Nekilnojamojo turto sąrašo nuotraukos gali padaryti ar sugadinti pirmąjį įspūdį būsto pirkėjams. Nors inscenizacija namuose yra vienas iš būdų juos pamaloninti, tai ne visada būtina kuriant puikią galeriją. Tiesą sakant, kartais mažiau yra daugiau, kai reikia užfiksuoti erdvę, kuri atrodo geriausiai. Kaip sakoma mados posakyje, vieno dalyko atsisakymas gali padėti.
Netgi skaitmeniniame amžiuje, kai tiek daug įrenginių yra belaidžiai, vis dar yra daug kitų prietaisų, kuriems reikalingas elektros laidas. Ir kadangi niekas istorijoje niekada nesakė: „Koks gražus laidas! kai žiūri į anekilnojamojo turto sąrašaskai kurie įžvalgūs agentai paprašys, kad jie nebūtų matomi „Photoshop“.
Roberto Moreno, Bostone įsikūrusio nekilnojamojo turto fotografo, dažnai prašoma nuimti laidus nuo stalinių lempų, stalinių kompiuterių, sieniniai televizoriai, fiksuotojo ryšio telefonus ir kitus įrenginius, kad sukurtumėte vaizdą be rūpesčių. Nuotraukų redagavimo programinė įranga, jei negalite suvynioti virvelių ar tvarkingai paslėpti jų už baldų ar po kilimais, atjunkite ir ištraukite jas iš nuotraukos.
Tai tikrai maža detalė, tačiau ji sukuria švarią ir patrauklią estetiką. Žinoma, niekas neapsigauna manydamas, kad Peloton namų sporto kampe yra stebuklingai belaidis. Ir būtent todėl Moreno neprieštarauja keistam prašymui nuimti laidus - tai nesugadina būsto pardavimo etikos.
Pavyzdys: kartą Moreno buvo paprašyta ištrinti šiukšliadėžę, kuri stovėjo prie įvažiavimo kelio, kol savininkai išsikraustė. Šiukšliadėžė nėra lengviausias dalykas išeiti iš IRL akiračio, tačiau vėlgi, ji nėra skirta likti gyvenamojoje patalpoje amžinai. Jis sutiko su prašymu, nes šiukšliadėžė galiausiai bus pašalinta.
Vis dėlto yra buvę atvejų, kai Moreno atmetė „Photoshop“ užklausą ne dėl papildomo darbo krūvio, o todėl, kad tai padarius būtų klaidingas turto pateikimas.
„Čia, Bostone, mes vis dar turime didžiulį kiekį medinių telefono stulpų, kuriuose yra laidai, ir kartais šie telefono stulpai ir laidai bus tinkami kameros viduryje “, - sakė Moreno sako. „[Tai] žudo vaizdą į kitaip labai gražų namą su nuostabiu pažabotu patrauklumu“.
Nors Moreno supranta agento polinkį, kad iš nuotraukos būtų pašalintas telefono stulpelis, jo atsakymas Šis prašymas yra tiesiog „ne“. Skirtingai nuo šiukšliadėžės, telefono stulpelis yra nuolatinis, kol komunalinių paslaugų įmonė sako kitaip. Patinka tai ar vienkartinė, namų savininkui nėra kito pasirinkimo, kad jis ten yra, todėl jie taip pat gali tai pamatyti pirmiausia sąrašo nuotraukose.
Teisybės dėlei reikia pasakyti, kad niekas neperduos namo vien todėl, kad nuotraukoje mato laidą, ir nepradės kainų siūlymo, jei to nepastebės. Šis patarimas yra daugiau apie geros fotografijos principų laikymąsi. Tuo metu, kai žmonės namų paieškas pradeda internete, išvaizda yra viskas.