Mes uždirbame komisinį mokestį už produktus, įsigytus naudojant kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Pasak „Rightmove“, maždaug 100 000 namų pirkėjų galėjo praleisti „Stamp Duty“ mokesčio taupymą, nes vidutinis pirkimo laikas yra daugiau nei keturi mėnesiai.
Naujausias „Rightmove“ analizė rodo, kad nuo pasiūlymo priėmimo iki teisinio užbaigimo praeina 126 dienos, o tai reiškia, kad pirkėjai, praleidę 31šv Kovo nutraukimas. Išimtis čia yra pirmą kartą pirkėjų, kuriam vis tiek daugiausia bus taikoma išimtis pasibaigus kovo mėnesio terminui.
Iš tų, kurie jau yra pardavimo sutartyje, dabar, skaičiuojant naujausiam „Rightmove“ skaičiui, siekia 613 000, maždaug 100 000 nepraleis „Stamp Duty“ taupymo, turto ekspertų projekto.
Be to, tyrimas Keller Williams JK nustatė, kad srovė Antspaudų muito atostogos jau sutaupė namų pirkėjams apytiksliai 817 milijonų svarų, o iki kovo mėnesio termino gali būti pasiekta 1,5 milijardo svarų.
Dabartinio mokesčio grąžinimo nauda yra visiškai aiški, tačiau su didžiuliais rinkos trūkumais ir daugybe namų pirkėjų baiminamasi jie praleis, „Rightmove“ teigia, kad pardavėjo lankstumas derėtis iš naujo bus raktas į tam tikrų pardavimų kritimą per.
Kas yra pašto ženklo mokesčio atostogos?Žyminis mokestis iki 2021 m. kovo 31 d. buvo atsisakyta visų namų, kurių vertė mažesnė nei 500 000 svarų. Tai taikoma visiems namams Anglijoje ir Šiaurės Airijoje. Tai rodo, kad „Stamp Duty“ slenkstis padidėja nuo 125 000 iki 500 000 svarų, o pirkėjai sutaupo apie 4500 svarų.
Robas Houghtonas, generalinis direktorius tikrai jaudinantis, taip pat perspėja: „Vykstant į„ Pašto ženklų “atostogų pabaigą 31 dšv Kovo mėnesio pardavėjai turėtų pasirengti didėjančiam grobstymui, kai pirkėjai sumažina savo pasiūlymą prieš pat mainus. Daugelis sandorių bus susieti su numatomu „Stamp Duty“ taupymu ir, jei nepavyks laiku įvykdyti, pirkėjams staiga reikės rasti didelę grynųjų pinigų sumą arba iš naujo derėtis dėl kainos “.
1. fazonas„Getty Images“
Tačiau „Stamp Duty Holiday“ nėra vienintelė priežastis, kodėl išaugo pirkėjų paklausa. Pažymėtina, kad pirmasis užrakinimas paskatino norėti daugiau vietos, geresnės aplinkos ir tinkamesnių namų tikslui, ir šis reikalavimas prasidėjo likus porai mėnesių iki liepos mėnesio „Stamp Duty“ įvedimo Šventė.
Mančesterio priemiesčiai, tokie kaip Sale ir Altrincham, yra absoliučiai skraidantys. Žmonės ieško daugiau išorės, o aukštesniame rinkos gale yra daug daugiau veiklos - t. nekilnojamojo turto parduodama už 500 000 svarų ir daugiau - palyginti su prieš 12 ar 18 mėnesių “, - sako Matthew Smithas,„ Sales and Lettings “. Direktorius Thornley Grovesas Mančesteryje. „Daugelis žmonių išaugo iš namų, o kai daugiau žmonių dirba namuose ir mokosi namuose, tai iš tikrųjų sutelkė jų dėmesį į tai, kad jų turtas būtų paruoštas parduoti.
„Daugelis besikraustančiųjų namuose yra finansiškai motyvuoti, todėl žyminio mokesčio atostogos tikrai buvo saldiklis, kad paskatintų žmones veikti. Iki 15 000 svarų santaupų negalima uostyti, tačiau nemanau, kad didelis veiklos lygis, kurį šiuo metu matome, priklauso tik nuo mokesčių atostogų. Tai tiesiog suteikia žmonėms impulsą būti budriems persikelti namo, o tai savo ruožtu sukėlė didesnę paklausą “.
Matsas Silvanas„Getty Images“
Nepaisant užraktas 3.0 Anglijoje, namo perkėlimas vis dar leidžiamas, nekilnojamojo turto agentai vis dar veikia ir namo peržiūros gali būti atliekami (namų medžiotojai raginami pradėti nuo internetinės peržiūros ir sąrašų savybių anksčiau pasirinkti, kuriuos eiti ir pamatyti asmeniškai) tol, kol yra vyriausybės COVID-19 saugos gairės sekė.
„Rightmove“ apsilankymų skaičius padidėjo 33 proc., Pirkėjų, susisiekiančių su atstovais, skaičius padidėjo 12 proc., O iki sausio mėn. Sutartų pardavimų skaičius išaugo 9 proc., Palyginti su praėjusiais metais.
Patinka šis straipsnis? Prisiregistruokite mūsų naujienlaiškyje kad daugiau panašių straipsnių būtų pristatyti tiesiai į jūsų pašto dėžutę.
REGISTRUOTIS
Reikia šiek tiek pozityvumo ar negalite patekti į parduotuves? Šiandien užsiprenumeruokite „House Beautiful“ žurnalą ir kiekvieną numerį pristatykite tiesiai į savo duris.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad vartotojai galėtų lengviau pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.