Tinkama namų priežiūra yra raktas į tai, kad bėgant metams jūsų namai būtų geriausi. Jei nuspręsite ateityje parduoti savo namus, džiaugsitės, kad įdėjote darbą, kad jis atrodytų ir veiktų kuo geriau.
Viena vieta pradėti yra komunalinė spinta. Laikydami jį atsargoje su tinkamais produktais ir įrankiais, įsitikinsite, kad būsite pasirengę iškilti problemoms. Namų inspektoriai viską matė, todėl jie tiksliai žino, kaip išvengti įprastų priežiūros problemų. Štai ką jie rekomenduoja komunalinei spintelei, kuri padės jums išvengti namų priežiūros nelaimių, kol jos dar neįvyko.
Nutekėjimas gali greitai sukelti vandens žala, kurį išspręsti gali būti labai brangu. Namų inspektorius Arie Van Tuijl, AWI savininkas homeinspectorsecrets.com, rekomenduoja visiems laikyti vandens nutekėjimo signalizaciją komunalinėje spintelėje, kad iš karto žinotumėte, kol nuotėkis nebevaldomas.
„Namų savininkai gali pastatyti šias signalizacijas komunalinių spintelių kampe, taigi, jei kada nors nuteka ŠVOK sistema ar vandens šildytuvas ant grindų prietaisas paskambins žadintuvu - netgi gali siųsti tekstinį įspėjimą, kuris padės išvengti rimtų vandens pažeidimų “, - sakė jis sako.
Van Tuijlas komunalinėje spintoje dažnai mato daugybę oro skylių, kurios gali pakenkti ŠVOK sistemos energijos vartojimo efektyvumui. Norėdami kovoti su šia problema, jis rekomenduoja namų savininkams sandarinti visas vamzdžių ir laidų angas purškiamų putų izoliacija.
Van Tuij taip pat rekomenduoja UVAC UV šviesą, kuri yra oro valymo įrenginys, sumontuotas ant oro tvarkytuvo ar krosnies, kuris padeda išvengti pelėsių kaupimosi sistemoje.
„Aš mačiau tiek daug krosnių, kuriose auga pelėsiai“, - sako Van Tuijlas. „Šviesos išlieka 24 valandas per parą, o ultravioletiniai spinduliai sunaikina pelėsių branduolius, todėl jie negali daugintis.
Kanalizacijos atsarginė kopija yra blogiausių namų savininkų košmarų sąraše. Norėdami išvengti didelės netvarkos su jumis, Mike'as Leggettas, namų inspektorius ir nekilnojamojo turto bičių patarėjas, rekomenduoja kanalizacijos apsauginį vožtuvą.
„Kanalizacijos atleidimo vožtuvas yra greitas ir lengvas atnaujinimas, kad kanalizacija nepatektų į namus“, - sako Leggettas. "Daugelyje draudimo polisų neįtrauktos nuotekų atsarginės kopijos, todėl šį nebrangų atnaujinimą tikrai verta įdiegti."
A skalbyklė ir džiovyklė yra vieni iš labiausiai naudingų ir pageidaujamų prietaisų, kuriuos galite turėti savo namuose, tačiau svarbu imtis priemonių, kad jie nebūtų nesėkmių priežastis. „Leggett“ rekomenduoja drabužių plovyklės išleidimo skardą po skalbimo mašina, kuri vamzdžiais pritvirtinta prie namo išorės.
„Kai kuriose jurisdikcijose jų reikia viršutiniuose aukštuose, tačiau net ir pirmame aukšte nutekėjimo indas gali užkirsti kelią nesandariai skalbinių skalbimo mašinai“, - sako jis.
„Komunalinės spintelės gali greitai tapti netvarkingos, todėl geriausia daiktus sustatyti pagal naudingumą“, - sako medienos ir dailidžių ekspertas Robertas Smithas, Lentpjūvė. „Įsigykite keletą lentynų ir padėkite tokius daiktus kaip audiniai, popieriniai rankšluosčiai ir kiti daiktai, dažniausiai naudojami apatinėse lentynose, kad būtų lengviau patekti. Rečiau naudojami daiktai gali būti dedami ant viršutinių lentynų. Kabliukų ir laidų uždėjimas ant durų taip pat gali padėti organizuoti smulkius daiktus, kuriuos sunku pastebėti “.