Yra įsimintina (ir, tiesą sakant, gana jaudinanti) akimirka epizodas „Biuras“, kur Dunder Mifflin popieriaus pardavėjas Jimas Halpertas nustebina savo registratorę-sužadėtinę Pam Beesly, nupirkdamas savo tėvų namą jiems gyventi.
– Hm, ar mes turime miegoti tavo tėvų miegamajame? ji klausia. „Ne, ne, mes tiesiog tai įvertinsime“, – atsako Džimas.
Nesvarbu, ar esate „Office“ gerbėjas, ar ne, tai įdomus scenarijus, kurį reikia apmąstyti. Galbūt vaikystėje niekada nejudėjote, todėl jaučiate tikrą sentimentalų prisirišimą prie savo tėvų namų. Galbūt norite padėti savo tėvams finansiškai, pirkdami jų vietą. Galbūt tai prasminga iš a bendro gyvenimo perspektyva kol auginate mažus vaikus.
Nepriklausomai nuo priežasties, nusipirkę savo tėvų namą gali jaustis kaip visiškai nežinomi vandenys (žinoma, išskyrus Jimą ir Pamą). Kreipiausi į nekilnojamojo turto agentus, kad gaučiau patarimų ir patarimų, jei renkatės šį būsto pirkimo būdą.
Žinoma, tavo tėtis yra geriausias pasaulyje meistras. Bet jei jūsų tėvai ilgą laiką gyveno savo namuose, gali būti, kad priežiūra buvo atidėta arba problemos, apie kurias jie net nežinojo.
Gaukite patikrinimą, kad žinotumėte, į ką užsiimate nuo pat pradžių, sako Aletha Champine, nekilnojamojo turto agentas Milvokyje, Viskonsine.„Šiuo atveju visos šalys gali sunormalinti namų keistenybes, todėl geriausia, kad investicijos ir prisiminimai būtų apsaugoti nešališkas žvilgsnis žiūri į būsto gilumą, net jei būsto pirkėjas įsigyja būstą už žymiai mažesnę nei rinkos vertę“, – ji. sako. „Gali būti, kad tokioje situacijoje derėtis dėl remonto ir nereikia, bet bent jau pirkimas vyksta su visa informacija.
Yra didelė tikimybė, kad jūsų tėvai turi daug daiktų, kuriuos per daugelį metų sukaupė savo namuose. Nuo pat pradžių sudarykite tvarkaraštį su tikslinėmis datomis ir terminais, įskaitant įmonę pabaigos data, todėl jūsų tėvai nemėgsta smagiai praleisti laiko išsikraustydami. Ir atminkite, kad greičiausiai būsite įdarbinti ir padėti jiems atlikti šį procesą, todėl atsižvelkite į tai priimdami sprendimą pirkti.
„Dirbkite su tėvais, kad viskas būtų laiku išvežta iš namų“, – sako Champine'as. „Nėra reikalo vilkti nuosavybės perkėlimą iš jų ir jūsų praeities. Dirbkite kartu, kad išsiaiškintumėte, kas lieka ir kas turi išeiti. Jūs nenorite, kad jūsų nauji namai taptų nauju jūsų tėvų sandėliuku.
Vykdote verslo sandorį su žmonėmis, kurie jus užaugino ir padėjo tapti tokiu žmogumi, koks esate šiandien. Tai apima tam tikras emocijas, bet geriausia, jei savo jausmus tėvams galite atskirti nuo jausmų, susijusių su pačiu namu.
Ar perkate namą dėl to, kad tėvai jus suklupo kaltės jausmu, ar iš tikrųjų to norite? Ar siūlote jiems gerą pasiūlymą savo sąskaita, nes manote, kad esate skolingas, ar atvirkščiai?
„Neleiskite emocijoms sugadinti jūsų sprendimo“, - sako Suzanne Seini, nekilnojamojo turto agentas Pietų Kalifornijoje. „Dauguma vaikų gali pirkti būstą dėl sentimentalių priežasčių, tačiau vis tiek reikia pasverti investicijų privalumus ir trūkumus. Norite įsitikinti, kad sandoris yra sąžiningas visų dalyvaujančių šalių atžvilgiu.
Prieš net svarstant įsigyti savo tėvų namą, nuoširdžiai paklauskite savęs, ar jūsų santykiai pakankamai tvirti, kad atlaikytumėte bet kokius galimus nesutarimus ar ginčus, kylančius proceso metu.
Panašiai, jei turite brolių ir seserų, taip pat turėsite atidžiai įvertinti savo santykius su jais. Jei vienas iš jų jaučiasi apgautas arba atstumtas dėl sandorio, galite pasiruošti uolėtam keliui.
„Atminkite, kad yra posakis, jog „pinigai yra viso blogio šaknis“, – sakoma Dino DiNenna, nekilnojamojo turto agentas Pietų Karolinoje. Visada geriau turėti šeimą, nei namą be šeimos.
