Tiudorų namai yra vienas žaviausių, atpažįstamiausių ir istoriškiausių gyvenamosios architektūros stilių, tačiau jie nėra be ypatumų.
Juos galima atsekti iki Tiudorų dinastijos Anglijoje, kuri atsirado 1485–1603 m. Tada, XX amžiaus pradžioje, amerikiečiai pakeitė šias tradicines anglų struktūras ir pavadino tai „Tudor Revival“. Šiandien Tiudorų stiliaus namai dažniausiai randami šiaurės rytuose ir vidurio vakaruose, nors juos galima aptikti visoje šalyje, jei ieškote glaudžiai.
Norėdamas išsiaiškinti, ką ekspertai mėgsta ir, ko, nemėgsta Tiudorų namuose, paprašiau keturių nekilnojamojo turto agentų pasverti, kaip atrodo gyventi tokio tipo nuosavybėje. Štai trys dalykai, kuriuos reikia žinoti, jei Tudoras jums patinka.
„Dėl kelių dvišlaičių stogų, fasadinių fasadų ir didelių kaminų, Tiudorų namai perteikia didybės ir ūgio jausmą“, – sakoma. Yari Karina Jones, nekilnojamojo turto agentas su Keller Williams Select Union County. O Tiudorų namų interjeras dažnai yra toks pat unikalus kaip ir jo išorė. „Tiudorų namuose jus sužavės atviros medinės sijos, įmantrūs akmeniniai židiniai, tinkliniai langai ir ąžuolinės sienos.
Stephanie MacDonald, Esk., nekilnojamojo turto profesionalė su Compass, pati užaugo Tiudoro mieste. Dabar ji su jais susiduria savo profesinėje veikloje. „Tudor namai yra įvairių dydžių ir siūlo senojo pasaulio, pasakojimų jausmą“, – sako ji. „Jie turi nesenstančią išvaizdą ir yra asimetriško dizaino, priešingai nei kolonijinės centrinės salės.
„Kad ir kokie gražūs būtų, Tiudorai yra žinomi kaip itin daug priežiūros reikalaujantys“, – sako Jonesas. Dėl stogo linijos pobūdžio šie namai yra linkę į vandens nutekėjimą. Be to, išorinė mediena gali būti pažeista termitų. Jonesas rekomenduoja reguliariai sandarinti išorinę medieną, kad būtų išvengta užkrėtimo.
Pagal Katie Broskey, nekilnojamojo turto agentas su Keller Williams Platinum Realty, dar vienas daug priežiūros reikalaujantis Tudor komponentas yra stogas. „Daugelyje Tiudorų namų yra šiferio stogai, kurie yra gražūs, tačiau juos reikia reguliariai prižiūrėti“, – sako ji. „Skalūno stogo eksploatavimo trukmė gali būti 100 ir daugiau metų, jei stogą kasmet tikrina ir prižiūri kvalifikuotas stogų dengimo specialistas.
Tiudorų namai paprastai būna gerai pastatyti, o tvirtos konstrukcijos atlaikys laiko išbandymą. Sakė, an vyresni Tiudorų namai, gali tekti atnaujinti langus, vandentiekį ir elektros sistemą. Be to, jie dažnai turi uždarą grindų planą, o interjeras nėra ypač šviesus.
„Dėl visų gausių medžio dirbinių detalių, Tiudorų namų viduje būna tamsu“, – sako Holly Brainard, „O'Dwyer-Brainard“ komandos asocijuotoji brokerė. Daniel Gale Sotheby's International Realty. „Bet jei pirkėjas domėjosi išdarinėti interjerą, kad jis būtų labiau sausainis, tai jam netinka. Stiliaus išskirtinumo išsaugojimas turėtų būti priešakyje“.
Jei ketinate atnaujinti Tudor, Broskey siūlo semtis įkvėpimo iš namų stiliaus. „Pagalvokite apie tai, kaip įtraukti tokius dalykus kaip išlenktos arkos ir durų angos, atviros vidinės sijos ir akmuo bei kietmedis, atitinkantis originalią grindų dangą“, – sako ji.