7 tikrai naudingi patarimai, kaip per Kalėdas kraustytis namuose

Būsto žymėjimui ir toliau klesti, būsto savininkai ir būsimi pirkėjai svarsto galimybę persikelti anksčiau Kalėdas patariama elgtis greitai, nes šventinis laikotarpis vilioja.

Kiekvieną rudenį nekilnojamojo turto rinkoje paprastai vyksta aktyvumas, kai žmonės skuba pirkti ir parduoti laiku per Kalėdas. Savaitės iki Kalėdų yra nepaprastai svarbios tiems, kurie eina namo pirkimo proceso eigą, ir šiais neapibrėžtais laikais vyriausybė tai padarė perspėjo visus išlikti lankstiems ir negarantuoti, kad pirkėjai savo naujuose namuose bus iki paskutinės gruodžio 22 d užbaigimai.

„Po šių metų pradžioje įvykusios būsto rinkos pauzės dėl COVID-19 pandemijos dabar matome didžiulę padidėja užklausų skaičius ir rinka klesti “, - sako Jacqui Harley, JMP gyvenamųjų patalpų finansavimo skyriaus vadovas Advokatai. „Dėl padidėjusio aktyvumo ir įprastų procedūrų pakeitimų dėl vyriausybės saugos gairių, namo perkėlimo procesas dabar gali užtrukti ilgiau nei įprasta.

Jacqui sako, kad turėtume būti „pasirengę kitokiam pirkimo ir pardavimo procesui“, tačiau pabrėžia: „Nors yra persikėlimo proceso pokyčių, vis tiek tikrai galima persikelti prieš Kalėdas, jei elgsitės greitai “.

Taigi, padėti kraustantis namas proceso metu kuo sklandžiau judėti į priekį, perteikimo ekspertai JMP advokatai pasidalino 12 patarimų tiems, kurie siekia perkelti kalėdinį laikotarpį.

1. Paruoškite turtą rinkodarai

Priėmus sprendimą persikelti į naują namą prieš Kalėdas, prieš pateikiant savo turtą į rinką, verta sumanyti namus. Išsklaidykite ir, jei reikia, dekoruokite iš naujo - dažų sluoksnis gali padaryti stebuklus, taip pat suteikti namams gilų švarą, ištuštinti palėpę ir paversti saugojimo / šlamšto patalpą tinkama erdve. Tuomet jūsų turtas bus patrauklesnis būsimam pirkėjui, ypač turint realistišką kainą - visada patikrinkite rinką.

2. Knygų inspektoriai kuo greičiau

Suradę norimą įsigyti nekilnojamąjį turtą, verta pasirūpinti tinkama apklausa prieš įsipareigodami pirkimas - jei katilas neveikia ir jūs jau atsikraustėte, pasiruoškite brangiam pakeitimui, ypač apie Kalėdas laikas.

„Šiuo metu nėra apribojimų, kokių tipų tyrimus galima atlikti, tačiau prekybininkai turi palaikyti ryšį su turto savininkais, kad prieš įeinant į nekilnojamąjį turtą buvo atliktas tinkamas valymas, o būnant nuosavybėje, reikia laikytis vyriausybės saugos darbo gairių. paaiškinti.

3. Būk kantrus

Tvarkaraščiai dažnai gali keistis priklausomai nuo grandinės trukmės, o keičiantis vyriausybės patarimams šiuo metu yra galimybė vėluoti. Gali būti ir daugiau netikėtų vėlavimų, jei kas nors, dalyvaujantis operacijoje, testuodamas COVID-19 nustatys teigiamą judėjimo procesą arba turės savarankiškai izoliuoti.

Bendravimas yra labai svarbus dalykas, todėl, žiūrėdami į nekilnojamąjį turtą, prieš nekilnojamojo turto agentą ir advokatą praneškite savo norams persikelti prieš Kalėdas. Tada jūsų konvejeris ir agentas jus informuos apie visus pakeitimus, kurie gali vėluoti keliaujant namo.

4. Pasiruoškite kitokiam žiūrėjimo būdui

Dabartinėse vyriausybės gairėse teigiama, kad pradinės peržiūros turėtų būti atliekamos praktiškai, kai tik įmanoma, todėl būkite tam pasirengę, kai ieškote naujų namų. Jei parduodate savo dabartinį turtą, tikėtina, kad turėsite jį parduoti virtualiai - jūsų agentas galės tai padėti.

Dabartiniame vyriausybės patarime taip pat teigiama, kad tie, kurie parduoda savo namus, turėtų palikti turtą, jei įmanoma, todėl pabandykite surasti kur eiti, kol vyksta peržiūros.

5. Apsvarstykite savo pakavimo tvarką

Jei pasirenkate „pasidaryk pats“ pakuotę, geriausia pradėti likus ne mažiau kaip trims savaitėms iki persikėlimo datos, kad būtų galima pažymėti daiktus, kurių šiuo metu nenaudojate, ir padėti atsisakyti. Būkite tvarkingi ir ant kiekvienos dėžutės užrašykite turinį ir kambarį, kad būtų lengviau išpakuoti. Jei įmanoma, pakuokite patys, kad sumažintumėte sąlytį tarp daiktų.

Jei naudojatės perkraustymo įmone, užsisakykite kuo anksčiau, kad įmonė veiktų jums reikalingu laiku. Daugeliui perkraustymo bendrovių teko keisti politiką ir procesus pagal vyriausybės gaires, todėl iš anksto pasiruoškite, kad pakuotė būtų kuo saugesnė visiems.

6. Nepamirškite susirišti laisvų galų

Informuokite komunalines paslaugas teikiančias įmones, kad keliaujate, ir apsikeitę sutartimis, persiųskite visus laiškus naujuoju adresu. Parašykite savo kalėdinius atvirukus per daug laiko ir įdėkite savo naują adresą, iš anksto atspausdintą viduje; tai taupo laiką ir pinigus atskiriems laiškams ir žinutėms.

7. Prižiūrėkite savo vaikus ir augintinius

Tiek naminiams gyvūnėliams, tiek mažiems vaikams kraustymasis gali būti labai įtemptas. Nors gyvūnai gali būti laikomi saugiai atskiroje išpakavimo patalpoje, geriausia pamatyti, ar šeima ar draugai gali prižiūrėti vaikus tą dieną, kad jie nesijaudintų dėl judėjimo proceso ir palikdami senus namai.

Arba ...

Alternatyvus variantas, kuris galėtų padėti laiku pereiti per Kalėdas, yra aukcionas, būtent - šiuolaikinis aukciono metodas (MMoA).

„Svarbu, kad terminas„ aukcionas “jūsų neatbaidytų“, - sako Jamie Cooke, aukciono specialistas iamsoldas. "Paprastai neteisingai aiškinama, kad aukcionas tinka tik senesnėms ir mažiau vertingoms savybėms, tačiau bet koks turtas galėtų būti parduotas aukcione, jei jis geriausiai tinka pardavėjas.

„Pardavėjams, kurie ruošiasi persikelti prieš Kalėdas, atsižvelgiant į trumpą laiką iki didžiosios dienos ir į tai, kiek laiko trunka tradicinis privačios sutarties pardavimas, jų geriausias pasirinkimas gali būti internetinis aukcionas.“

Vidutiniškai pardavimas užtrunka 56 dienas, palyginti su daugiau nei 100 dienų tradiciniu būdu Jamie, be to, tai yra saugesnė, sumažinanti tikimybę, kad pardavimas pasibaigs ir terminai bus praleido “.

Jis daro išvadą: „Tai plačiai prieinama per daug žinomų ir nepriklausomų nekilnojamojo turto agentų visoje JK, taigi taip yra verta paklausti apie tai savo pirminiame rinkos vertinimo susitikime, kad sužinotumėte, ar tai geriausias būdas jūsų aplinkybėms “.

Patinka šis straipsnis? Prisiregistruokite mūsų naujienlaiškyje kad daugiau panašių straipsnių būtų pristatyti tiesiai į jūsų pašto dėžutę.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad vartotojai galėtų lengviau pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.