namo Medžioklė gali gąsdinti – o tuo labiau, kai svarstote apie persikėlimą iš valstybės ribų. Gali būti sudėtinga, kai svarbius sprendimus reikia priimti iš tolo, o kartais apsilankymas asmeniškai ne visada yra kortelių planas.
Tačiau namo medžioklė kitoje valstijoje yra įmanoma – tereikia turėti realius lūkesčius ir tinkamą nekilnojamojo turto komandą. Štai ką reikia žinoti, kad rastumėte namus, atitinkančius jūsų poreikius (ir biudžetas).
Gali būti, kad naujoje valstybėje nėra pati geriausia idėja. Paklauskite savo vietinio nekilnojamojo turto agento, ar jis gali nukreipti jus į agentą toje vietovėje, kurioje ieškote įsigyti būstą. Taip pat galite paprašyti agento, turinčio sertifikuotą perkėlimo profesionalą. Agentai, turintys CRP pavadinimus, specializuojasi perkraustymo srityje ir gali geriau patarti, kaip nusipirkti namą už valstybės ribų.
Be to, nedvejodami apklauskite kelis agentus, kad įsitikintumėte, jog jūs rasti tinkamą atitikmenį. Svarbu ne tik pasitikėti savo agentu, bet ir su jais sutarti.
Namo vieta tiesiogiai veikia jo rinkos kainą. Nors 1200 kvadratinių pėdų trijų miegamųjų namas jūsų vietovėje gali puikiai atitikti jūsų biudžetą, tokio paties dydžio namas kitoje valstybėje gali būti visiškai kitokia istorija.
Prieš pradėdami pirkti namą, gaukite išankstinį hipotekos skolintojo sutikimą. Išankstinis patvirtinimas yra puikus pirmasis žingsnis, kai esate pasirengęs pateikti pasiūlymą dėl būsto. Tai ne tik parodo, kiek galite pasiskolinti, bet ir parodo pardavėjui, kad esate rimtas pirkėjas.
Jūs sudarote sąrašą, kai perkate bakalėjos prekes, tai kodėl gi nesudarius sąrašo, kai perkate namą? Kontrolinis sąrašas yra geras būdas prisiminti visą svarbią informaciją, kurios reikia ieškoti perkant. Tai taip pat padeda sutvarkyti mintis.
Kai žinosite savo kainų diapazoną ir suprasite, ko ieškote, laikas šiek tiek patyrinėti savo naują sritį. Galite naudoti tokias svetaines kaip Zillow arba Redfin, kad užsiregistruotumėte ir gautumėte įspėjimus el. paštu, kai į rinką patenka jūsų paieškos kriterijus atitinkantys namai. Vykdykite virtualias keliones po bet kokius būsimus namus, kad galėtumėte tiksliau pajusti, kaip namai įrengti.
Taip pat labai svarbu šiek tiek pasigilinti į savo naująjį miestą, kad sužinotumėte, kas jums svarbu bendruomenėje. Prisijunkite prie „Facebook“ grupių ar kitų internetinių forumų, kad sužinotumėte apie vietinius rajonus. Taip pat galite įsigilinti į svetaines, kuriose pateikiama papildomos informacijos, pvz., pasiekiamumo, nusikalstamumo rodiklių, būsto kainų tendencijų ir mokyklų rajonų įvertinimų.
Kol įmanoma įsigyti nematytą namą, apsilankykite savo naujoje vietovėje, jei galite – prieš pateikdami pasiūlymą. Jei išvykstate į kelionę, paprašykite savo agento suplanuoti pasirodymus vienas po kito ir nepamirškite savo namų paieškos kontrolinio sąrašo.
