Kiekvieną šio puslapio elementą rankomis atrinko „House Beautiful“ redaktorius. Mes galime uždirbti komisinius už kai kuriuos jūsų pasirinktus daiktus.
Kaip sužinoti, ar dabartiniai jūsų kasinėjimai gali tapti jūsų svajonių namais? Tai klausimas, pažįstamas Viktorijai Sass, įkūrusiai Mineapolio rajono projektavimo firmą „Project Refuge Studio“, daugiausia dėmesio skiriant renovacijai, išlaikančiai jaunas šeimas senuose namuose. „Mes sulaukiame žmonių, kurie nori žinoti:„ Ar turėčiau investuoti šimtus tūkstančių dolerių į šį namą, ar ne? “, - sako ji. „Tam tikru momentu tai nėra gera investicija, jei tai, ko iš tikrųjų nori, yra kitoks namas. Tai panašu į santuoką: ar tai viena, ar jūs bandote iš jos padaryti tai, ko niekada nebus? “ Štai penki ženklai, kuriuos turėtumėte likti ten, kur esate, ir atnaujinti namą, kad jis tiktų jums poreikiai.
Nesvarbu, ar tai namai, rajonas, mokyklos sistema ar kiti vietiniai ryšiai, verta įsiklausyti į gilų emocinį ryšį su turtu. „Tai tikrai gera priežastis skirti laiko pakeisti savo erdvę, kad ji atitiktų jūsų poreikius“, - sako Laura Fenton, knygos
Maža gyvenimo knyga. „Tiems klientams siūlome renovaciją, siekiant padidinti kvadratinių metrų plotą ir pritaikyti jų gyvenimo būdui“, - priduria dizainerė Juliana Oliveira, Dalaso firmos „Beyond Interior Design“ direktorė.Išleidę pinigus turtui, į kurį jau esate investavę, atsiranda daugiau galimybių sukurti papildomą vertę. "Atlikdami remontą, jūs gaunate daug daugiau sprogimo už apdailą", - sako Oliveira. Gali būti tam tikrų rekonstrukcijos išlaidų, tačiau daugiau jūsų pinigų bus skirta detalėms, kurios sukuria ilgalaikį poveikį. 2019 m. Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos tyrimų grupės atliktas tyrimas parodė, kad namo savininkas gali tikėtis pasveikti nuo 50 iki 60 proc daugumos renovacijos projektų kaina pagal namo vertę - 75 000 USD padidėjo vertė, pavyzdžiui, 150 000 USD atnaujinus naujo savininko komplektą. (Didžiausias poveikis? Medinių grindų pakeitimas arba atnaujinimas, kai grąža buvo 100–106 proc.). kur atnaujinate reikalus, jei turite omenyje perpardavimą: mažiau nei 1 procentas nekilnojamojo turto specialistų teigė, kad a naujojo savininko komplektas padėjo užbaigti pardavimą, tuo tarpu 20 procentų pranešė, kad atnaujinus virtuvę sandoris už naujus pirkėjų.
Seni namai dažnai pasižymi keistenybėmis ir žavesiu, kurių negalima pakartoti nauju statiniu, net ir su senovine ar atnaujinta apdaila. Nesvarbu, ar tai apgaubtas langas, ar tai, kad niekur nėra stačių kampų, jei namo trūkumai - ar bent jau kai kurie iš jų - suteiks jums džiaugsmo, turėtumėte pasilikti.
Jei ketinate pradėti iš naujo dėl laikino nepasitenkinimo namais, kuriuos šiaip mėgstate, tikriausiai verta šiek tiek pakoreguoti ir nugalėti audrą. Fentono draugas beveik išsikraustė iš mylimo Brooklyn dviejų miegamųjų kambario, nes jų paaugliai nebenorėjo dalintis kambariu. „Aš pasakiau:„ Palauk sekundę. Jūsų dukra išsikraustys po ketverių metų - ar tikrai norite atsisakyti šio mylimo buto ir kvartalo per gana trumpą gyvenimo sezoną? “ - prisimena ji. "Jie nusprendė atlikti lengvą renovaciją ir yra labai laimingi, kad investavo į namus, kuriuos jau turi, o ne ieškojo didesnio".
Daugelyje šalies vietų trūksta statyboms paruoštų dalių. „Kai kūrėjai stengiasi neatsilikti nuo paklausos, tai padidina žemės kainas ir apsunkina šeimų persikėlimą į didesnius, naujai pastatytus namus“, - sako Clarkas. „Jei taip yra jūsų rajone, kapitalinis remontas gali būti ekonomiškesnis sprendimas.“
Ilgai gyventi statybvietėje toli gražu nėra idealu. Net jei jūs manote, kad norite tai išspręsti dulkėse ir triukšme, dizaineriai visais atvejais siūlo planą B. „Klientai, manantys, kad renovacijos metu gali gyventi namuose ir neturi atsarginio plano, kur galėtų laikinai apsistoti, man yra raudona vėliava“, - sako Oliveira. („Rangovai nemėgsta pertraukti jūsų gyvenimo labiau nei jums patinka juos turėti savo erdvėje - ir jei jie pirštuojasi aplink jus ir jūsų šeimą, jūs už tai mokėsite“, - priduria Irvingas. "Jei jie kiekvieną dieną turi įeiti, įsirengti ir susikrauti daiktus, tai daug mažiau efektyvu visiems, ir gali būti verta šiek tiek išeiti iš savo namų.")
Kad ir kaip atidžiai žiūrėtumėte į savo biudžetą, renovacijos išlaidos gali būti stulbinančios - ypač jei kelyje susidūrėte su vienu iš minėtų nemalonių netikėtumų. Sassas sako, kad, įgyvendinant projektą, biudžeto nuovargis dažnai kyla. „Žmonės išleis šimtus tūkstančių dolerių pertvarkydami erdvę ir atlikdami inžinerinius pakeitimus“, - sako ji. „Bet tada jie kainuoja tikrai pigiai, pavyzdžiui, ant spintelių esančių rankenėlių. Tas armatūra gali atrodyti kaip didelis pliūpsnis [po brangiai kainavusios renovacijos], tačiau didžiojoje viso projekto srityje tai yra kūrinys, kurį pamatysite ir perteiksite kitai kartai. Dienos pabaigoje negailėkite to vien todėl, kad pavargote leisti pinigus “.
Sekite „House Beautiful“ „Instagram“.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad vartotojai galėtų lengviau pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.