Per pastaruosius metus tikriausiai girdėjote, kad daugelyje vietų nekilnojamasis turtas yrapardavėjo turgus“. Nepaisant karų ir greitų pardavimų, pardavėjai gali tai padaryti padidinti jų pelną. Pasak HGTV ekspertų Jono Pierre'o Tjon-Joe-Pin'o ir dizainerės Mary Tjon-Joe-Pin, dažniausiai pasitaikanti klaida, kurią daro pardavėjai, yra namų atnaujinimas atsižvelgiant į jų poreikius, ne potencialių pirkėjų.
Jonas Pierre'as ir Mary yra naujos HGTV laidos „Du žingsniai namo, Kur jie padeda poroms nusipirkti namą ir rengti vestuves neviršijant savo biudžeto, tuo pačiu nesuderinant su dideliu vaizdu. Kitaip tariant, jie žino apie du dalykus apie pinigų leidimą tinkamose vietose. O kalbant apie didžiausią namų savininkų klaidą, įvykdytą vykdant namų pardavimo procesą, duetas teigė, kad leidžia pinigus taip, kad netilptų juos perkantis asmuo.
„Jie renovuoja namą taip, tarsi gyventų jame, o pinigus deda į vietas, kurios yra svarbios jiems, bet nebūtinai svarbios pirkėjui“, - „Apartment Therapy“ pasakojo Jonas Pierre'as. „Tai tikrai gali pakenkti, nes tai gali būti švaistomi doleriai, ir tai daro didžiulį skirtumą. Norite įsitikinti, kad remontuojate savo namus kitiems žmonėms, nebūtinai sau. “
Kada pasiruošęs savo namą parduoti, tai padeda ištraukti save iš lygties ir pagalvoti: tuščia drobė. Yra tikimybė, kad kai naujas savininkas įsikels, jie turės viziją, kaip jie nori, kad erdvės atrodytų. Nors kai kurių asmeninių detalių pridėjimas tikriausiai neatbaidys jūsų namų nuo įsigijimo - dėka stipriųjų pardavėjo rinka - taip pat nenorite gaišti pinigų, laiko ir energijos, pridėdami dizaino elementų, kurie greičiausiai bus pasikeitė.
Taigi, kai reikia dirbti su namu, kad parduotumėte, laikykis pagrindų. Suteikite savo sienoms šviežią neutralių dažų sluoksnį, suplanuokite giluminį valymą ir sutvarkykite visas esmines namo dalis, kurios yra sugedusios. Jūsų piniginė jums padėkos vėliau.
Nicoletta Richardson
Pramogų redaktorius
Laisvalaikiu Nicoletta mėgsta maratonuoti naujausią „Netflix“ šou, daryti treniruotes namuose ir auginti savo auginamus kūdikius. Jos darbai pasirodė, be kita ko, „Moterų sveikata“, „AFAR“, „Tasting Table“ ir „Travel + Leisure“. Baigusi Fairfieldo universitetą, Nicoletta, įgijo anglų kalbos specialybę ir įgijo meno istorijos ir antropologijos specialybę, ir ne taip slapta svajoja vieną dieną tyrinėti savo šeimos giminę Graikijoje.
