Priklausomai nuo jūsų atliekamų kraštovaizdžio atnaujinimų tipo, Blythe Yost, generalinis direktorius ir vienas iš įkūrėjų Tilly, internetinė kraštovaizdžio dizaino platforma, sako, kad galite padidinti savo namų vertę bet kur 10 ir 12 proc. (Už 300 000 USD namą tai yra maždaug 36 000 USD.)
Pasak Yosto, kartais šis skaičius gali pakilti net iki 17 proc. „Kalbant apie jūsų namų vertę, labai svarbu, kad būtų patrauklu keliu ir susidarytumėte gerą pirmąjį įspūdį“, - sako ji. Kai kurie kraštovaizdžio elementai gali padaryti didelis jūsų namų vertės skirtumas - štai keli iš jų.
Puikus priekinis takas gali padėti jūsų namams padaryti tvirtą pirmąjį įspūdį, sako Yostas. Jei šiuo metu jūsų namų durų kelyje yra klibantys laipteliai ar nelygios plytos, kurios tapo kliūtimi, vargu ar jūsų namai kuo geriau į priekį. Remontuojant pažeistas medžiagas arba atnaujinti datuotą „hardscaping“, taip pat galite pagerinti bendrą savo kiemo vaizdą.
Pasak Kevino Lenharto, „Design“ direktoriaus, jūsų turto naudingo ploto padidinimas yra kvadratinių metrų ploto išplėtimo forma.
Yardzen, todėl jo įmonė specializuojasi kuriant taip gražias funkcines lauko erdves, kad jose norėsite praleisti kuo daugiau laiko.„Tai gali apimti apibrėžtos valgomojo vietos pridėjimą po pavėsine, poilsio zoną aplink laužavietę ar pridėdamas „hardscaping“, kuris yra daugiafunkcinė platforma pramogoms, mankštai ar poilsiui “, - sakė jis sako. „Nors tie konkretūs priedai gali nebūti su namais, kai juos parduodate, lauko erdvė [kuri] yra paruošta gyvenimui ir nereikalauja daugybės sutvarkymo, iškart praneša vertę už keturių sienų namai."
Jei jūsų kiemas apaugęs, „Yost“ sako, kad paprastas būdas atnaujinti erdvę yra paprasčiausias augalų pašalinimas, kurie yra nepatogūs ar neišvaizdūs. „Piktžolės ar džiunglės privers ką nors jaudintis dėl ko namo vidus atrodo - taip išvalyk ir būk paprastas! “
Pasak Lenharto, medžiai automatiškai sukuria pridėtinę vertę ir yra ilgalaikė investicija, teikianti ilgalaikį atlygį. „Medžiai, kaip estetinis, funkcinis ir ekologinis šaltinis, yra tikrai išsami pridėtinė vertė“, - sako jis. „Mano nuomone, pašalinus subrendusius medžius, kurie nėra problemiški (grėsmė pamatams, nestabilus, ligotas ir kt.), nuvertinti turto “. Jis sako, kad tai ypač aktualu, jei apibrėžiate vertę ne tik pinigais.
Net jei nesate pasirengęs parduoti vis dėlto investicijos į pirkėjų norimus kraštovaizdžio atnaujinimus gali jums padėti ilgainiui. „Tarp svarbiausių sodininkystės tendencijų 2021 m. Pavasarį ir vasarą yra vertikalūs sodai, iškeltos gėlynai ir sodinti levandą, todėl galbūt norėsite apsvarstyti ir šių medžiagų įtraukimą “, - paaiškina Marko Gordono direktorius hipotekos palygintiethemarket.com.
Kad ir ką darytumėte, tiesiog nedarykite jokių pakeitimų nematydami to, kas teisėta jūsų vietovėje. Priešingu atveju jūsų išankstinė investicija ilgainiui gali kainuoti. "Visų pirma svarbu iš anksto patikrinti, ką galite ir ko negalite padaryti, nesvarbu, ar tai reiškia nuomotojo pritarimą, ar net leidimą planuoti", - sako Gordonas.
Lauren Wellbank
Pagalbininkas
Lauren Wellbank yra laisvai samdoma rašytoja, turinti daugiau nei dešimtmetį patirties hipotekos pramonėje. Jos raštai taip pat pasirodė „HuffPost“, „Washington Post“, Martha Stewart Living ir kt. Kai ji nerašo, ją galima leisti laiką su augančia šeima Lehigh Valley rajone, Pensilvanijoje.