Kalbant apie dažų spalvas, visi turi savo nuomonę, o prieštaringos spalvų tendencijos gali sukelti stiprių reakcijų. "Yra daugybė žmonių, kurie nemato praeities [ant sienų] spalvos", - sako Marguerita Castanera su CENTURY 21 vyno šalimi šiandienos namų pirkėjų. „Turiu žmonių, nebijančių spalvų, kurie nori juos išvardyti, ir visada stengiuosi juos paskatinti nutildyti ir neutralizuoti spalvas“.
Michaelas Steberis Keller Williamsas Šiaurės kranto vakarai nurodo, kad ypač paryškintos spalvos gali sulėtinti namo pardavimą. „Interjero ir išorės dažų pasirinkimas gali turėti didelę įtaką tam, kaip greitai parduodami namai“, - paaiškina Steberis. „Paprastai tariant, namai, kurie yra suderinti populiarios dizaino tendencijos dažnai kreipiasi į didesnę auditoriją, o tai padidina namo dėmesį ir paklausą; tai beveik visuotinai reiškia mažiau laiko rinkoje ir didesnę galutinę kainą “.
Nors galite laisvai dažyti ir puošti namus, kad ir kaip norėtumėte, čia yra keletas dalykų prieštaringų spalvų tendencijų, kurių galbūt norėsite išvengti prieš parduodant namus, atsižvelgiant į tikrąją Turto agentai.
Nors taisyklėms visada yra išimčių, Steberis tai paaiškina ryškios ir dominuojančios spalvos gali atitraukti dėmesį nuo namų, todėl tai tampa pokalbio tašku.
"Aš turėjau klientą, kuris savo namus nudažė Viduržemio jūros tipo atmosfera - ryškiu arbūzu ir geltonomis sienomis su mėlyna apdaila - ir žmonės negalėjo to aplenkti", - sako Castanera. Ryškios spalvos buvo nudažytos neutralia pilka spalva, pakeitusios visą namo pojūtį. "Tai atrodė daug didesnė ir ryškesnė", - priduria ji.
Abu agentai pasiūlė rinktis neutralias, pilkas ar šviesias spalvas, o tai gali pasiūlyti tuščią drobę pirkėjams, kad jie galėtų pamatyti savo gyvenimo būdą.
Visuotinai pripažinta, kad tamsoje mažame kambaryje jis gali jaustis dar plonesnis. (Tai ne visada, žinoma.) Tačiau net ir tai, kaip šviesa patenka į kambarį, gali visiškai pakeisti dažų spalvos išvaizdą ir tai, kaip tai daro kambarį. Pavyzdžiui, oranžiniai dažai kambaryje, į kurį patenka daug saulės spindulių? Jums gali prireikti saulės akinių.
„Dažai yra tai, kad, atsižvelgiant į tai, ar esate į šiaurę, ar į pietus, ar su medžiais ir šešėliu, ši spalva viduje gali visiškai pasikeisti iš šviesaus kambario. Spalva gali atrodyti visiškai kitokia “, - sako Castanera.
Nėra žalos rinktis spalvų derinius, atitinkančius jūsų stilių, bet jei taip nori parduoti, kai kuriems pirkėjams gali būti per daug. "Mes paprastai norime vengti nieko drąsaus", - pažymi Steberis.
„Castanera“ priduria, kad tvirtas dekoras ir stilius gali turėti neigiamos įtakos pirkėjui. Bet tai nereiškia, kad jūs turite dažyti viską pilka ar balta. Pavyzdžiui, an akcentinė siena gali padaryti kambarį populiarų, o tai, Castanera manymu, gali būti pardavimo taškas.
Nepaisant to, jūsų namai yra patys, kad nudažytumėte bet kokią prieštaringai vertinamą spalvą. „Spalvų tendencijos yra puikios, kai tai jūsų namai, tačiau parduodant norite atsižvelgti į rinkos lūkesčius“, - sako Steberis.
