernesnį prisilietimą.
Devintajame dešimtmetyje žaidimo pavadinimas buvo perteklius, o šiandien raštų (ypač gėlių užuolaidų) ir dizaino perteklius atrodo pernelyg užimtas ir labai būdingas namų savininko skoniui.
„Patalpos, kuriose tapetai, užuolaidos ir baldai dera su prabangiu ir išskirtiniu dizainu, turėtų būti palikti muziejams ar meno instaliacijoms“, - sako Kostiw.
Šis kūrinys yra „Throwback Month“ dalis, kur mes iš naujo apžvelgiame vintažinius stilius, namus ir visas rafinuotas retro namų idėjas. Boogie čia skaityti daugiau!