Kai bandysite įsigyti būstą, daug laiko praleisite su savo nekilnojamojo turto agentu. Nuo kelionių po namus iki žygio per karus, jūs gana gerai susipažinsite.
Nors gera būti draugiškam ir sąžiningam savo agentui, vis dėlto yra keletas dalykų, kuriuos turėtumėte pasilikti sau, jei norite sėkmingos namų paieškos. Net jei jau esate artimas savo agentui, parodykite jiems pagarbą, laikydamiesi kelių paprastų ribų. Štai septyni dalykai, kurių niekada neturėtumėte pasakyti savo nekilnojamojo turto agentui.
Jei pasakysi savo agentui: „Mano aukščiausias įmanomas pasiūlymas yra 700 000 USD “, jie gali pradėti rodyti namus aukštesniame to diapazono gale, net jei nenorite išleisti tiek daug. Todėl galite jausti spaudimą pirkti namą, kuris kainų požiūriu nepatenka į jūsų komforto zoną. Be to, įsikėlę turėsite laikyti bent 5000 USD skubiam remontui, todėl venkite maksimalaus biudžeto, kad patektumėte į namus.
Nesitikėkite, kad agentas mokys jus parduoti, jei neketinate jų samdyti. Be licencijavimo, agentai turi ilgametę ar net dešimtmečių patirtį
įžvalga apie namų pardavimą. Jie negali perduoti visų tų žinių jums po pietų, ir nesąžininga jų paprašyti.Jūsų agentas negauna atlyginimo, kol nenusipirkote namo su juo. Jie įdėjo laiko ir pastangų ieškodami tinkamų namų, palaikydami ryšius su pardavėjais, mokydami jus ir dar daugiau. Šis darbas dažnai kainuoja jų asmeninį laiką, įskaitant savaitgalius ir vakarus. Būk ištikimas vienam agentui.
Namo pirkimas yra vienas reikšmingiausių sprendimų, kuriuos kada nors priimsite, todėl nepasitikėkite tik savo agentu, kuris nuspręs, kur persikelti, ką pirktiir kiek išleisti.
Sąžiningo būsto įstatymas draudžia agentams atskleisti nusikalstamumo lygį jūsų potencialioje naujoje kaimynystėje. Kadangi diskusijos apie nusikalstamumą gali sukelti rasinę diskriminaciją, dauguma agentų neatsakys į šį klausimą. Tačiau, jei jums įdomu saugumas, nusikalstamumo statistika yra viešai prieinama.
Mes visi tai girdėjome, ir dauguma iš mūsų tai pasakė. „Real-a-tor“. Patikėkite ar ne, žodžio „Nekilnojamas“ viduryje nėra „a“. Tai taip pat yra registruotas prekės ženklas, ir agentai, norėdami tapti nekilnojamojo turto agentu, turi tapti registruotais „ Nacionalinė nekilnojamojo turto agentų asociacija.