Šioje srovėje karšto būsto rinka, būsto pirkimas yra džiuginanti patirtis. Nuo to momento, kai jūsų pasiūlymas bus priimtas, jums ir jūsų nekilnojamojo turto agentui bus pilnos rankos su visais mažais dalykais, į kuriuos turėsite atkreipti dėmesį prieš tai. uždarymas.
Vienas iš svarbiausių dalykų, kuriuos reikia išspręsti, yra naujųjų namų būklė. Namų inspektorius atliks sunkų kėlimą už jus, tačiau verta dar kartą patikrinti ir savo dalykus. Kad įsitikintumėte, jog perkate namą, kuris atitinka jūsų lūkesčius, būtinai išnagrinėkite namą iš viršaus į apačią per išankstinį uždarymą.
Nežinote, ko ieškoti? Pasak „eXp Realty“ atstovų Demondo McClellano ir agentų Julie Newdow bei Marko Landismano su „Compass“, štai ko reikia palikti akis per paskutinį žingsnį.
Yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti prieš ir po žygio, kad padidintumėte laiką. Pavyzdžiui, McClellanas sako suplanuoti paskutinį žingsnį per popietę prieš uždarymą. „Ši strategija suteikia šiek tiek daugiau laiko spręsti bet kokias iškilusias problemas, nekeliant pavojaus uždarymui“, - sako jis.
Po uždarymo ne tik užsirašykite į tai, į ką reikia atkreipti papildomą dėmesį. „Norite patikrinti tuos pačius daiktus aukščiau ir pranešti advokatui apie bet kokius gedimus, sugadintus ar trūkstamus daiktus“, - sako Newdow. „Jūs norėsite patvirtinti, kad turtas yra tokios pat būklės, kokią matėte pirmą kartą pamačiusi ir pasirašiusi sutartį“.
Ir galiausiai, turėkite telefoną paruoštą prieš ir po paskutinio turo. "Fotografavimas gali būti naudinga strategija", - sako Landismanas. „Norite dokumentuoti namo būklę per apžvalgą ir sukurti visų iškilusių problemų ar rūpesčių įrašą.“
Davina Ward
Pagalbininkas
Davina yra laisvai samdomų skelbimų autorė, įsikūrusi Vakarų Niujorke. Laisvalaikį ji praleidžia svajodama, prižiūrėdama augalus, bandydama tapti bėgike ir milijoninį kartą skaitydama tas pačias knygas.
