Nesvarbu, ar keliaujate darbo, meilės reikalais, ar todėl, kad pandemijos metu namuose bendradarbiaujant reikia tiesiog pakeisti dekoracijas, persikėlimas į naują valstybę gali būti pribloškiantis.
Tavo Nekilnojamojo turto agentasvis dėlto gali būti jūsų gelbėjimosi ratas. Be to, kad koordinuoja visus svarbius, techninius būsto pirkimo veiksmus, jūsų atstovas yra tiesioginis draugas (arba bent jau profesionalus pažįstamas!) Galite pasitikėti patarimais viskuo, pradedant santechnikais ir baigiant viešuoju transportu valstija. Čia yra keturi klausimai, kuriuos turėtumėte užduoti savo nekilnojamojo turto agentui prieš pereidami į naują valstybę (ir kurio niekada neturėtumėte užduoti).
Kai pirkėjai persikelia į Nebraską, jie dažnai klausia „Omaha“ nekilnojamojo turto agento Ryanas Renneris kaip ištarti jiems naujus žodžius, tokius kaip Papillionas, Millardas ir Aksarbenas (Nebraska parašyta atgal!).
Jūsų nekilnojamojo turto agentas gali būti didžiulis šaltinis čia - ir jūs jiems tyliai padėkosite, kai pasirodysite savo pirmojoje kaimynystėje esančioje partijoje ir jau galėsite tarti žodžius kaip vietinis. Jūsų kaimynai įsidėmės.
„Paklauskite savo nekilnojamojo turto agento, ar yra kokių nors... žodžių ar tarimų, būdingų tai vietovei, apie kuriuos turėtų žinoti naujas gyventojas“, - sako Renneris. „Kiekvienoje vietovėje yra žodžių ar pavadinimų, kurių nauji gyventojai dar nebuvo matę.“
Jūs žinote, kur jūsų biuras yra jūsų naujame mieste, todėl galite manyti, kad turite apytikslę idėją, kaip toli galite gyventi, kad kasdien keliautumėte pagrįstai. Ne taip, sako Los Andželo nekilnojamojo turto agentas Charlene Mariano.
Pavyzdžiui, Los Andželas yra toks didžiulis, kad tai, kas gali atrodyti kaip greitas ir lengvas važiavimas, iš tikrųjų yra kasdienis košmaras, tačiau jūsų nekilnojamojo turto agentas tai jau žino ir gali jus užpildyti.
„Dvidešimt mylių turėtų trukti 20 minučių, bet 17 val. darbo dieną tos 20 mylių gali virsti valandos važiavimu “, - sako ji.
Kitas klausimas tomis pačiomis linijomis: kaip sekasi parkuoti? Ypač dideliuose didmiesčiuose automobilių stovėjimo aikštelė gali būti neįtraukta į pirkimo kainą arba gali būti netikėtas papildomas mokestis. Paskutinis dalykas, kurį norite padaryti, yra praleisti valandas aplink ratą, ieškodamas gatvės parkavimo lauke savo naujus namus, todėl prieš pasirašydami ant taškuoto, būtinai gaukite savo agento automobilių stovėjimo aikštelę linija.
Jei dar nepažįstate daugybės žmonių savo naujame mieste, galite ne tik paprašyti savo „Facebook“ draugų persiuntimas vietinėms įmonėms ir paslaugų teikėjams, o internetinių atsiliepimų skaitymas gali tik jus paskatinti toli.
Štai kur gali padėti jūsų nekilnojamojo turto agentas, sako Mariano. Jie gali pasiūlyti įžvalgų apie paslaugų teikėjus, elektrikus, gydytojus, santechnikus, odontologus, plaukų stilistus, manikiūrininkus ir kt.
Dabar, kai pandemijos apribojimai daug kur pradeda palengvėti, pagaliau galite vėl pradėti galvoti apie bendravimą (saugiai). Bet kaip tiksliai sutinki naujų žmonių ir susirandi naujų draugų, kai persikeli po šalį? Žinoma, paklauskite savo nekilnojamojo turto agento.
„Norint pajusti vietovės kultūrą ir galimybes užmegzti ryšius ir bendrauti, visi yra pagrindiniai tyrimų aspektai prieš judant“, - sako jis. Markas Washburnas, nekilnojamojo turto agentas Neapolyje, Floridoje.
Teisiškai - jūsų nekilnojamojo turto agentas negali į tai atsakyti ar bet kuris kitas klausimas, galintis pažeisti sąžiningus būsto įstatymus (ir jų pačių profesinį etikos kodeksą). Jie taip pat negali atsakyti į klausimus apie kaimynystėje gyvenančių žmonių demografiją (pvz., Rasę, amžius, religija) ar mokyklų kokybę, nes tai gali turėti įtakos jūsų kaimynystės pasirinkimui kaip „vairo.”
Tačiau jūsų agentas gali nukreipti jus į objektyvią trečiosios šalies informaciją, kad galėtumėte susidaryti savo nuomonę.
"Mes galime nurodyti jiems išteklius, tokius kaip vietiniai nusikalstamumo žemėlapiai, kurie padės jiems apsispręsti", - sako Katie Messenger, nekilnojamojo turto agentas Luisvilyje, Kentukyje. „Seifas yra subjektyvus ir kiekvienas žmogus turi nuspręsti, ką saugumas jam reiškia“.
