Nekilnojamojo turto agentai visada buvo šališki atviro aukšto planas. Tai diplomatiškas išdėstymas, leidžiantis žmonėms išskirti lanksčias erdves, kurios dera ir vystosi prie jų gyvenimo būdo. Žmonėms artėjant tretiems pandeminio gyvenimo metams (!), atvirų grindų išdėstymas išlieka populiarus, bet su žvaigždute: Nekilnojamojo turto specialistai mėgsta atvirų grindų planą, kuris taip pat turi paslėptus kampelius.
Kai paklausiau nekilnojamojo turto agentai, ką jie norėjo pamatyti daugiau 2022 m, Sakramentas, Kalifornijoje įsikūręs nekilnojamojo turto agentas Cheryl Nightingale paminėta „užkampio erdvė“. Pandemijos metu mūsų gyvenimo būdas taip smarkiai pasikeitė, kad galimybė kurti įvairias erdves nedideliu mastu yra vertingesnė nei bet kada anksčiau, sakė ji.
Kiti nekilnojamojo turto ekspertai sutinka, kad užkampis čia tam, kad pasiliktų. Nors tai nėra visiškai nauja tendencija (kas prisimena kompiuterio stalo kampelį, išskaptuotą virtuvėse devintojo dešimtmečio pabaigoje ir pradžioje 1990?), tai tinka namams, kuriuose naudojami įvairūs tikslai, pavyzdžiui, suteikiama erdvės treniruotėms namuose ir WFH. darbo vietų.
Praleidę daug laiko namuose su kambario draugais ar šeimos nariais, žmonės nori šiek tiek privatumo. „Nooks“ gali būti vieta dirbti, atlikti namų darbus ar tiesiog pasitarnauti kaip jauki vieta skaitymui ar poilsiui, sako Anna Franklin, interjero dizainerė ir įkūrėja. Akmens namų kolektyvas, interjero dizaino ir namų inscenizacijos įmonė.
„Kadangi vis daugiau žmonių dirba nuotoliniu būdu ir ieško atskiros erdvės, kampelis gali pasiūlyti šio trokštamo privatumo, todėl jis tapo patrauklesnis“, – sako ji.
Užkampiams taip pat nereikia didžiulio biudžeto. Spintos paverčiamos skaitymo ir biuro kampeliais – tai tendencija, kuri įgauna pagreitį, sakoma Matas Digati, profesionalus nekilnojamojo turto fotografas ir namų rengėjas. „Kai tai daroma tinkamai, tai tikrai gali būti puikus pardavimo taškas, ypač jei namuose yra tik vienas ar du miegamieji, o biure nėra patalpų“, – sako jis.
Digati sako, kad jam patinka inscenizuoti ir fotografuoti šiuos spintos kampelius. Anot jo, nuėmus duris, pastatant nedidelį rašomąjį stalą ir pridėjus kelis augalus, kurie pagyvina teritoriją, jis sako, kad namus tikrai galima pakeisti pakeitus tik keletą kvadratinių pėdų.
Digati taip pat sako, kad pastebi, kad naujos statybos namuose tikslingai statomi kampeliai ir parduodami kaip plotai, kurie gali būti nedideli namų biurai ar treniruočių zonos.
„Naujos statybos kampeliai paprastai yra pakankamai dideli, kad tilptų stalą ir kėdę tiems, kuriems reikia darbo zonos, arba Peloton dviratį tiems, kurie pasirenka treniruotis namuose“, - sako jis.
Chrisas LaBadia, nekilnojamojo turto agentas iš Prominent Properties Sotheby's Montclair mieste, Naujajame Džersyje, sako, kad jam patinka kampelis po laiptais. „Tai puikus būdas išnaudoti erdvę, kuri kitu atveju būtų švaistoma“, – sako jis.
Vis dėlto naujuose ir rekonstruotuose namuose jis mato kampelius, iškylančius visur – po dideliais langais, nenaudojamuose kampuose ir palėpėje įrengtose erdvėse.
Ir visos tos „Zoom“ laimingos valandos namuose pavertė žmones entuziastingais miksologais. Dėl to „LaBadia“ pastebi, kad šios mažos kampelių erdvės paverčiamos namų barų stotimis su prikrautais baro vežimėliais. Linksma užkampiui!
