Jūsų namai yra ne tik namai. Kaip namų savininkas, jūsų namai gali būti vienas iš svarbiausių jūsų turtų. Nors gali būti malonu pridėti savo stilių ir asmeninius bruožus - kiliminė danga, įmontuota juosta, įdomūs tapetai - yra tam tikrų dizaino tendencijų, kurios gali būti siaubingos namų perpardavimo vertė.
Dizaino tendencijos iš mados gali iškristi taip pat greitai, kaip jos prasidėjo. Pasak „HGTV“ priimančiosios, pateikiamos kelios dizaino tendencijos, dėl kurių jūsų namus galima parduoti pigiau.
"Vienas iš dalykų, kuriuos pastebėjau, yra tai, kad žmonės kartais daro per daug" pasidaryk pats ", - sako Shay Millheiser, kuris pasirodė kaip HGTV vedėjas Vartydamas Austiną. Shay taip pat yra Ostine įsikūręs dizaineris, investuotojas, namų renovatorius ir nekilnojamojo turto pardavimo agentas su „Sotheby’s International Realty“.
"Aš manau, kad jei jums patiko kaimo trasa, bet nenorėjote pernelyg daug nuveikti ten, kur skaudina namų vertę, aš laikyčiausi profesionalios apdailos, kuri yra kaimiškos kategorijos", - sako ji.
Jei norite padaryti ką nors kitaip, „Millheiser“ pataria klijuoti neutralią apdailą ir verčiau drąsiai vertinti tokius dalykus kaip menas ir baldai. Jei jums patinka sodybos stilius, „Millheiser“ rekomenduoja laikytis tokių įžeidžiančių tendencijų kaip sodybos kriauklės ir metro plytelės. "Venkite daryti per daug panašių dalykų, uždėti seną tvorą ant sienos ir panašių dalykų", - priduria ji.
Yra tiek daug vietų, kur galima naudoti plyteles - grindys, sienos, lubos, stalviršiai, tačiau kartais tai yra šiek tiek daug.
„Ką pastebėjau dabar, yra tai, kad vonios kambaryje matote daug„ wainscoting “, kuris yra puikus, ir plyteles ant grindų, ir medinių plytelių grindis. Bet dabar jūs pradedate matyti žmones, praplečiančius užpakalines dalis, kad būtų namo plytelių akcento siena “, - sako Millheiser. "Tai tiesiog pradeda būti per daug plytelių."
Pasak Millheiserio, problema nėra tekstūrų pasikeitimas, o ta plytelė gali būti šalta. "Aš liepiu žmonėms pasirinkti porą vietų, kad būtų plytelės, bet už jos ribų viskas turėtų būti grindžiama tik tekstūra", - paaiškina ji.
Pilka spalva yra maloni neutrali spalva, todėl ji vėlai tapo labai populiari namų dizainui. Tačiau, jei bandote parduoti savo namus, „Millheiser“ siūlo susilaikyti nuo pilkos spalvos.
Jos priežastis yra ta, kad per daug pilkos spalvos gerai nefotografuoja, o tai svarbu, jei bandote parduoti savo namus. Ji siūlo kontrastingas spalvas ir tekstūras, pavyzdžiui, baltos, juodos ar net neutralių, pavyzdžiui, grietinėlės, atspalvius, kad išskaidytų monotonišką pilką spalvų gamą.
Jūsų namų interjeras gali būti modernus, tradicinis, kaimiškas, pramoninis, meninis ar visai kas kita. Nors jums gali patikti keli (arba visi) šie stiliai, kalbant apie namų dizainą, nuoseklumas yra pagrindinis dalykas.
„Negalima eiti į stilių viename kambaryje, jei to neketini daryti likusiuose kambariuose arba bent jau linki į tą stilių. Aš pasakiau savo klientams, jei jie nori modernios virtuvės, likusieji namai turi ją pastatyti “, - sako Millheiser. - Pradėk pasakoti tą istoriją prie durų.
