Pandemija, kaip ir daugelis kitų visoje JAV, sukrėtė mano šeimą taip, kad supratome, kad reikia padaryti didelį pokytį. Mūsų atveju pokyčiai judėjo – tai reiškė atsisveikinimą su namais, kuriuose maniau, kad auginsiu savo šeimą.
Emocinis sukrėtimas buvo intensyvus, bet galiausiai galėjau ne tik pasitikėti procesu, bet ir pasimokyti iš jo. Ir aš turiu omenyje ne tik eterines didesnes tiesas. Turiu omenyje stovimą ant žemės, perspektyvą keičiančius, praktiškus dalykus – pavyzdžiui, kaip redaguoti savo namus, kad patiktų paprastam būsto pirkėjui.
Kai ruošėmės parodyti savo namus, mes dirbo su namų scenografu, Monica Collins iš Momentinės nuotraukos pastatymas. Įžvalga, kurią įgijau iš jos, tinka kiekvienam, besiruošiančiam statyti savo namus. Kartu su aukštesniu lygiu inscenizacijos patarimai, pvz., viso namo iškraustymas ir langų apmušalų pašalinimas, čia yra šeši dalykai, kuriuos, mūsų specialisto teigimu, turėtumėte pašalinti iš savo namų prieš parduodant.
Turėtumėte pašalinti visas rodomas nuotraukas dėl kelių priežasčių. Pirma, jūsų šeimos privatumui ir saugumui užtikrinti – nedera turėti vaikų nuotraukų internete kartu su jų adresu. Antra, šeimos nuotraukos nuasmenina namą, todėl potencialūs pirkėjai gali įsivaizduoti save namuose, o ne galvoti apie ten gyvenusią šeimą. Collinsas taip pat patarė supakuoti nuotraukų albumus, jei nenorime, kad žmonės juos peržiūrėtų. (Taip.)
Kad daiktai būtų apsaugoti nuo vagysčių, supakuokite muzikos instrumentus, papuošalus ir kitus vertingus daiktus. Jei ant sienos kabo instrumentai, prieš fotografuodami nuimkite juos.
Vietiniai kilimėliai gali ne tik atrodyti nešvarūs nuotraukose ir net asmeniškai, bet ir paslėpti gražias grindis ir padaryti kambarius mažesnius, nei yra. Nuėmus kilimėlius viskas atrodo švariau ir atsiveria kambariai, kad žmonės susidarytų atviros erdvės įspūdį. Tai ypač pasakytina apie vonios kambarius, todėl pasiimk tuos vonios kilimėlius ir laikyti juos kitur. Tuščios grindys atrodo švarios ir net šios mažos erdvės atrodo erdvesnės.
Taip pat, kad namas atrodytų erdvus, pašalinkite visas knygų lentynas, kurias galite lengvai išeiti iš savo kambarių. Pavyzdžiui, prie savo mergaičių kambario durų turėjome mažą kambarį, kuriame buvo lentų knygos ir meno projektai. Ją supakavus ir išėmus knygų lentyną kambarys tapo atviresnis vos įžengus į jį.
Ššš, neleiskite savo augalų kūdikiams girdėti, tačiau visus augalus, kurie neatrodo taip, kad jie galėtų būti beveik netikri, reikėtų išimti iš namų. Vėlgi, nenorite, kad jūsų namų išvaizdos atitrauktų joks smulkmenos – net lapas ruda galiukais. Jei turite augalų gausa, apsvarstykite galimybę retinti savo kolekciją, kad augalai atrodytų kaip apgalvotas akcentas, o ne kaip parodos, kuri yra jūsų namai, žvaigždė.
Ne laikas jūsų asmeniniam skoniui sužibėti. Vietoj to pašalinkite visus per ryškius daiktus, įskaitant meną, pagalves, dušo užuolaidas ir kitus dekorus. Padarius savo namų paletę kiek įmanoma neutralesnė, potencialūs pirkėjai gali „užpildyti“ jūsų namus savo daiktais.
Svarbiausia yra paskatinti potencialius pirkėjus pamatyti save jūsų namuose, o šie sustojimo patarimai gali paskatinti juos tai padaryti.
Shifrah Combiths
Pagalbininkas
Su penkiais vaikais Shifrah mokosi vieno ar dviejų dalykų, kaip išlaikyti pakankamai organizuotą ir gana švarus namas su dėkinga širdimi, paliekant daug laiko svarbiems žmonėms dauguma. Shifrah užaugo San Franciske, bet pradėjo vertinti mažesnio miestelio gyvenimą Talahasis mieste, Floridoje, kurį dabar vadina namais. Ji profesionaliai rašo dvidešimt metų ir mėgsta fotografuoti gyvenimo būdą, išsaugoti atmintį, sodinti sodininkystę, skaityti ir su vyru bei vaikais eiti į paplūdimį.