Kas baisiau už vaiduoklių namą ar mėnulio apšviestą kukurūzų labirintą? Jei esate būsto pirkėjas, tai baisu 2021 nekilnojamojo turto rinka. Suspaustas inventorius šiurpina. O pasiūlymų karai? Jie siųs dilgčiojimą per stuburą.
Pagal naują baisaus sezono tyrimą nuo Realtor.com20 procentų amerikiečių teigia, kad gyventų namuose, kuriuose įvyko žmogžudystė, o 17 procentų gyventų namuose, kuriuose gyventų vaiduokliai.
Tačiau jei taikoma nuolaida, amerikiečiai labiau linkę įsigyti vieną iš tų baisių namų. Tiesą sakant, 75 procentai apklaustųjų teigia, kad jiems būtų reikalinga nuolaida perkant namą, kuriame kažkas buvo nužudytas, o dauguma nori 10 procentų nuolaidos. Kalbant apie vaiduoklių namus, 63 procentai norinčių pirkti per ateinančius 12 mėnesių nori gyventi vaiduokliškas namas su nuolaida, dauguma ieško nuolaidos, kuri yra daugiau nei 20 proc kaina.
Pirkėjai gali turėti absoliučią galimybę susitarti dėl nuolaidos namams, kuriuose atsitiko kažkas baisaus arba kuriame, kaip gandai, persekioja, sako Realtor.com naujienų redaktoriaus pavaduotojas. Clare Trapasso.
Dažnai pasitaiko daugybė išgąsčio ieškančių žmonių, kurie mielai dalyvautų parodoje, kad galėtų žvilgtelėti į namų vidų. Tačiau neleiskite, kad visas triukšmas per atvirų durų dieną jūsų atgrasytų, sako Trapasso, nes rimtų pirkėjų, kurie iš tikrųjų norėtų gyventi namuose, nėra beveik tiek daug. Jei būsto rinkoje tokia konkurencija kaip ši, vieta rinkoje išliks keletą mėnesių, pardavėjai gali svarstyti galimybę sumažinti kainą arba būti atviri mažesniam pasiūlymui, sako ji.
„Pirkėjai gali atkreipti dėmesį į tai, kad namas yra vertas mažiau nei šalia esantys namai, nes jiems tenka susidurti su susierzinimu, kai žmonės sustoja nusifotografuoti ar bando patekti į vidų“, – sako Trapasso. "Bet galiausiai tai priklauso nuo pardavėjų ir kitų pasiūlymų, kuriuos jie pateikia."
Michaelas Thorntonas, licencijuotas nekilnojamojo turto brokeris su Compass Čikagoje, sako, kad nekilnojamojo turto srityje dėl visko galima derėtis.
„Jei yra pagrindo manyti, kad namuose yra persekiojimų arba įvyko baisus įvykis, pirkėjai gali tai panaudoti savo naudai“, – sako Thorntonas. „Puikus pirkėjo agentas sugebės išreikšti savo pirkėjo perspektyvą ir pagrįsti pirkėjo poziciją dėl vertės bei atotrūkį tarp tos suvokiamos vertės ir sąrašo kainos. Jei pirkėjas nesijaudina dėl galimo persekiojimo, jis gali tiesiog pasinaudoti bauginančia informacija, kad gautų nuolaidą būstui.
Beveik trečdalis amerikiečių sako, kad jie gyveno name, kuriame, jų manymu, buvo persekiojama. (ICYMI: Štai kaip sužinoti, ar jūsų namuose yra vaiduoklis). Iš kur jie žinojo? Remiantis Realtor.com apklausa, jie pastebėjo įvairius signalus: 58 procentai manė, kad tai iš dalies dėl keistų garsų, 44 procentai – tam tikrų patalpų pojūtis, 42 procentai matė šešėlius, 37 procentai jautėsi liesti, 37 procentai pastebėjo keistą augintinio elgesį, 35 procentai pastebėjo daiktus judant, 34 procentai jautė karštą ar šaltą vietą, 33 procentai – vaiduoklį, 31 procentas matė, kaip įsijungia ir išsijungia šviesa, o 12 procentų respondentų – levituoja. objektus.
Išsinešti? Kai ieškote namuose, patikrinkite, ar spintose nėra skeletų. Jūsų svajonių namai gali būti arčiau nei manote.