Internetas yra puikus šaltinis visiems gyvenimo klausimams – na, daugumai jų.
Kalbant apie namų medžioklę, yra tam tikrų dalykų, kuriuos apie būsimą būstą ir aplinką galėtų pasakyti tik kaimynystės gyventojas, iš HOA jos draugiškumas vaikams ir daug daugiau. Šių su vietove susijusių įžvalgų, kurios galėtų padėti nuspręsti, ar rajonas jums tinkamas, nerasite niekur kitur.
Taigi, kai kitą kartą ieškosite namų ir turėsite galimybę pabendrauti su potencialiu būsimu kaimynu ar dviem, ko turėtumėte jų paklausti? Kalbėjomės su neseniai gyvenusiu būsto pirkėju ir nekilnojamojo turto agentu dėl jų įžvalgų.
Jei kaimynystėje yra daug nuomininkų, tai gali reikšti, kad toje bendruomenėje sunku perparduoti namą, sako Lynette Kohn Huber, nekilnojamojo turto agentė. Walker Reid nekilnojamasis turtas Boynton Byče, Floridoje. „Jūs ne visada mėgstate galvoti apie būsto perpardavimą, kai ketinate pirkti, bet visada turėtumėte. Niekada nežinai, kas gali nutikti gyvenime, ir vėl būsi priverstas judėti.
Visi norime gyventi saugioje vietoje. Todėl visada protinga paklausti, ar nebuvo vagysčių, vandalizmo ar panašių dalykų, sako Amaro Hesenas, neseniai persikėlęs į Pietų Floridą su žmona ir dukra. „Norėjome, kad galėtume vaikščioti naktį ir jaustis saugūs, ypač su mažu vaiku.
Huberis sutinka, kad svarbu paklausti kaimyno apie bendrą saugumą. „Smagu, kai sužinai, kad kaimynai visi važinėja dviračiais, stumdo vežimėlius, dieną naktį vedžioja šunis kaimynystėje“, – sako ji. „Tai jums pasako beveik viską, ką norite žinoti apie tai, kaip būtų saugu ten gyventi.
Jei turite vaikų, norite sužinoti, ar kaimynystė jiems tiks, sako Huberis. „Puiku sužinoti, kad yra daug jaunų šeimų, bet ką daryti, jei jūsų vaikai yra paaugliai? Paklauskite konkrečiai apie kaimynystėje gyvenančių vaikų amžių.
Tačiau nesustokite ties tuo, sako ji. „Jei galite, sužinokite, kur vaikai eina į mokyklą. Daugelis mūsų rajono žmonių leidžia savo vaikus į parapines ar privačias mokyklas. Tai gali būti raudona vėliava apie valstybines mokyklas apylinkėse.
"Mes norėjome įsitikinti, kad HOA yra prieinama, bet taip pat gera vertė už pinigus", - sako Hesenas Dabar daugelis HOA siūlo gyventojams aukščiausios kokybės televizijos kanalus ir spartųjį internetą mokesčiai.
Nors kai kurie žmonės nori, kad HOA tvirtai vykdytų bendruomenės taisykles (pvz., reguliuojančių namų dažų spalvas), kiti gali norėti kažko šiek tiek laisvesnio, sako Huberis. „Man patinka bendros taisyklės, bet nemėgstu, kad jos būtų tokios griežtos, kad turėčiau nerimauti, kokio tipo automobilį galiu pastatyti savo važiuojamojoje dalyje“, – samprotauja ji.
Hesenas sako, kad jei kaimynai matė, kad namuose lankosi daug rangovų, tai gali skirti bendriems atnaujinimams. „Arba tai taip pat gali būti kažkas labiau susirūpinusio, kad paprašytume inspektoriaus, kad jis stebėtų, pavyzdžiui, vandentiekio problemas, pelėsius ir kt.“, – sako jis.
Galiausiai, uždavus tokį atvirą klausimą, gali kilti problema, kurios net negalvotumėte paklausti, sako Huberis. „Tai gali sukelti ką nors nemalonaus ar asmeniško vienam kaimynui, bet tai gali tik patvirtinti, kad tai puiki vieta jums.