Puikaus namų inspektoriaus samdymas nėra pats įdomiausias būsto pirkimo proceso momentas, bet tai yra būtiniausias. Jie užtikrina jūsų saugumas namuose ateinantiems metams ir jų analizė taip pat apsaugo jūsų investicijas išsiaiškindama, ar po grindjuostėmis ir už jos ribų slypi brangus remontas.
Taigi dabar kyla klausimas: kaip rasti tobulą žmogų šiam darbui? HGTV žvaigždė Joe Mazza, naujos laidos ekspertas “Namų inspektorius Džo“, kurios premjera įvyko sausio mėn. 19, turi konkrečių ženklų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, norint nustatyti, ar turite kokybišką namų inspektorių. Jei jie neatitinka šių reikalavimų, geriausia būtų rasti antrą nuomonę po to, kai bus atliktas darbas.
Įrodymų rinkimas, kaip ir detektyvas, yra vienas iš pagrindinių namų inspektoriaus tikslų, įskaitant šimtus aplink namus esančių nuotraukų, kad būtų užfiksuota jų būklė. Šios nuotraukos kartu su kitomis Detali informacija, sudarys a skaitmeninis reportažas kad jūsų inspektorius jums turėtų duoti.
„Jie pateiks jums visko, kas vyksta, santrauką – pagrindinius daiktus, saugos elementus ir patikrintus daiktus“, – „Apartment Therapy“ pasakojo Mazza. Šios nuotraukos taip pat bus „prieš“ vaizdas to, ką paprašysite dabartinių namų savininkų pataisyti, kad galėtumėte dar kartą patikrinti teritoriją, kai bus baigti remonto darbai.
Mazza teigia, kad nors kai kuriems žmonėms nepatinka mintis, kad inspektorius liptų ant stogo, labai svarbu susidaryti išsamų vaizdą apie visas namų problemas. „Jie užlips ant stogo. Turite jaustis šalia – čia tikrai matote problemas“, – sakė jis. Nors geriausia būtų atlikti asmeninę analizę ant stogo, kitas Mazza siūlomas variantas yra pasamdyti inspektorių, kuris naudoja droną stogo problemoms analizuoti. Dėl to patikrinimas gali užtrukti ilgiau, bet Mazza sako, kad tai yra geras dalykas ir kad ne 2 000 kvadratinių pėdų ar daugiau patikrinimas turėtų užtrukti mažiau nei tris valandas, nepaisant to, ar jie turi dronas.
Puikūs inspektoriai turėtų priimti ir atsakyti į jūsų klausimus apie namą, bendradarbiaudami ir kartu apžiūrėdami turtą. Galite paklausti jų, pavyzdžiui, „Kiek metų yra šildymo / aušinimo sistema? Kokią elektros energiją turiu namuose? Kiek senas stogas? Ar yra pelėsių ar asbesto? be kitų klausimų Mazza siūlo paklausti. „Girdėjau, kaip žmonės užduoda klausimus, jie susierzina ir nueina – nežinau kodėl, bet [tai] jūsų kruopštumas užtikrinant, kad jie patikrintų kiekvieną to namo komponentą. Kitaip tariant, tai niekada a klaida norėdamas visapusiškai suprasti savo turtą.