Amatininko namai yra lengva pastebėti: didelė veranda su kolonomis, natūralių medžiagų grožį demonstruojanti architektūra, dvišlaitis stogas su atviromis sijomis, dideli langai ir paprastai medinės dailylentės. Šie pusantros istorijos aukšti namai yra nuostabūs ir dažnai istoriniai. Jie buvo pastatyti kaip meno ir amatų judėjimo dalis nuo XX a. XX a. iki XX amžiaus trečiojo dešimtmečio pradžios, siekiant pabrėžti statybos ir projektavimo naudojant vietines medžiagas vertę.
„Amatininkai ne tik yra laiko kapsulė tam tikram rajonui, bet ir paprastai rodo gerą meistriškumą. Namo statybai naudotos medžiagos iš pradžių išlaikė laiko išbandymą“, – sako Javaras Čarlis, Compass Real Estate Aaron Kirman Group valdų skyriaus direktorius.
„Amatininkai dėl savo dizaino prigimties visada turi tam tikrų dalykų: nuostabią šluojančią prieangį, lubose atidengtas sijas, valgomasis dažniausiai su mediniu ir stikliniu dėtu indams išdėlioti, atskirta virtuvė, nuostabiai ilgas medinis prieškambaris ir nedidelis spintos. Šiuos dalykus visada galima koreguoti ir pakeisti, tačiau tikroji meistro prigimtis slypi jo kauluose, priekiniame namo fasade, verandoje, atvirose sijose ir gražiose kietmedžio grindyse. Šie dalykai yra nesenstantys.
Šie namai, nors ir gražūs, taip pat turi tam tikrų įspėjimų. Jūsų veranda gali būti nuostabi, bet tai užtruks šiek tiek papildomo darbo. Jei norite įsigyti meistro namą, atkreipkite dėmesį į šiuos tris dalykus, kuriuos, nekilnojamojo turto agentų nuomone, turėtumėte žinoti prieš pirkdami.
Man patinka gera prieangis – ant kurios galite valandų valandas sėdėti supamojoje kėdėje ir stebėti, kaip vėjas pučia medžių lapus visai šalia jūsų sėdėjimo vietos. Laimei, jie yra ikoninė amatininkų namų savybė. Bet jei kada nors turėjote didelę verandą, žinote, kad ją reikės šiek tiek prižiūrėti. Turėsite jį reguliariai šluoti ištisus metus, kad atsikratytumėte lapų ir nešvarumų, o žiemą turėsite nukasti sniegą, kad įsitikintumėte, jog mediena nepūva. Ir tik todėl, kad jūsų veranda yra uždengta, tai nereiškia, kad galite įdėti bet kokį seną baldą. Įsitikinkite, kad naudojate bet kokiam orui tinkamas dalis, nes kitaip jie bus pažeisti.
Svarbu žinoti, kad ne visi amatininkų namai buvo pagaminti iš slapukų, aiškina Jenny Usaj, Usaj Realty savininkas. Kartais galite rasti „keistų išdėstymų, kurie nėra funkcionalūs arba geriausias kvadratinių metrų panaudojimas“, - sako ji. Taip gali būti iš dalies dėl savininkų atliktų atnaujinimų (pavyzdžiui, bandymas susispausti vonios kambaryje, kur jo nėra tikrai vietos vienam), arba tai gali būti tiesiog originalus dizainas, nes meistrų namai gali būti asimetriški maketai. Kartais gali susitrenkti ir galvą. Dauguma amatininkų namų yra pusantro aukšto, o viršutiniame aukšte paprastai yra žemos lubos ir unikalūs kampai iš stoglangių.
Kaip ir bet kuriame senesniame name, būtinai nuodugniai patikrinkite elektros sistemą. Jei tai originalus, Usaj sako, gali tekti jį pakeisti. Stebėkite kibirkščiuojančius lizdus, perdegusius saugiklius, mirksinčias lemputes ir viską, kas gali sukelti elektros problemų. Taip pat patikrinkite vandentiekį – galėjote turėti pirminės konstrukcijos švino vamzdžius, kuriuos reikia pakeisti.