Kartais po valandų ir valandų slinkimo per sąrašus norisi tiesiog pakalbėti apie namų paiešką (ir buto medžioklė!) slampinėk su patikimu draugu. Ką tavo geriausias draugas mano apie tą rajoną, į kurį žiūrėjai? Ką tavo tėtis visada sakydavo apie elektrinį šildymą?
Mes, kaip „Apartment Therapy“ redaktoriai, mėgstame laikyti save jūsų draugais, todėl apibendriname visus geriausius nekilnojamojo turto konsultacijos pasidalinti su jumis. Tikimės, kad mūsų patarimai padės jums ieškoti naujų namų liiiittle mažiau streso. Prieš tai raskite pasirinktą išmintį ir patarimus iš 12 redaktorių.
„Daugelis miestų turi subredditą. Žinau, kad Naujajame Orleane yra šoninė juosta su viskuo, ką reikia žinoti, jei ketinate ten nuomotis. Pabandykite ieškoti būsimo šeimininko vardo, butų kompleksų ir panašių dalykų – žmonės pasakys tiesą apie šiuos dalykus. O jei turite šunį, atlikite šuns vedžiojimo testą. Kai vedžiojate savo šunį potencialiame rajone, galite pagalvoti, kaip jis jaučiasi, ir pamatyti, kaip būtų ryte, popietėje ir vakare. -Adrienne Breaux, House Tour redaktorė
„Gyvenau daugybėje tikrai puikių butų ir juos visus gavau vienu būdu: įsirengdamas tonų momentinių įspėjimų. „Craigslist“ įspėjimai, „Apartments.com“ įspėjimai, „Zillow“ įspėjimai – visi jie buvo išsiųsti į mano pašto dėžutę, kai tik kiekvieną svetainę pasiekė mano kriterijų atitinkantis sąrašas. Tada, kaip pamišęs žmogus, paprašyčiau ekskursijos per kelias sekundes nuo jos paskelbimo. Verta būti pirmam (ir, manau, per atidžiai stebėti gautuosius). – Madeline Bilis, nekilnojamojo turto redaktorė
„Nemėginkite pirkti vietovėje, atsižvelgdami į tai, ar tai „populiarėjanti“, ar bet kokius kitus populiarius žodžius, kurie paprastai reiškia gentrifikaciją ir perkėlimą. Vietoj to paklauskite savęs, ar tai yra sritis, į kurią esate pasirengę investuoti kaip bendruomenės narys čia ir dabar. – Ella Cerón, gyvenimo būdo redaktorė
„Mano geriausias draugas yra sėkmingas nekilnojamojo turto agentas Virdžinijoje, ir jos patarimas yra palaukti. Buvome tokiu laikotarpiu, kai dėl pandemijos ir žemų palūkanų normų buvo įsiutusi būsto pirkimo veikla. Nejaukite spaudimo pirkti vien todėl, kad taip daro visi kiti.-Danielle Blundell, namų direktorė
„Nesijaudinkite dėl galimos perpardavimo vertės. Taip, mes esame pandemijoje, bet niekas negalėjo numatyti to, kas dabar vyksta rinkoje prieš porą metų. Jūs tiek daug laiko praleidžiate namuose daryti nuosavą, todėl turėtumėte įsitikinti, kad jis tinka jums ir jūsų šeimai dabar, palyginti su tuo, kiek pinigų uždirbsite, kai jį parduosite po penkerių ar dešimties metų. – Alison Goldman, specialiųjų projektų redaktorė
„Ieškant savo vietą man tikrai padėjo tai, kad supratau įprastą patarimą prieš ieškant išvardinti svarbiausius prioritetus – tikrai protinga idėja. Nepakankamai žmonių savo asmenines socialines ir ekonomines vertybes sieja su būdu apsipirkti namuose. Manau, kad svarbu savo vertybes susieti su požiūriu į nekilnojamąjį turtą ir tvirtumu prioritetai padeda susikaupti ir nepakenkti savo moralei bei idealams, kad įsigytumėte papildomą miegamąjį arba atnaujintumėte virtuvė."– Taryn Williford, gyvenimo būdo direktorė
„Mano patarimas – pasidaryti skaičiuoklę su a daug nuorodų į butų sąrašus. Stenkitės pažvelgti į kuo daugiau. Kai ieškojau nuomos vietos Brukline, man pasiteisino kiekis, o ne kokybė. – Sarah Everett, redaktoriaus padėjėja
„Šiais metais labiau nei bet kada anksčiau neatsisakykite savo patikrinimo. Aš tiesiog to nedaryčiau. Ir paprašykite savo pastato apžiūros kopijos, jei esate nuomininkas. – Terri Pous, vadovaujantis redaktorius
„Įsigyti namą šiais metais buvo stresas. Net nežinau, kaip mes tai padarėme. Tačiau norėčiau pasakyti, kad žinotumėte, jog turite pinigų – labai naudinga tiksliai žinoti, koks yra jūsų biudžetas. Jūs nenorite gaišti laiko žiūrėdami į per brangius namus. Taigi, turėkite biudžetą ir jo laikykitės. Ir jei nerandate to, ko ieškote, galite toliau nuomotis.—Savannah West, namų redaktoriaus padėjėja
„Prieš pasirašydami nuomos sutartį pažiūrėkite, ar galite susipažinti su savo šeimininku ir su kokiu žmogumi bendraujate. Mano nuomos paraiškoje buvo neprivalomas laiškas, kurį reikėjo parašyti savininkui, o tai buvo puiku. Manasis gyvena žemiau manęs ir veikia kaip parankinis. Net jei jūsų nuomotojas neperžengia jokių veiksmų, jūs norite būti tikri, kad vis dar yra šalia, su kuria galite susisiekti.– Blairas Donovanas, „Style“ apsipirkimo redaktorius
„Mano patarimas ateina iš Amy Sedaris. Joje Niujorko žurnalas buto turą, ji sakė, kad užstatas yra asmenybės mokestis. Daryk savo bute ką tik nori. -Tara Bellucci, naujienų ir kultūros direktorė
Madeline Bilis
Nekilnojamojo turto redaktorius
Madeline Bilis yra rašytoja ir redaktorė, pasižyminti brutalistiniais pastatais. Jos darbai pasirodė „Travel + Leisure“, žurnale „Boston“, „Boston Globe“ ir kituose leidiniuose. Emersono koledže ji įgijo žurnalistikos laipsnį ir 2019 m. rugpjūtį išleido savo pirmąją knygą „50 žygių Rytų Masačusetse“.
