Tipiškas dviejų aukštų namų išdėstymas linkęs išdėstyti miegamuosius viršuje, o pirmas aukštas paliekamas virtuvei ir kitoms gyvenamosioms patalpoms. Tačiau kai kuriuose namuose pagrindinis apartamentas yra pirmame aukšte. Jei įsimylėjote tokius namus ieškodami namų, čia yra keletas priežasčių, kodėl galbūt norėsite įsipareigoti.
Lauren Reynolds, licencijuota nekilnojamojo turto agentė su Compass Fairfield County, Konektikuto valstijoje, teigia, kad pirmieji miegamieji pirmame aukšte yra jos klientų mėgstamiausia. Tai ypač pasakytina apie pirkėjus, norinčius pasenti vietoje – pirmame aukšte esanti pagrindinė lova ir vonia reiškia, kad vyresniems jiems nereikia lipti laiptais.
Bianca D'Alessio, naujos plėtros direktorė Nest Seekers International, sako, kad priemiesčių pirkėjai ypač linkę pirkti būstus su 10–15 metų planu gyventi. „Turėti lankstumo pasenti ir tikrai nusipirkti būstą visam laikui, kai turi pirminį pirminį aukštą“, – sako ji.
Daugialypiuose namų ūkiuose vyresnio amžiaus tėvams suteikti miegamąjį apatiniame aukšte nėra sunku pasiekti. Tačiau yra dar geresnė priežastis: namų savininkų privatumas.
Tai taip pat reiškia, kad kiti namų ūkio nariai, ypač nuotaikingi paaugliai, gali kvėpuoti. „Turėjau klientą, kuris pasakė, kad nenori būti šalia savo paauglio sūnaus“, – sako Reynoldsas ir pažymi, kad „paauglių nerimas yra tikras“. Papildoma premija? „Jei jis bandytų išlįsti, [namo savininkai] jį išgirstų“, – sako ji. (Tačiau verta paminėti, kad šis išdėstymas gali netikti labai mažų vaikų tėvams, kurie naktį gali kentėti nuo atsiskyrimo nerimo.)
D'Alessio teigia, kad privatumas yra labai svarbus perparduodant tam tikrose rinkose, ypač Hamptone, prabangioje pajūrio bendruomenėje Long Ailende, Niujorke. Nesvarbu, ar tai būtų svečių apartamentai, ar tiesiog norint sukurti labai reikalingą šeimos narių atskyrimą, ji sako, kad pirmame aukšte miegamasis „ne mažiau susijęs su ilgaamžiškumu, o daugiau apie privatumą ir tai, kaip jūs gyvenate ir pramogaujate“. Žinoma, nėra nieko blogo turintys kitas miegamojo apartamentai viršutiniame aukšte, kad suteiktų galimybių namų savininkams ir svečiams, ypač dideliuose namuose.
„Norėdami pasiekti aukštesnius kainų taškus arba konkuruoti konkrečiai prabangos rinkoje, turite turėti pirminį aukštą antrame ir pirmame aukšte“, – aiškina D'Alessio.
Pirmo aukšto pagrindinis miegamasis jokiu būdu nėra unikalus ar net neįprastas. Tačiau tai pakankamai skiriasi, kad patrauktų būsto pirkėjų, ypač besikuriančių savo namus, akį.
„Paprasčiau tariant, kai kuriems žmonėms tiesiog patinka, kad pirminės mokyklos būtų pirmame aukšte“, – sako Anthony Carrino, dizaino skyriaus viceprezidentas. Sveiki namai, kuris taip pat žinomas kaip laidos „Virtuvės pusbroliai“ vedėjas HGTV. Viename iš „Welcome Homes“ modelių yra du pagrindiniai komplektai, „kad galėtume suteikti savo klientams geriausias pasirinkimas“, – sako Carrino ir pažymi, kad privatumas ir prieinamumas yra pagrindiniai veiksniai, lemiantys tai pasirinkimas.
Nors pirmame aukšte esantis pagrindinis miegamasis turi savo privalumų, dienos pabaigoje kur norėtumėte būti Dienos pabaigoje?
„Kaip ir viskas namuose, tai asmeniška“, – sako Carrino. „Tai taikoma tiek dizainui, tiek grindų planui.
Barbara Bellesi Zito
Pagalbininkas
Barbara Bellesi Zito yra laisvai samdoma gyvenimo būdo rašytoja iš Staten Island, NY, nagrinėjanti visus nekilnojamojo turto ir namų tobulinimo klausimus. Kai ji nežiūri namų vartymo laidų ar nesvajoja apie atostogų būsto įsigijimą, ji rašo grožinę literatūrą. Debiutinis Barbaros romanas turėtų pasirodyti 2022 m. pradžioje.
