Namo pirkimas pirmą kartą yra painus, taškas. Kiekviename žingsnyje turint daugybę pramonės žargonų ir daugybinių raidžių akronimų, tai beveik jaučiasi mokantis naujos kalbos.
Jei neprisimenate, kad mokykloje ką nors sužinojote apie privatų hipotekos draudimą ar depozitines sąskaitas (arba tiesiog pamiršote!), yra greitas ir neskausmingas būdas užpildyti savo žinių spragas: užsiregistruoti a namų pirkėjo mokymo kursai ar dirbtuvėse.
Šie naudingi kursai, kurie dažnai yra nemokami arba kainuoja mažiau nei 100 USD, pateikia išsamią namų pirkimo proceso apžvalgą nuo pradžios iki pabaigos, todėl galite kreiptis pirkti savo pirmąjį namą su pasitikėjimu. Nors įprastai skolintojai jų paprastai nereikalauja, jie reikalingi tam tikroms vyriausybės remiamoms programoms pirmą kartą arba mažas pajamas gaunantys namų pirkėjai. Jei jums įdomu, kaip pradėti, mes surinkome kelis savo mėgstamus pirmą kartą įsigyjamų namų pirkėjų kursus.
„eHome America“ siūlo kursus, apimančius tai, ką reikia žinoti prieš perkant būstą, kaip tvarkyti savo pinigus, kaip užkirsti kelią rinkos uždarymui, ką žinoti apie pagaminto namo pirkimą ir ką žinoti užsidarius namai. Organizacija bendradarbiauja su vietinėmis būsto agentūromis ir organizacijomis, todėl, nors kursus galite lankyti internetu, galėsite sekti ir kalbėtis su vietos ekspertais.
„eHome America“ firminiai pirkėjų mokymo kursai, skirti būtent pirmą kartą įsigyjantiems pirkėjams, gali padėti išsiaiškinti, ar būsto nuosavybė iš tikrųjų jums net tinka. Tada kalbama apie tai, kaip įsigyti namus, kaip išlaikyti naują erdvę, taip pat biudžeto ir taupymo svarbą, kad galėtumėte išvengti paskolos nevykdymo.
Jei tikitės pasinaudoti „HomeOne“ ar „HomePossible“, Freddie Mac siūlomomis namų pirkėjo pagalbos programomis, apsvarstykite galimybę užsiregistruoti „CreditSmart Homebuyer U“. Net jei nesidomite ar neatitinkate programų, kursai vis tiek yra nepaprastai informatyvūs
Šešių modulių klasėje pateikiama pirkimo namuose apžvalga ir aptariamos tokios temos kaip pinigų valdymas, suprasti savo kredito balus ir ataskaitas, gauti hipoteką, rasti namą, uždaryti hipotekos paskolą ir išsaugoti namų valdos. Vėliau jūs gausite sertifikatą, atitinkantį programų būsto mokymo reikalavimus.
Savarankiškai einantis kursas yra siūlomas internete nemokamai ir yra prieinamas anglų ir ispanų kalbomis. Nuo pradžios iki pabaigos viskas trunka apie tris valandas, tačiau taip pat galite sustoti ir pradėti, jei reikia. Panašiai „FannieMae“ siūlo kursą Sistema savo „HomeReady“ hipotekos programai, skirta paskolą pirmą kartą gaunantiems ar gaunantiems mažas pajamas.
Daugelis šių būsto konsultavimo agentūrų siūlo namų pirkimo kursus, kurie taip pat gali padėti jums susisiekti pasitelkę nešališkus asmeninių finansų specialistus patarimų ir informacijos apie daugybę namų finansavimo temomis. Šie kursai gali apimti ne tik bendruosius būsto nuosavybės pagrindus, bet ir vietinę informaciją ar kontekstą, kuris gali padės geriau suprasti unikalius iššūkius ar aplinkybes, su kuriomis susidursite įsigydami namą savo namuose srityje. Be to, jie dažnai yra nemokami ir siūlomi keliomis kalbomis.
