![Kaip atvėsinti namus be oro kondicionieriaus](/f/1b501a85efa16ebd663948849f8b13ca.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
„Kai supranti, kad nori praleisti likusį gyvenimą su kuo nors, nori, kad likęs gyvenimas prasidėtų kuo greičiau.“ Ši žymi klasikinės rom-com citata Kai Haris sutiko Sally mintyse atkūrė per užrakto galą, nes aš su savo geriausiu draugu per šešerius metus Ryanu ir Ryanu supratau: Oi, mes įsimylėjom !?
Supaprastintas sapnavimas žvaigždžių akimis ir namų medžioklės planavimas. Laukdamas juda kartu pasibaigus Ryano nuomos sutarčiai kitą pavasarį, turiu atlikti vieną didelę užduotį: parduoti savo vieno miegamojo butą. Aš pasikviečiau savo ekspertę maklerę Amy, kuri dalijosi kai kuriais patogu paruošti pirkimui gudrybes. Tačiau kalbant apie pardavimą, netrukus sužinojau, kad viena didelė užduotis apima ir keliasdešimt mažesnių. Čia yra keturi namų tobulinimo projektai, kurių imuosi prieš pateikdamas savo būstą.
Po to, kai mano indų plovimo mašina pasakė: „Norėdamas pagauti visus šiuos pandemijos patiekalus, tu be paliovos valgai pabaisą“, ir atsisakęs manęs, neturėjau kito pasirinkimo, kaip išleisti savo „New Oven“ fondą indaplovėje. Tai reiškia ne tik tai, kad ilgiau kepsiu išjungta orkaite, bet ir turiu išspręsti keletą kosmetikos grindų problemų, kurias sukelia sena nesandari indaplovė. Gilus atodūsis.
Su nedideliais klausimais, tokiais kaip šviesa, kuri neįsijungs kitaip puikiai veikiančioje orkaitėje, pardavėjai gali drąsiai išvardyti prietaisą, kurį parduoda „tokį, koks yra“, ir nesitiki, kad iš potencialių problemų kils didelių problemų pirkėjų. Tačiau vandens sugadintos grindų lentos ir orkaitė su savo mintimis tiesiog netiks. Aš pakeisiu abu per ateinančius porą mėnesių iki įtraukimo į sąrašą, o kuklios investicijos atsispindės pardavime.
Sakydamas, kad esu „Švarus keistuolis“, turiu omenyje, kad esu sunkiausias Danny Tanner konkurentas. Tai sakant, mano kambario draugas yra mažas pūkuotas kritikas, kuris visur liejasi ir viską kramto. Norėdami paruošti savo būstą fotografavimui ir įrašymui, turėsiu skirti šiek tiek laiko, kad detalės spindėtų. Nudažydami įbrėžimus ant grindų lentos, priverždami laisvas rankenėles, plaunant kriauklę ir aparatinę įrangą - dėmesys šioms smulkmenoms išryškina būstą. Ir tai ypač svarbu dabar, kai daugiabučiai namai sėdi rinkoje maždaug tris mėnesius. Mielai užblokuosiu sekmadienį, išsiųsiu savo korgį į savo vaikino namus tą dieną ir tikrai įsisąmonink jei tai reiškia didesnę grąžą, kai parduodu.
Aš esu atsitiktinis maksimalistas. Draugai lankosi mano daugiabučiuose namuose ir sako: „Oho, tai esi TU“ - tai puikiai tinka aš. Tačiau daugumą žmonių išsiblaškys virtuvėje sumontuotas šakalopio biustas, kelionių nuotraukų kolekcija iš namų „Titanikas“100-metė Rose Dawson Calvert ir keistas skaičius įrėmintų meno kūrinių su šikšnosparniais. Mano makleris su meile paprašė jį pašalinti prieš fotografuojant.
Dėl labai specifinio stiliaus namų medžiotojams gali būti sunku įsivaizduoti save gyvenančius erdvėje. Be to, įprasti daiktai, tokie kaip kvietimai į vestuves, apdovanojimai, įrėminti diplomai ar kelionių nuotraukos, gali paskatinti potencialų pirkėją daryti prielaidas apie pardavėjo finansinę padėtį. Aš išmesiu visus tuos daiktus, kol pardavimo procesas bus įjungtas į aukštą pavarą, kad kas nors klaidingai nepainiotų mano kelių diplomų su turtais * verkia tūkstantmečiu. *
Ar mano pastatui taikomi nuomos apribojimai? Kiek pinigų yra daugiabučių namų asociacijos rezervuose? Koks yra specialiųjų vertinimų reikalas? Jokio supratimo, draugai! Aukštoje mano darbų sąrašo vietoje yra mano pastato taisyklės ir nuostatai. Tai paaiškins, kas gali ir ko negali vykti pastate, pasiūlys pirkimo procedūras ir parduoda ir teikia potencialiems pirkėjams kritinę informaciją apie pastatą, kurį jie (tikiuosi!) pasirinko paskambink namo.
Sarah Magnuson
Pagalbininkas
Sarah Magnuson yra Čikagoje gyvenanti Rokfordo valstija, Ilinojuje gimusi ir užauginta rašytoja bei komikė. Ji turi anglų ir sociologijos bakalauro laipsnius ir viešųjų paslaugų vadybos magistro laipsnį. Kai ji nekalbina nekilnojamojo turto ekspertų ir nesidalina mintimis apie skalbinių latakus (pagrindinė šalininkė), Sarah galima rasti kuriančių komedijų eskizus ir išlaisvinančius iš jos retro artefaktus tėvų rūsyje.