6 baltų melų namų savininkai liepia parduoti savo namus greičiau

Nuo netvarkos slėpimo iki pavargusios išvaizdos kambarių išpurškimo savininkai padarys daugybę dalykų, kad padidintų namo pardavimo galimybes. Bet ar jūs kada nors pasakytumėte baltą melą, kad pritrauktumėte pirkėją?

Nors pardavėjai privalo deklaruoti visą teigiamą ir neigiamą informaciją apie savo namus, naujus tyrimus atliko „Boiler Plan“ nustatė, kad šokiruojančiai daugelis britų pasakoja mažiems fibams, norėdami parduoti savo namus sėkmingai.

„Tai labai susiję su žmonių skaičiumi, kurie potencialiems pirkėjams slėptų informaciją apie savo turtą“, - sako Ianas Hendersonas Katilo planas.

„Mes siūlome būti kuo sąžiningesni, kad pirkėjas turėtų viską, ko reikia norint priimti teisingą sprendimą. To nepadarius, jums gali kainuoti daug daugiau, nes pirkėjai galėtų ieškoti kompensacijos ir remonto išlaidų “.

Pažvelkite į dažniausiai pasitaikančius baltus melus, kuriuos pasakoja britai, ir kiek jie kainuotų pirkėjams ...

1. Klausimai su jų kaimynais

Ar galėtumėte pasakyti kam nors, kas peržiūri jūsų namai kad turėjai problemų su savo kaimynai? Na, 47 proc. Namų savininkų nepasakytų nė žodžio, kad padidintų savo pardavimo galimybių namuose.

Nors tuo metu tai gali atrodyti gera idėja, komanda perspėja: „Teisinis įpareigojimas yra atskleisti oficialias įstaigas liečiančius klausimus, pavyzdžiui, skundus dėl triukšmo tarybai“.

2. Nusikalstamumas šioje srityje

Tyrimas taip pat atskleidė, kad 13 proc. Namų savininkų meluoja dėl nusikalstamumo, pvz., Įsilaužimų, tačiau tai gali kainuoti būsimiems pirkėjams stulbinančiai £3,030 jei prekės yra pavogtos. Vėlgi, savininkai yra teisiškai įpareigoti atskleisti informaciją, todėl visada saugiau tai padaryti.

Šis turinys importuojamas iš {embed-name}. Galite rasti tą patį turinį kitu formatu arba rasti daugiau informacijos jų interneto svetainėje.

3. Turto paviršiaus sugadinimas

Nuo sutrupėjusios tvoros taisymo iki sienų perdažymo daugiau nei 13 proc. Paaiškino, kad namų medžiotojai nepraneša apie paviršiaus pažeidimo problemas. Būsimi savininkai galėtų atkreipti dėmesį į išlaidas £600 sutvarkyti tvorą, be to £2,100 ištaisyti blogą dažų darbą.

4. Drėgnumas namuose

Drėgnos dėmės yra vienos didžiausių turto išjungimas potencialiems nekilnojamojo turto pirkėjams, kainuojantiems maždaug £280 kiekvienai sienai ištaisyti. Tyrimo duomenimis, apie 10 proc. Namų savininkų meluos dėl drėgnų problemų, bijodami, kad tai atbaidys potencialius pirkėjus.

5. Centrinio šildymo problemos

Tai gali kainuoti nemenką £2,600 pakeisti centrinio šildymo sistemą - tai kelia vargą naujiems pirkėjams, nežinantiems apie šią problemą. Nors yra viliojanti, kad jūsų namai atrodytų nepriekaištingai, nuslėpę kažką panašaus į tai, naujieji savininkai gali išprašyti tūkstančius, kad jie būtų pataisyti.

„Centrinio šildymo sistemos atnaujinimas gali kainuoti nuo 1700 iki 3500 svarų (vidutiniškai 2600 svarų), o tai gali atrodyti brangi investicija, tačiau tai pradiniam namo savininkui kainuotų daug daugiau, jei jie meluotų apie šias problemas, nes būsimas pirkėjas gali siekti kompensacijos “, -„ Boiler Plan “komanda paaiškinti.

Be to, nekilnojamojo turto agentai rekomenduoja namų pardavėjams peržiūrėti jų energinio naudingumo sertifikatą ir išspręsti centrinio šildymo problemas, nes pagerinti energijos vartojimo efektyvumą gali padėti greičiau pardavimas “.

6. Struktūrinė žala namams

Tyrimas taip pat parodė, kad šeši procentai namų savininkų neatskleis savo struktūrinės žalos namai.

„Skaičiuojant vidutines remonto išlaidas dažniausiai pasitaikančiai konstrukcinei problemai - įgriuvoms ir sąnaudoms £12,500, neturėtų stebinti tai, kad daugelis pirkėjų gali prašyti kompensacijos už klaidingą informaciją apie struktūrinę namo žalą “.

Patinka šis straipsnis? Prisiregistruokite mūsų naujienlaiškyje kad daugiau panašių straipsnių būtų pristatyti tiesiai į jūsų pašto dėžutę.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad vartotojai galėtų lengviau pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.