Jei kada nors vartojote sąvokas „veranda“ ir „vidinis kiemas“, pakabinkite: užsisukite: šios dvi namų funkcijos turi daug kuo jas atskirti. Šiandieniniams pirkėjams ieškant namų su daugybe lauko erdvė norint linksminti ir atsipalaiduoti, verta atsižvelgti į verandų ir terasų skirtumus.
Paprastai randama kieme, terasos dažnai gaminami iš išlietų betoninių ar akmeninių grindinių. Tai apibrėžtos, sunkiai pritaikytos erdvės, kurios praplečia jūsų gyvenamąją erdvę lauke ir siūlo tuščią lentą dekoravimas poilsio kėdėmis, valgomojo komplektais, šešėlinėmis burėmis, skėčiais, kitais baldais ir kepsnine grotelės.
Terasa paprastai yra neuždengti, nors dengtos terasos ir pavėsinės taip pat yra populiarios. Atsižvelgiant į metų laiką, paros laiką ir galimą šešėlį nuo medžių ar paties namo, kai kurios terasos gali būti per karštos ir saulėtos, kad būtų patogios. Terasos - ir viskas, kas jose liko - taip pat dažnai būna veikiamos elementų, įskaitant lietų ir krušą.
Verandos, palyginimui, paprastai pritvirtintos prie namo priekio ir uždengtos stogu ar tentais. Jie dažnai pakeliami nuo žemės ir sukonstruojami iš medinių grindų lentų. Daugelyje verandų yra turėklai.
Verandos paprastai yra pastatytos ant paties namo kaip architektūros bruožas, ir jie netgi gali apgaubti visą namo priekį. Jie taip pat gali būti uždaryti ekranais.
Kadangi verandos paprastai yra nukreiptos į gatvę, prieangiai suteikia mažiau privatumo, tačiau tai gali būti geras būdas pažinti kaimynus. Jie taip pat gali būti dekoruoti lauko baldais, pledais, stalais ir net lubų ventiliatoriais, nes jie yra uždengti virš galvos.
"Veranda yra žavinga ir jauki vieta namuose", - sako interjero dizainerė ir "Lina Galvao" savininkė. Kuruojamas lizdo interjeras. „Tai gali suteikti patrauklumo ir būti atpalaiduojančia vieta pabūti ir žmonėms žiūrėti. Terasa dažnai yra ne tokia formali, nes ji paprastai yra privačioje kiemo vietoje ir dažnai turi groteles ar kėdes. Tai nebūtinai nustato namo toną kaip veranda, bet tai puiki vieta atsipalaiduoti ir linksminti “.
Nėra vienareikšmio atsakymo į verandą vs. terasa diskusijos. Tai visiškai priklauso nuo jūsų namų stiliaus, kaimynystės, biudžeto, jūsų turimos erdvės kiekio, vietinio klimato ir jūsų verandos ar terasos vietos saulės atžvilgiu.
"Veranda nebus prasminga visiems namų architektūros stiliams", - sako pagrindinė interjero dizainerė Andra DelMonico Trendey. „Taip pat nėra prasmės tokį turėti, jei jis neįpras. Daugelyje priemiesčio namų nėra verandos, nes niekas nenori sėdėti prie savo lauko durų ir spoksoti į kitapus gatvės esantį kaimyną. Jei turite vietos kieme, tai kiemas yra prasmingas. Tačiau reikia gyventi tokioje aplinkoje, kur oras yra geras, kad galėtum pakankamai išnaudoti. “
Nors šios lauko erdvės yra panašios, jos yra pakankamai skirtingos, kad galėtumėte apsvarstyti abu dalykus. Galite pastebėti, kad naudojate vieną, pavyzdžiui, naktį, kitą, pavyzdžiui, dieną, arba vieną - romantiškoms vakarienėms, o kitą - gimtadienio šventėms rengti, ir atvirkščiai.
"Jei galėčiau pastatyti priekinę verandą ar verandą ir kiemą kieme ant kiekvieno kliento namo, tikrai norėčiau", - sako Kristin Bartone iš „Bartone“ interjerai. "Verandos ir vidiniai kiemai atlieka skirtingas funkcijas, todėl jie abu yra būtinas elementas, kad jūsų namai būtų patogi vieta visus metus rinktis šeimai ir draugams."
Terasos pridėjimas gali būti gana prieinamas namų atnaujinimo projektas. Be to, greičiausiai vis tiek reikės samdyti profesionalą, o tai gali pridurti papildomų išlaidų.
Nacionalinės nekilnojamojo turto agentų asociacijos skaičiavimai kad įrengę 18 x 16 pėdų betoninio grindinio kiemą, jūs sutaupysite apie 7200 USD, o numatoma investicijų grąža yra 5000 USD. Kitaip tariant, parduodami savo namus susigrąžinsite apie 69 proc.
Palyginimui, pridėti naują medinį denį priekyje yra brangiau - apie 10 000 USD, pasak asociacijos, tačiau taip pat padengia didesnį 80 procentų išlaidų susigrąžinimą.
Vis dėlto vidinis kiemas gali tikrai padėti pagerinti jūsų gyvenimo kokybę, kol jūs vis dar gyvenate namuose ir turite šiek tiek lauko erdvės - ar veranda, terasa, denis, veranda ar kažkas kita - jūsų namai taps patrauklesni būsimiems pirkėjams.
„Namų savininkai savo namų lauko erdvę vertina tiek pat, kiek interjerą“, - sako Ryanas Dalzellas, San Diege įsikūręs nekilnojamojo turto agentas.