Kiekvieną šio puslapio elementą rankomis atrinko „House Beautiful“ redaktorius. Mes galime uždirbti komisinius už kai kuriuos jūsų pasirinktus daiktus.
Istorija Amerikoje buvo rimtai pradėta saugoti praėjusio amžiaus šeštajame dešimtmetyje, kai vyriausybė priėmė sukurtus įstatymus nacionalinį istorinių vietų registrą - tada aštuntojo dešimtmečio viduryje kaip šalies dvidešimtmetis pasiekė karščiavimą priėjo. Staiga visi norėjo išgelbėti griūvančias rąstines kajutes ir senus Viktorijos laikus savo bendruomenėse, sukeldami istorinių visuomenių ir gyvosios istorijos muziejų bumą.
Kad ir kokia žavi gali būti istorinė erdvė, gyvenimo senuose namuose tikrovė gali būti bauginanti - ir natūralu, kad norisi pasimatuoti. „Mano darbas yra skatinti žmones išsaugoti, tačiau atsižvelgiant į realybės sritį“, - sako konservatorė Gabrielle Begue, vyresnioji Naujojo Orleano įmonės „MacRostie Historic Advisors“ darbuotoja. „Mes visada deriname išsaugojimo motyvus su praktiniais poreikiais, biudžetu ir tuo, ko reikia šiuolaikiniam gyvenimui. Galite susikurti unikalias erdves, kai teisingai ištekėsite už tų dviejų “.
Kitaip tariant, istoriniai namai nėra skirti įstrigti gintare. Be to, apibrėžimas to, kas laikoma „istoriniu“ - konservatoriams, bet kokiai nuosavybei, vyresnei nei 50 metų, nuolat kinta. (Šiomis dienomis tai reiškia, kad šeštojo ir septintojo dešimtmečių postmodernus priemiesčio išsiplėtimas sensta reikšmingumas.) „Aš matau mus kaip šių istorinių namų tvarkytojus - jie turėjo gyvenimus prieš mus, jie turės gyvenimus ir po to mus “, - sako Begue. „Mes rūpinamės šiais pastatais, neprimetame jiems savo valios“. Štai kaip atnaujinti, išlaikant jo dvasią (ir sveiką protą).
Ar turėtumėte dažyti tamsius medžio dirbinius ar plytas? Ar galite išsitraukti integruotą integruotą datą? Namų savininkams, renovuojantiems senesnius namus, Sassas sako, kad atsikratykite pareigos sukurti šventovę į praeitį. „Per daugelį metų jūsų namus pakeitė žmonės, kurie atėjo prieš jus, ir jie padarė šią erdvę tokią, kokios norėjo, todėl jūsų namas atrodo taip, kaip atrodo šiandien“, - sako ji. „Tai tik jūsų laikas, jūsų skyrius savo namo istorijoje, ir jūs turite susitaikyti su ta aplinka, kurią norite padaryti.“
Istoriniuose namuose dažnai būna patvarių, aukštos kokybės statybinių medžiagų, tokių kaip kiparisas, pušies širdis ir ąžuolas - gamtos ištekliai, kurie tuo metu buvo daug gausesni - ir gali atlaikyti daug nusidėvėjimo ir ašara. Net susidėvėjusius elementus dažnai galima atkurti; trūkstamus elementus galima pagaminti taip, kad atitiktų dar nepažeistus įkalčius. „Jei visame name yra viena istorinė langų varčia, galime daryti išvadą, kad likę namai iš pradžių turėjo atitinkamas varčias ir jas galima pakartoti“, - sako Begue.
Replikacija taip pat yra galimybė. „Kai senuose namuose yra neįtikėtinų gipso lipdinių, malonu juos išlaikyti, bet ne visada verta [stengtis] juos išsaugoti“, - sako Wieneris. Neseniai klientui pakeitus liejinius, jis galėjo sukurti originalios išvaizdos kopiją, tačiau paslėpti modernią oro kondicionavimo sistemą dekoratyviniame elemente. Kitas klientas žengė žingsnį toliau, prašydamas, kad naujieji elementai būtų sunerimę, kad atitiktų originalus. "Jie privertė mane mušti raudonmedžio medžio dirbinius grandinėmis, kad atrodytų, jog tai buvo ten amžinai", - sako jis.
Pridėkite vonios kambarių, pakoreguokite aukšto planus, tačiau remontuojant senus namus netaikoma „nepalikti pėdsakų“ sąvoka. „Mes visada raginame klientus palikti tam tikrą liekaną to, kas buvo pašalinta, taigi, jei pasibeldėte iš sienos palikite kažkokius [likučius ar duris], kuriuos pramonėje vadiname „sparnu“, - sako Pradėti. "Tokiu būdu kažkas galėtų pasakyti:" Čia buvo siena, o dabar nėra, bet jei norėčiau, galiu ją atkurti ".
Istoriniai reabilitacijos mokesčių kreditai yra pagrindinis veiksnys išsaugant komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, tačiau kai kurios savivaldybės taip pat skatina namų savininkus, kurie nori išsaugoti namo istoriją. (Be to, jūs taip pat turėsite atlikti namų darbus, jei galų gale sieksite šių kreditų, nes jie dažnai nurodo, kokia gali būti jūsų renovacija.)
Beveik visuotinė tiesa, ypač senesniuose namuose: bus paslėpta staigmenų, kurių neatrasi, kol nepradėsi iš tikrųjų įsigilinti. „Istoriniai namai turi sluoksnius iš ankstesnių renovacijų, ir jūs turite juos nulupti, kad tikrai suprastumėte, kas vyksta, ir tai padarytumėte tinkamai“, - sako Begue. Dažnai tos staigmenos nėra didelės. Naujajame Orleane įsikūrusi „Begue“ patiria daug struktūrinių nuostolių dėl šilto, drėgno klimato, dėl kurio termitai tampa įprasti. Tačiau yra ir gerų staigmenų. „Tokie dalykai, kaip senos tapetos, arba kai virtuvėje ištraukiame senas vinilo plyteles ir pastebime, kad originalios medinės grindys tereikia šlifuoti ir atnaujinti - tai tikrai įdomios akimirkos, kurios gali įkvėpti jūsų dizainą ir padaryti jį vertą tai “.
„NerdWallet“ rekomenduoja sukurti 10–20 procentų savo projekto biudžeto grynųjų pinigų rezervą netikėtoms išlaidoms padengti.
Sekite „House Beautiful“ „Instagram“.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad vartotojai galėtų lengviau pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.